iromich
-
Περιεχόμενα
39 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
1 Ακόλουθος
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
2.912 profile views
iromich's Achievements
-
Καλησπέρα, Για να κόψει κανείς με αδιατάρρακτη κοπή ένα τμήμα της στέγης που εξέχει θέλει Οικ. Άδεια? Επηρεάζει την στατικότητα? Επισυνάπτω φωτο.
-
Μάλιστα! Ευχαριστώ. Άρα αυτό που πάνε όλοι και αγοράζουν τον "αέρα" είναι κυριολεκτικά αέρας? Παίζει ρόλο η ηλικία του κτιρίου? Αν είναι μετα του 85' έχει καλύτερες πιθανότητες να μην θέλει ενισχύσεις?Ή θα έπρεπε ούτως η άλλως να έχει μελετηθεί με αυτήν την προοπτική? -
Καλησπέρα, Έχω μια οικοδομή με Αδεια του 69' και έχει υπόλοιπο δόμησης 51 τμ. Ο πελατης μου έχει τα 3/4 της πολυκατοικίας Α', Β΄ Όροφο και Δώμα σε ταράτσα. Θέλει να ελέγξει αν μπορεί να επεκτείνει το Δώμα και να χρησιμοποιήσει τα 51 τμ. 1. Σε αυτήν την περίπτωση έκδοσης Αδείας θέλει συναίνεση και από τους άλλους ιδιοκτήτες? Ή μπορεί να προχωρήσει μόνος του, εφόσον η ταράτσα είναι στην ιδιοκτησία του? 2. Θέλει έλεγχο αυθαιρεσιών όλο το κτίριο? 3. Αν βγουν ενισχύσεις στον Στατικό έλεγχο φαντάζομαι θα θέλει συναίνεση για να μπορέσει να ενισχύσει τον σκελετό? Ή υπάρχει τρόπος να παρακάμψει τις υπόλοιπες ιδιοκτησίες? Περιμένω απάντηση. Ευχαριστώ
-
Ευχαριστώ
-
Πρόσβαση μόνο από εξωτερικό κλιμακοστάσιο
iromich replied to iromich's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Ναι ακριβώς, Δεν θα ζητήσει πιστεύεις η Πλεοδομία εσωτερικό κλιμακοστάσιο? -
Καλησπέρα, Έχουμε μια Αποκατάσταση Διατηρητέου Κτιρίου και Προσθήκη Α' Ορόφου στην Πλάκα. Η πρόσβαση στο Υπόγειο γίνεται από εξωτερική ακάλυπτη σκάλα που βρίσκεται μέσα στο οικόπεδό και καταλήξει σε μια εξωτερική στρογγυλή σκάλα που οδηγεί τώρα στην ταράτσα. Μπορούμε να την χρησιμοποιοήσουμε σαν πρόσβαση για τον Α΄ Όροφο για να μην φάμε χώρο από το εσωτερικό των ορόφων? Ευχαριστώ εκ των προτέρων, ΗΜ
-
Καλησπέρα, Έχω μια περίπτωση μιας νέας άδειας και ο πελάτης θέλει να βάλει θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο. Πρόκειται για 6 θέσεις στάθμευσης στον υπαίθριο χώρο. Η πολεοδομία της περιοχής μου ανέφερε ότι ισχύει ότι η συνολική επιφάνεια των θέσεων να είναι μικρότερη από 10% της επιτρεπόμενης κάλυψης. Επίσης μου ανέφερε το άρθρο 11 παρ. 6 ιγ. Μπορείτε να μου πείτε σε ποιους νόμους αναφέρονται οι 2 περιπτωσεις γιατί δεν μπορώ να τα βρω. Ευχαριστώ Με Εκτίμηση, Ηρώ Μιχελή
-
(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σε όλους και Χρόνια Πολλά Για ΕΕΔΜΚ εσωτερικών διαρρυθμίσεων και εργασιών ανακαίνισης μου βγάζει το σύστημα να ανεβάσω ΣΑΥ ΦΑΥ. Μήπως ξέρει κάποιος, εάν όντως απαιτείται και αν ναι υπάρχει κάποιο υπόδειγμα στα downloads? Με μια γρήγορη ματιά δεν βρήκα ΣΑΥ ΦΑΥ για την εν λόγω κατηγορία. Ευχαριστώ εκ των προτέρων
-
Πληρότητα αρχείων στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
iromich replied to Arche's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Ναι έχεις δίκιο με παρέσυρε η Συμβολαιογράφος που ήθελε παραπομπή στα σ.ε. Το χουν κάψει και αυτοί και εμείς! Τελικά όντως δεν χρειάζεται... -
Πληρότητα αρχείων στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
iromich replied to Arche's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Ειχα ανεβάσει όλο το ιστορικό των Συμβολαίων Αποδοχές και Σύσταση και κάπου έιχε κολλήσει το σύστημα! Έβαλα μόνο την τελευταία αποδοχή και το πήρε, Ευχαριστώ Πολύ -
Πληρότητα αρχείων στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
iromich replied to Arche's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα - akis73) Καλησπέρα σε όλους και Χρόνια Πολλά. Έχω ετοιμάσει όλη την υπαγωγή για ΗΤ, έχω ανεβάσει τα απαραίτητα έγγραφα, κάνω ορστική υποβολή και το σύστημα μου βγάζει : "Είναι υποχρεωτική η επισύναψη Στελέχους Άδειας/Έγκρισης ή Νομιμοποιητικού εγγράφου". Στο πεδίο Ανέβασμα εγγράφων - Πράξεις έχω ανεβάσει το Στέλεχος της Αδείας / 'Εγκρισης Πού αλλού υπάρχει περίπτωση να μην το έχω επισυνάψει? Η βοήθεια σας πολύτιμη Ευχαριστώ -
Τέλεια Ευχαριστώ
-
Καλησπέρα, σε μια ανακαίνιση έχω αυτό το reference από τον πελάτη μου. Θα ήθελα να ξέρω αν προτείνετε κάποιο έτοιμο υλικό στην αγορά γιατί μέχρι στιγμής εκτός της "θηραϊκής γης" δεν έχω βρει κάτι αντίστοιχο σε ποιότητα έχει όμως περιορισμένο χρωματολόγιο. Κάποια άλλα που έχω χρησιμοποιήσει δεν έκαναν αυτά τα φυσικά νερά ή φαινόταν τελικά σαν σπατουλάρισμα και όχι σαν πατητή. Επίσης τί πιστέυετε γι την εφαρμογή σε μπάνιο? Οι μάστορες γενικά δεν το συστήνουν, έχει να κάνει με την διαπερατότητα ή με τις ρηγματώσεις και αν φταίνε οι ρηγματώσεις με ένα πλέγμα λύνεται το πρόβλημα? Thx in advance.
-
Ευχαριστώ ΓΙΑ ΕΡΩΤΗΜΑ 4 - (σε κούρασα - σόρρυ) Δηλαδή μπορώ να κάνω τακτοποίηση με τα ονόματα των δύο ιδιοκτητών που να έχουν και οι δύο αντίστοιχα πλήρη κυριότητα? Επιτρέπει το σύστημα να εισάγω 2 ιδιοκτήτες με 100% κυριότητα? Άρα θέλω ανάθεση - ανάληψη και Υπ Δηλώσεις και από τους δύο? Ή αναφέρω απλά τον δεύτερο ιδιοκτήτη στην τεχνική έκθεση και επωφελείται - καλύπτεται και αυτός? Η Σύσταση τελικά λέει τα ίδια τμ με το Συμβόλαιο, οπότε πιστοποιώ χρονολογία έτσι. Αύριο πάω να μετρήσω και το δίπλα για να καλυφθώ από άποψη υπέρβασης δόμησης. Αυτό αντελήφθην ότι πρέπει να κάνω (από παρ. 8 ΑΡΘΡΟ 100), εφόσον δεν έχω βρει κάτοψη σύστασης (μόνο το κείμενο)
-
Ευχαριστώ πολύ για την αναλυτική απάντησή σου, Μπορείς να μου αναφέρεις σε ποιο νομοσχέδιο έχει ψηφιστεί η μονομερής τροποποιήση, γιατί μου είχε τύχει άλλη μια περίπτωση με κατάληψη κοινοχρήστων για αγοραπωλησία διαμερίσματος πολυκατοικίας και ο Συμβολαιογράφος ήθελε την σύμφωνη γνώμη όλων των συνιδιοκτητών, ενώ ο Μηχανικός είχε κάνει τακτοποίηση μονομερώς.
