Jump to content

dib

Core Members
  • Posts

    4,596
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    11

Posts posted by dib

  1. Προκύπτει απο τον οδηγό του προγράμματος που λέει οτι, όταν δεν υπάρχει κάποιο νομιμοποιητικό έγγραφο και εντάσσεται εξ΄ ολοκλήρου σε τακτοποίηση, πάει με ημερομηνία το 2011 ==> μόρια 0!

     

    edit

    Μου έτυχαν 2 αιτήσεις και πήραν 0 μόρια και οι 2 τώρα είναι επιλαχούσες!

     

  2. 5 λεπτά πριν, nzerman said:

    Υπαγωγή με εξ' ολοκλήρου αφθαίρετη κατοικία. 

    Τμήμα Α=40 τ.μ. προ 1975 Φ.Κ.1 & 

    Τμήμα Β=70 τ.μ. προ 2003 Φ.Κ.2

    Τι παλαιότητα θα «καταλάβει» το πληροφοριακό σύστημα; 

    Αν ρωτάς για το πληροφοριακό σύστημα της ΗΤΚ δεν το ξέρω...

    αν όμως ρωτάς για το πληροφοριακό σύστημα του εξοικονομώ 2021... θα πάρει το  έτος 2011 ή και 2012!

  3. Συνάδελφε @vagom

    Δεν έχεις προσθέσει πάχος σοβά 0,02 (μέσα - έξω...αν έχουν) και τις θερμικές αντιστάσεις (Ri = 0,13 & Ra = 0,040), για επαφή σε αέρα.

    Αν τα προσθέσεις, πρέπει να βγάλεις U = 1,925

    • Thanks 1
  4. Καλησπέρα

    Αν η περίπτωση σου αφορά νέα οικοδομή και βρίσκεται σε περιοχή που απαιτείται απο τους νόμους (1987, 1993, κλπ) να συνταχθεί μελέτη, ανεξάρτητα αν υπάρχει δίκτυο φ. αερίου ή όχι για άμεση σύνδεση, ναι πρέπει να γίνει.

    Ελπίζω να κατάλαβα σωστά την ερώτηση σου.

  5. 4 ώρες πριν, Porter said:

    Πλην πολεοδομίας, ισχύει ότι ο τοίχος μεταξύ κοινόχρηστου και ιδιοκτησίας προσμετράται στην ιδιοκτησία.

    Μα τα σχέδια που συντάσσετε, δεν σχεδιάζονται βάσει πολεοδομικής νομοθεσίας? 🤔

  6. Αυτό στη τελευταία παράγραφο... ''Επιπλέον σας ενημερώνουμε ότι η εφαρμογή των πολεοδομικών διατάξεων ανήκει στην αρμοδιότητα των κατά τόπους Πολεοδομικών Υπηρεσιών σύμφωνα με το Αρθ-27 παρ.1 του ΓΟΚ/85 και μπορείτε για περισσότερες πληροφορίες να απευθυνθείτε στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία..''

    τι εννοεί ο ποιητής που το έγραψε..και  ποιος π@π@ρ@ς υπάλληλος ή πολιτικός υιοθέτησε να γραφεί έτσι στο ΓΟΚ/85?

    Δηλ. την εφαρμόζει η πολεοδομία Καρδίτσας και οχι η πολεοδομία Κωλοπετινίτσας? 😡

    Έτσι κάποιοι εννοούν την ενιαία εφαρμογή νομοθεσίας στη Ελλάδα???

     

    • Upvote 1
  7. Είσαι σωστός συνάδελφε! (+1)

    Το κακό με το ΤΕΕ  ξεκίνησε κάπου στο '85 με '90 επι προεδρίας Κ. Λιάσκα και διαιωνίζεται μέχρι σήμερα!

    Ειδικά σήμερα με πρόεδρο τον ''εν δυνάμει αυριανό υπουργό ή υφυπουργό'' κο. *********, οτι πει αυτός γίνεται και νομοθεσία του κράτους!

    Πληροφοριακά... στην Ουγκάντα υπάρχει πιο αξιοκρατία!

     

     

    Δεν είναι επιτρεπτό το υβρεολόγιο για κανέναν στο Δημόσιο Φόρουμ.

    Όποιος θέλει να το κάνει μπορεί να το κάνει με προσωπική του επιστολή με όνομα και επώνυμο και να το στείλει όπου θέλει και στις εφημερίδες. Η ευθύνη και πιθανές συνέπειες θα είναι του ιδίου

    Παρακαλούμε να μη επαναληφθεί 

    Didonis

    • Upvote 3
    • Downvote 2
  8. Κατ' εκτίμηση, η σωλήνωση είναι 2 1/2 ίντσες και πάνω της θα κουμπώσουν (κατά πλάτος και καθ' ύψος, γιατί υπάρχουν τάπες), πάλι κατ' εκτίμηση περίπου 15-20 ατομικοί μετρητές.

    Για τα υπόλοιπα διαμερίσματα, υποθέτω οτι θα γίνει κάτι αντίστοιχο, στην απέναντι πλευρά  του τοίχου στις σκάλες.

    Αυτό που με παραξένεψε, είναι πως ο ελεγκτής της ΕΔΑ επέτρεψε οι ατομικοί μετρητές να τοποθετηθούν εντός του κλειστού χώρου του κλιμακοστασίου και όχι έξω, στο χώρο στις σκάλες!

    • Upvote 1
  9. Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε για τις πολύ χρήσιμες συμβουλές σου!

    Ειδικά η διακοπή εργασιών με αρρώστια ή ταξιδάκι εξωτερικό των επιβλεπόντων, είναι πολύ προχω σενάριο😜

    Άρα πρέπει να μιλήσω με τους επιβλέποντες.

    Και πάλι ευχαριστώ @jedi.Yannis

    • Like 1
  10. Συνάδελφοι καλησπέρα, χρειάζομαι τα φώτα σας και τη  βοήθεια σας.

    Έχω ισόγεια κατοικία του '68-'70, 75τμ και πέρσι (9/2021) συνάδελφος έβγαλε άδεια για : ''Αντικατάσταση στέγης με προσθήκη σοφίτας και εσωτερικές διαρρυθμίσεις ισογείου'', και για την προσθήκη έκανε ενίσχυση του φέροντα  οργανισμού με επιπλέον κολώνες.

    Στα σχέδια, η σοφίτα 43τμ, δείχνει οτι υπάρχει ενα λουτρό, λινοθήκη και αποθηκευτικός χώρος.

    Ο μηχανολόγος για μελέτες, έκανε θερμικές απώλειες για το σύνολο ΙΣ + ΣΟΦ. (ενω θα έπρεπε να κάνει θερμομονωτική επάρκεια), ηλεκτρικά και ψυκτικά φορτία.

    Αυτή τη στιγμή, είναι τελειωμένη η σοφίτα και μόνο εν μέρει οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις του ισογείου, αλλά δεν έχει εφαρμοστεί η θερμομόνωση του ισογείου (τοίχοι, εκτεθειμένη οροφή, αλλαγή κουφωμάτων).

    Η ερώτηση είναι, μπορεί να ενταχθεί στο φετινό πρόγραμμα του '22 στο εξοικονομώ, για τις εργασίες θερμομόνωσης, κουφωμάτων, ηλιακού και A/C... ή λόγω της οικ. άδειας είναι απαγορευτικό να ενταχθεί σε πρόγραμμα?

    Έψαξα την σχετική νομοθεσία αλλά δεν βρήκα κάτι, ίσως να υπάρχει και να μου διέφυγε.

    Έχει τύχει σε κάποιο συνάδελφο αντίστοιχη περίπτωση να μας ενημερώσει?

     

  11. 20 ώρες πριν, DimosVerg said:

    Έχω ένα διώροφο σπίτι που χωρίς τα τμ της εσωτερικής σκάλας (που δεν μετράει στη δόμηση) είναι κάτω από τα 250 τμ που είναι το όριο που μπορώ να κάνω. Με τη σκάλα ξεπερνάει, οπότε πρέπει να το κάνει κάποιος επιθεωρητής Β΄ τάξης. Στη σελίδα του ΚΕΝΑΚ βρήκα το εξής:

    Πως υπολογίζονται τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου;

    Η συνολική επιφάνεια ενός κτιρίου είναι το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων του κτιρίου, όπως αυτά προσμετρούνται στην οικοδομική άδεια (σύμφωνα με τον συντελεστή δόμησης), καθώς επίσης και τα τετραγωνική του κτιρίου που έχουν νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί με τις ισχύουσες διατάξεις (π.χ. κλειστός ημιυπαίθριος).

     

    Ο ΚΕΝΑΚ, η ΜΕΑ και το ΠΕΑ, εξετάζουν εξωτερικές διαστάσεις κτηρίου ή κτηριακής μονάδας.

    Ανεξάρτητα αν μετράει ή όχι η εσωτερική σκάλα στη δόμηση, εσυ έχεις μια κάτοψη ορόφου (φαντάζομαι μεζονέτα), πχ 125 τμ Χ 2 ορόφους = 250τμ ή όποιος άλλος συνδυασμός των 250τμ, μπορείς κανονικά να κάνεις το ΠΕΑ.

    Αν όμως η εσωτερική σκάλα είναι σε κλιμακοστάσιο, τότε η συνολική επιφάνεια προσμετράει και αυτός ο χώρος (σαν κάτοψη), ξεπερνάει τα 250τμ και πρέπει να βρεις συνάδελφο Β' κατηγορίας.

    Αφού δεν έχεις σχέδια, αν θες κάνε ενα σκαρίφημα με το χέρι και δείξε που βρίσκεται η εσωτερική σκάλα για πιο σιγουριά, μήπως έχω καταλάβει λάθος.

     

    • Upvote 1
  12. Έχω ακριβώς ίδια περίπτωση με σένα @jedi.Yannis.

    Η αμοιβή που έχει βγάλει το πρόγραμμα για την ταυτότητα είναι 333€ για 61τμ, είναι μόνο για το διαμέρισμα και όχι για ολόκληρο το κτήριο.

  13. 15 λεπτά πριν, PanKl said:

    Πως το αποτυπώνουμε εφόσον εξετάζουμε ολόκληρο κτίριο ; Επιμερίζουμε το σύστημα θέρμανσης ποσοστιαία σε σύγκριση με το συνολικό τι συμμετοχή έχει (3 σειρές δλδ , μία για ΦΑ, μία για ηλεκτρισμό και 1 για θεωρητικό σύστημα) ή προσθέτουμε 10 σειρές με το σύστημα της κάθε ιδιοκτησίας και το ποσοστό που αναλογεί στη συνολική επιφάνεια;

    Εγω αυτό κάνω.

    • Like 1
    • Upvote 1
  14. 2 ώρες πριν, tettris said:

    @Angela_Liako Πάντως είμαι σχεδόν βέβαιος (από τις οδηγίες, όχι από εμπειρία) ότι στα δικαιολογητικά του Εξοικονομώ θα πρέπει να κατατεθεί η περαίωση της τακτοποίησης για την εκταμίευση.

    Ναι αυτό ισχύει για το πρόγραμμα, ότι πρέπει να κατατεθεί η περαίωση της τακτοποίησης για την εκταμίευση.

    • Like 1
    • Upvote 1
  15. 12 λεπτά πριν, nick_61 said:

    Μην είσαι και τόσο σίγουρος. Στο εξοικονομώ-αυτονομώ έχουν χάσει τα αυγά και τα πασχάλια ! Αλλού πληρώνουν και αλλού δεν πληρώνουν την μελέτη θέρμανσης. Μπάχαλο !!!

    Έχει δίκιο ο συνάδελφος @nick_61 που λέει οτι είναι μπάχαλο,

    Βέβαια δεν ξέρω αν όντως συμβαίνει σε άλλους να πληρώνουν και άλλους όχι, αλλά πριν 1 εβδομάδα μου έκοψαν 100€ για μελέτη θέρμανσης με αυτονομία και πλήρωσε το 100σταρικο ο ιδιοκτήτης!

  16. 4 λεπτά πριν, akis73 said:

     Και όντως όταν έκανα την αυτοψία προ διμήνου είχε και ζέστη μέσα λόγω του αναμμένου λέβητα.

    Άκη, υποθέτω οτι είναι άδεια με ΜΕΑ.

    Δεν ξέρω αν διαπίστωσες οτι υπήρχαν ανοίγματα αερισμού όπως επιβάλλεται να υπάρχουν στο χώρο του λεβητοστασίου, αλλά για να λες είχε ζέστη (που δεν δικαιολογείται να έχει ζέστη), ... άλλος ένας συνάδελφος μηχανολόγος μηχ. που έδωσε υπ. δήλωση οτι όλες οι μελέτες έχουν εφαρμοσθεί σύμφωνα με τις εγκεκριμένες μελέτες!!!!!!!

    Μπανανία στο μεγαλείο σου!

  17. Συνάδελφε @slalom, μην το βλέπεις με την στενή έννοια οτι ο χώρος έχει λέβητα και με τις θερμικές απώλειες της συσκευής, θερμαίνεται ο χώρος.

    Σκέψου μόνο, οτι ο αερισμός του χώρου μέσω υποχρεωτικών ανοιγμάτων (θυρίδων), αρκούν για να διατηρούν την θερμοκρασία του χώρου αρκετά χαμηλά, που καθιστούν το χώρο μη κατοικήσιμο ως Θ.Ζ. κατά ΚΕΝΑΚ.

    • Like 1
    • Upvote 1
  18. Έτσι ακριβώς όπως τα λες είναι Άκη, σχετικά με την εγκύκλιο και παρόλα αυτά συνεχίζουν το βιολί τους.

    Εγω είχα πριν 1,5 μήνα αντίστοιχο θέμα με σένα και αφού ανταλλάξαμε ''κουβέντες'', της είπα ή να διαβάσει τις σχετικές εγκυκλίους με τα ΠΕΑ ή να πάει σπίτι της και να πλύνει τα άπλυτα πιάτα, μα τη μαλάκο! 😡

    • Upvote 2
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.