Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

dib

Core Members
  • Περιεχόμενα

    4.903
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    17

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από dib

  1. 2 ώρες πριν, hkamp said:

    Αν η θερμομόνωση είναι εξωτερικά τότε η ωφέλιμη επιφάνεια αυξάνεται πχ κατά 3 τμ. Πρέπει να καταχωρηθεί η αυξημένη επιφάνεια γιατί έτσι θα γίνει σωστά ο πολλαπλασιασμός (ετήσια κατανάλωση) Χ ωφέλιμη επιφάνεια και η σύγκριση της επιτευχθείσας με την εκτιμώμενη.

    Καλημέρα Ηλία κι ευχαριστώ για την επισήμανση.

    Τελικά κι εγω εκεί κατέληξα, να προσμετράται η εξωτερική επιφάνεια στη θερμοπρόσοψη. (+1 απο μένα)

     

    • Like 1
  2. Ευχαριστώ συνάδελφε.

    Για το 1) κι εγω εκεί κλείνω, πολεοδομική παράβαση 1000% μεν, αποδεκτή δε η επέμβαση αφου δεν ελέγχουμε νομιμότητα...αν και ο οδηγός του προγράμματος κάνει αναφορά (δεν θυμάμαι που), οτι πρέπει να τηρείται η πολεοδομική νομοθεσία στις ενεργειακές επεμβάσεις.

    Για το 2)...ακόμα ζυγίζομαι! 😜

    Η εγκύκλιος που δεν ξέρεις....και η αναφορά μου στη παργ. 4 αυτής (σελ. 7)

     

    2020_Εγκ_4122.pdf.pdf

    • Like 1
  3. Καλησπέρα συνάδελφοι!

    Κληρώθηκα το πρώτο Β' ΠΕΑ για ΕΚΟ 2021...απορίες, για ισόγεια μονοκατοικία:

    1) με Ρ.Γ=Ο.Γ. (παλιό σχέδιο πόλης.. του 1908!), έχει βάλει εξωτ. μόνωση. Σύμφωνα με το αρθρο 122. παργ. 10 του Ν. 4819/2021 και όταν συμβαίνει αυτό, η μόνωση τοποθετείται σε ύψος πάνω απο 3μ.

    Συνιστά πολεοδομική παράβαση? 

    Δέχομαι την μόνωση στο τοίχο στην εξωτερική πλευρά?

    2) Σχετικά με την αύξηση διάστασης τοίχου, λόγω προσθήκης εξωτ. μόνωσης, τι κάνετε συνάδελφοι, εφαρμόζετε τη παργ. (? δεν θυμάμαι) που αναφέρει η εγκύκλιος του '19, που αυξάνεται η αρχική επιφάνει του κτηρίου?

    Δεν ξέρω πως να το διαχειριστώ κι αν τελικά πρέπει να δεχτώ αυτό που λέει η εγκύκλιος.

    Εσεις σε αντίστοιχες περιπτώσεις τι κάνατε?

    Αυτά για τώρα...στη πορεία πιθανόν να προκύψουν κι άλλες απορίες.

    Ευχαριστώ

  4. 5 λεπτά πριν, the_topo said:

    Ωραία, σ' ευχαριστώ πολύ!

    Και κάτι ακόμη..

    Σε ΕΕΔΜΚ που αφορά θερμοπρόσοψη σε ΟΙ 'Α ορόφου το ύψος της οποίας ξεκινά από το 2,40μ. (υψός από οδόστρωμα - δεν υπάρχει πεζοδρόμιο και στο ισόγειο έχει πυλωτή) και καθαρό ύψος ορόφου 3,00μ  θα χρειαστούν οπωσδήποτε ικριώματα.

     Μπορείτε παρακαλώ να με κατευθύνετε τι θα χρειαστεί να κάνω? Θα χρειαστώ άδεια από τη πολεοδομία και αν ναι με ποια διαδικασία?

    Αν η στάθμη δαπέδου του ορόφου, είναι μικρότερη απο 3 μέτρα και η Ρ.Γ. = Ο.Γ. => δε μπορείς να κάνεις θερμοπρόσοψη. Απο 3 μέτρα και πάνω επιτρέπεται.

    Δεν θυμάμαι ποια άρθρο του ΝΟΚ το λέει, αλλά ισχύει!

  5. 43 λεπτά πριν, ppanag said:

    Η ΥΔΟΜ θα έπρεπε να ελέγχει δειγματοληπτικά κάποιες οικοδομικές άδειες (Ν. 4495/17, άρθρο 38, παρ. 2 περ. β, τελευταία πρόταση... με βεβαίωση όρων δόμησης, χωρίς προέγκριση), αλλά δεν συμβαίνει κάτι τέτοιο στην πλειοψηφία των αδειών που εκδίδονται. 

    Φυσικά και έχει δικαίωμα (όχι υποχρέωση) ο υπάλληλος να ελέγξει. Αυτό όμως μπορεί να γίνει μόνο αφού έχει εκδοθεί η άδεια. 

    @dib Εσάς πότε τις ελέγχει ο μηχανολόγος, που αναφέρετε τις μελέτες και πώς σας ειδοποιεί αν έχει διορθώσεις? 

     

    Για να μην φωτογραφίσω τις ΥΔΟΜ Αττικής, γιατί παρακολουθούν το forum, μου έχει συμβεί στο στάδιο ελέγχου των Η/Μ, πριν τηνέκδοση της άδειας.

    Ναι το έχω παρατηρήσει, σε άλλες εκδίδετε άδεια χωρίς έλεγχο Η/Μ και σε άλλες με έλεγχο...ίσως εγω να έχω το μαγνήτη και να τους τραβάω τη διάθεση! 😜

  6. On 5/1/2024 at 8:56 ΜΜ, ppanag said:

    .......... Επίσης η πολεοδομία δεν ελέγχει μελέτες, θα έπρεπε να το γνωρίζετε πριν αναλάβετε την έκδοση οικοδομικής άδειας.

    Καλημέρα και καλή χρονιά.

    Αυτό που επισημαίνω, υπάρχει κάποιο έγγραφο που το αναφέρει?

    Εγω γνωρίζω οτι αυτό συμβαίνει μόνο για άδειες μικρής κλίμακας.

    Το ρωτάω, γιατί σε ΥΔΟΜ που έχω κάνει μελέτες για οικ. άδεια, ο μηχανολόγος τις ελέγχει.

    Ευχαριστώ

  7. Ξέχασα να ρωτήσω...τα ηλεκτρικά μοτερ ανα χώρο, απο που παίρνουν εντολή να σταματήσει η ροή ζεστού νερού στο κύκλωμα, απο τον κάθε θερμοστάτη χώρου?

    Αν ναι, έχουν όλοι οι χώροι θερμοστάτη χώρου?

    Αν όχι, είσαι κατηγορία Γ!

     

  8. 27 λεπτά πριν, immunity said:

    Έχω ενδοδαπεδια. Τώρα το πρόσεξα! Ανοίγω κλείνω το κάθε κύκλωμα με ηλεκτρικα μοτερ (αν το λέω σωστα) δεν έχω σωματα/θερμοστάτικες βάνες => έχεις κατηγορία Α!  

    ..........................

    Πρέπει να ισχύουν και οι προϋποθέσεις της τρίτης κατηγορίας "Συστηματα αερισμού κτηρίων τριτογενη τομεα" που αναφερεται στον ΤΟΤΕΕ? ΟΧΙ Η επειδή είναι διαμέρισμα μόνο η πρώτη? Ακριβώς, επειδή είναι κατοικία (Δεν υπάρχουν air-condition, fancoils, μονο το δαπεδο) Δεν επηρεάζουν αυτά
    "Συστήματα παραγωγής, διανομής & εκπομπής θέρμανσης / ψύξης με θερμική αδράνεια (θερμαντικά σώματα, ενδοδαπέδια – ενδοτοίχια θέρμανση, ψυχόμενες οροφές)"

     

  9. 2 ώρες πριν, immunity said:

    Διαθετω αντλια θερμοτητας με ενδοδαπεδια,εχει καμπυλη αντισταθμισης, θερμοκρασια εξωτερικου χωρου κτλ
    Υπαρχουν ηλεκτρικοι κινητηρες στον συλλέκτη για καθε κυκλωμα (2-3  κυκλωματα ανα χωρο).
    Σε καθε χωρο (και μπανιο) διαθετο ανιχνευτη κινησης, CO2, Υγρασίας και θερμοκρασίας) καθως και ανιχνευση αν καποια μπαλκονοπορτα(η παραθυρο) ειναι ανοιχτη.
    Ηλεκτρικά ρολλά.
    Αερισμο με ανακτηση ενεργειας ανα χωρο.
    Αφυγραντήρα.

    Μεσω server Home assistant υπαρχουν οι αυτοματισμοι για να απομονωνει κάποιο χωρο οταν δεν χρειαζεται περαιτερω θερμανση (τα θερμαντικά σώματα έχουν θερμοστατικές βαλβίδες?), αυξηση μειωση θερμοκρασίας νερών εξοδου απο την Α/Θ. Εκκινηση ή διακοπη των αερισμων ανα δωματιο με βαση την μετρηση του CO2, εξωτερικη-εσωτερικη υγρασία, καθως και την μετρηση εξωτερικης και εσωτερικης θερμοκρασιας (πχ καλοκαιρι βραδυ αν εξω εχει χαμηλοτερη θερμοκρασια ξεκιναει ο αερισμος, η το χειμωνα αν εχει κατω απο 0 διακοπτεται ο αερισμος το βραδυ). Κατεβασμα των στοριων το βραδυ (οταν η εξωτερικη θερμοκρασια ειναι κατω των 24). Εναρξη αφυγρανσης αν η υγρασία εχει παει πανω απο 60% κτλ.

    Καλησπέρα και χρόνια πολλά!

    Να στείλεις τα σχέδια και τις μελέτες στη ΝASA... μπορεί να το στήσει σε κάποιο πλανήτη! 😀  

    Αυτό είναι διαστημόπλοιο...όχι κατοικήσιμο σπίτι! 😜

    Αν όπως λες, διαθέτεις τους αυτοματισμούς/ελέγχους με χρώμα μωβ και όλα τα θερμαντικά σώματα ανα χώρο έχουν θερμοστατικές βαλβίδες,  έχεις κατηγορία Α.

    • Upvote 1
  10. Ευχαριστώ συνάδελφε. (+1)

    Ξέχασα να αναφέρω, οτι τα 600 κατατέθηκαν στον επαγγελματικό λογαριασμό εντός του '23, γι' αυτό κι ανυσηχώ, μήπως η ΑΑΔΕ τραβήξει στοιχεία εσόδων απο τη τράπεζα και δει οτι δεν έκοψα απόδειξη και δεν τα δήλωσα στο myData.

    Βέβαια στη κατάθεση της τράπεζας, γράφουν ως αιτιολογία ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗ ή ΕΝΑΝΤΙ.. δεν θυμάμαι τι απο τα δυο.

  11. Χρόνια πολλά συνάδελφοι

    Πήρα προκαταβολή στα μέσα Δεκέμβρη 600€ απο αμοιβή Χ-600 =...

    Πρέπει να την περάσω στο MyData και ως τι, ως προκαταβολή του Χ ποσού... ή να κόψω μέσα στο Γενάρη απόδειξη με το συνολικό ποσό αμιβής?

    Ευχαριστώ

     

  12. 3 λεπτά πριν, getsakna said:

    Το πρόγραμμα σου λέει απλά τα ποσα που θα πάρει ο ιδιοκτήτης πίσω. Όχι ποσό θα κοστίσει το πεα. Άποψη μου συνάδελφε..ο καθένας κάνει ότι τον συμφερει

    Θεωρώ οτι τα ίδια λέμε συνάδελφε, αλλά με άλλα λόγια!

  13. 1 ώρα πριν, getsakna said:

    Λάθος .. για το Εξοικονομω δεν ισχύει αυτό. Για τους ελέγχους δόμησης ισχύει..

    Το Εξοικονομώ καθορίζει συγκεκριμένες αμοιβές για όλες τις εργασίες...ή τις δέχεσαι... ή ζητάς περισσότερα (αν στα δώσουν).

    Για το Β' ΠΕΑ αν το απορρίψεις, σε 5 απορρίψεις σε πετάει έξω απο τη λίστα των κληρωτών επιθεωρητών!

    Είναι μετρημένα τα κουκιά συνάδελφε....

  14. 1 ώρα πριν, pggiotas said:

    Γνωρίζει κανείς βάσει ποιου  αριθμού θα ελεγχθεί αν είναι εντός του απαραίτητου τουλάχιστον 70% του στόχου???....

    Εκτιμώ οτι, αφου όλες οι αιτήσεις που υποβλήθηκαν και εντάχθηκαν στο πρόγραμμα του 2021, ακόμα κι εκείνες που δεν πληρούσαν τα αρχικά κριτήρια βαθμολόγησης και κόπηκαν, αλλά στη συνέχεια με απόφαση του υπουργού εντάχθηκαν στο πρόγραμμα, δεν πρέπει να μας απασχολεί το % επιδότησης, αλλά μόνο να έχουν υλοποιηθεί οι επεμβάσεις του σεναρίου στο Α' ΠΕΑ.

    Αυτά μου είπαν στο helpdesk του ΤΕΕ, όταν βγήκε η απόφαση του υπουργού και εντάχθηκαν όλες οι αιτήσεις.

    Έχω περίπτωση ως σύμβουλος (άλλος έκανε το Α' ΠΕΑ), που κόπηκε αρχικά στη βαθμολογία (έπιασε 27-29 μόρια με βαση τα 53) και με την απόφαση του υπουργού εντάχθηκε στο πρόγραμμα.

    Μήπως έχει αλλάξει κάτι απο και δεν το πήρα χαμπάρι? 

  15. 2 ώρες πριν, Μαρία Καπίρη said:

    Καλησπέρα σ όλους και χρόνια πολλά με υγεία και αγάπη.

    Πρώτα θέλω να ρωτήσω αν μπορεί ο σωλήνας του απορροφητήρα να σχηματίζει δύο γωνίες μέχρι να βγει έξω και μετά για καμινάδα με δύο γωνίες. Στην πρώτη περίπτωση ο απορροφητήρας θα λειτουργεί κ ας μην έχει τη μέγιστη απόδοση; Ναι θα λειτουργεί. όσο για το τζάκι θα καπνίζει;  Εξαρτάται απο τη διάμετρο της καπνοδόχου αν είναι στρογγυλή... ή τη διατομή της αν είναι τετράγωνη. Αν είναι τετράγωνη με διαστάσεις μικρότερη απο 35Χ35εκ., πιστεύω πως θα καπνίζει....

    Καλησπέρα σας και Χρόνια πολλά!

  16. Διώροφη κατοικία με πλήρη εσωτερική επικοινωνία και εσωτερικές σκάλες αλλά 3 εξωτερικές εισόδους (δύο στο ισόγειο και μία στον όροφο με εξωτερική σκάλα) το βάζουμε χρήση "πολυκατοικία¨ή "μονοκατοικία"; Μιλάμε για μια ιδιοκτήσία και κλασικά, πάνω Υ/Δ κάτω σαλόνι κλπ κλπ.

     

    Κλασική περίπτωση Διώροφης μονοκατοικίας = μεζονέτα

     

    • Upvote 3
  17. 30 λεπτά πριν, cien said:

    Άρα πόσα ΠΕΑ θα βγουν;

    Αν θεωρήσουμε ότι δεν είναι μεμονωμένα τότε το κάθε γκρουπ είναι <50τ.μ. Αφου εφάπτονται σε άλλους χώρους, τότε απαιτείται ΠΕΑ... για χώρους με επιφάνεια, έστω 1,00 τμ! (με πιστή εφαρμογή του νόμου)

    Το ότι εφάπτονται επίσης είναι σχετικό, καθώς οι οικίσκοι δεν μπορούν να έρθουν σε πλήρη επαφή, λόγω μεταλικού σκελετού και υδρορροών που έχουν. Άρα δεν εφάπτονται => ΔΕΝ απαιτείται ΠΕΑ (είναι <  50 τμ)

     

    • Like 1
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.