Jump to content

feidelliou

Core Members
  • Content Count

    248
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

2 Ουδέτερη

About feidelliou

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    Aθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. zazeng ευχαριστώ για την απάντηση. "5. Γιατί όχι με 0,5 αφού είσαι ισόγειο και κάτω από 50μ²" αυτό που το λέει στο 4495; πολύ θα βολέψει αν ισχύει. αναρωτιόμουν, αν σε βοηθητικό χώρο δώματος, μπεί ασανσέρ για πρόσβαση σε ΚΧ (δλδ από ΚΧ πρόσβαση σε ΚΧ) πρέπει να το βάλω την επιφάνεια του ασανσέρ και το διάδρομο ως ΥΔ ή είμαι υπερβολική; με την ίδια λογική, η απόληξη κλιμακοστασίου, που δε μετρούσε στη δόμηση, τώρα παρέχει πρόσβαση σε χώρους με βοηθητική αλλά και κύρια χρήση. Θα πρέπει να το βάλω ως υπέρβαση δόμησης; και το WC που έγινε εντός της απόληξης αυτό θέλει αλλαγή χρή
  2. καλημέρα, έχω ακινητο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας με χρήση ξενοδοχείο με άδεια του 1973 και ροοφ μπαρ στο δώμα από το 2003: έχω αυθαιρεσίες πριν και μετά τον χαρατηρισμό ως ιστορικό τόπο. Θα πρέπει να περάσω από έλενχο του άρθρου 106 σωστά; έχω επέκταση στο δώμα, που ήταν αρχικά βοηθητική χρήση, προ του 1980, και μετά το 2000, έγινε αλλαγή χρήσης τμήματος σε κύρια χρήση/μπαρ και πέργολα. Πως το καταχωρώ αυτό; Επίσης ένα τμήμα στο δώμα ήταν μηχανοστάσιο ασανσέρ, και
  3. Έχεις δίκιο Pavlos33. Ο πελάτης μου είχε χρησιμοποιείσει το μηχανικό εκείνης της άδειας σε διάφορα ακίνητά του, και βλέπω διάφορα που μου κάνουν εντύπωση στη δουλειά του. Αλλά ο 4495 δε λέει να επιβεβαιώσουμε τα δεδομένα της άδειας, μόνο να τα συγκρίνουμε με την πραγματικότητα!!
  4. ChristinaK πιο ψηλούς όροφους σε όλα τα επίπεδα κατά 25-35 εκ, με συνολική υπέρβαση ύψους 1.35μ, και έχω στο επίπεδο της στέγης έχω εξωτερική διάσταση 2.55 από 2.20 στον κορφιά, με καθαρό 2.30. Συνδέεται με εσωτερική κλίμακα με τον υποκείμενο όροφο, και ενώ ήταν χώρος κάτω από τη στέγη στην άδεια, πλέον είναι υπνοδωμάτιο με λουτρό. Για να είναι σοφίτα θέλει μέσο ύψος 2.20 για να είναι σοφίτα και κεκλιμένη οροφή σωστά;;
  5. καλησπέρα σας, ζητάω τη γνώμη σας σε ένα θέμα, γιατί έχω κολλήσει. έχω μεζονέτα με παιρεωμένη δήλωση με το 3843, για αλλαγή χρήσης υπογείου, κλείσιμο ΗΥΧ, και σοφίτα, με προστιμο 9000. εγώ βρήκα και υπέρβαση ύψους και θα κάνουμε ένταξη στο 4495, με πρόστιμο περίπου 1000 ε. Αν βάλω όλες τις παραβάσεις εξ αρχής, το πρόστιμο είναι 4500 ε, Κατ 4, γιατί δεν έχω υπέρβαση ύψους άνω του 20% κτλ. Η άποψή σας ποιά είναι; Μήπως συμφέρει η μεταφορά όλων των παραβάσεων στο 4495; Θα υπάρξη και η επιβάρυνση του Στατικού Ελένχου στη μεζονέτα γιατί η σοφίτα καταλαμβάνει σχεδόν όλη την επιφά
  6. καλησπέρα, σε κεκλιμένη στέγη που λόγω υπερύψωσης όλου του κτιρίου, τι παίρνω ως υψος; Το μέσο όρο ή το μέγιστο; Επίσης την επιφάνεια που δηλώνω ότι αφορά η υπέρβαση ύψους, τη βάζω στο κελί κύριων χώρων ή με μειωτικό συντελεστή;
  7. καλησπέρα συνάδερφοι! έχω κάνει 2 αιτήματα για επιτροπή από το Φεβρουάριο για 2 ακίνητα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας (όχι διατηρητέα), και από την ΥΔΟΜ δεν είναι σίγουροι αν είναι σε ισχύη οι αιτήσεις μου.... Στην περιφέρεια εδώ και ένα μήνα δε σηκώνουν τηλέφωνα.... Εγώ δεν έχω ιδέα τι να κάνω! Να πάρω σβάρνα τις υπηρεσίες; και η επιλογή του συστήματος για εντός παρ.οικισμού ΧΩΡΙΣ επιτροπή, πότε εφαρμόζεται; Γιατί τώρα έχω ένα άλλο στη Φιλαδέλφεια, που είναι εντός παροδοσιακού οικισμού κατάστημα με αυθαίρετο πατάρι, και δε ξέρω πως να το χειριστώ. Στο τοπογραφικό της άδειας δ
  8. Έχω μια ερώτηση που την έκανα και σε άλλο ποστ, αλλά μάλλον εδώ είναι πιο σωστό μέρος, συγνώμη για τη διπλοεγραφή. Θέλω να εκδόσω άδεια για ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΜΕ ΕΞΑΓΟΡΑ 8 ΘΕΣΕΩΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ & ΕΝΔΕΙΞΗ ΡΥΘΜΙΣΜΈΝΩΝ ΧΏΡΩΝ ΤΟΥ 4495/2017 σε κτίριο του 2000, ημιτελές, εντός του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με τακτοποίηση του 4495 για κλειστούς ΗΥΧ, με χρήση κατοικία 40% και καταστήματα-γραφείο 60%, δλδ ειδικό κτίριο, θέλω να κάνω εξαγορά θ.σ. με τροποποίηση Δ.Δ. και έκδοση νέας άδειας ως μόνη λύση. (υπάρχει και άλλη αναρωτιέμαι??? με τακτοποίηση δε γίνεται η κατάργησ
  9. για κτίριο του 2000, ημιτελές, εντός του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με τακτοποίηση του 4495 για κλειστούς ΗΥΧ, με χρήση κατοικία 40% και καταστήματα-γραφείο 60%, δλδ ειδικό κτίριο, θέλω να κάνω εξαγορά θ.σ. με τροποποίηση Δ.Δ. και έκδοση νέας άδειας ως μόνη λύση. (υπάρχει και άλλη αναρωτιέμαι??? με τακτοποίηση δε γίνεται!) τι άδεια βγάζω; κατ 3??? ο τίτλος θα είναι πιθανώς: ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΜΕ ΕΞΑΓΟΡΑ 8 ΘΕΣΕΩΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ & ΕΝΔΕΙΞΗ ΡΥΘΜΙΣΜΕΝΩΝ ΧΩΡΩΝ ΤΟΥ 4495/2017
  10. καλησπέρα! έχω πελαγώσει! εγώ έχω κάνει αίτημα από το Φεβρουάριο στην ΥΔΟΜ Αθηνών. Πρέπει να ξανακάνω αίτημα και που ακριβώς;; Έχω δυο τακτοποιήσεις στο ισοτρικό κέντρο Αθηνων σε κτίρια του 1965 και 2000....
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.