josua89

Καλησπέρα παιδιά , η ελάχιστη τιμή ζώνης για την περιφερειακή ενότητα Κορινθίας αναφέρεται ως 550 ενώ στους πίνακες του 2007 βλέπω ελάχιστη 500, τι ισχύει τελικά

Πολυκατοικία με άδεια 97 σε οικόπεδο με κάθετη και κτίσμα του 72 στο άλλο τμήμα της καθέτου και με απώλεια φακέλλου της αδειας του 97, χρησιμοποιήθηκε σύμφωνα με την άδεια το υπόλοιπο ΣΔ του παλαιού και οχι ο ΣΔ που αντιστοιχεί στα ποσοστα συνιδιοκτησίας επι του οικοπέδου(στο στελεχος της άδειας εμφανίζονται τα συνολικά μέτρα που αντιστοιχούσαν στο ΣΔ), με αποτέλεσμα να παρουσιάζει σήμερα υπέρβαση δόμησης, κάλυψης και ύψους σε σχέση με τα επιτρεπόμενα το 97 .Υπάρχει στέλεχος άδειας ,τοπογραφικό σύστασης και κατοψεις σύστασης ορόφων που συνάδουν με την υφιστάμενη κατάσταση .Για τακτοποίηση συγκεκριμένης οριζόντιας ιδιοκτησίας και δεδομένου οτι δεν υπάρχει συναίνεση των υπολοίπων για την εφαρμογή του αρθρου 11 παρ 6γ θα μπορούσε να συνταχθεί ΔΚ, τοπογραφικό κλπ σχέδια για την συγκεκριμένη ιδιοκτησία με κατανομή της υπέρβασης δόμησης με βάσει τα χιλιοστά του διαμερίσματος και λοιπές υπερβάσεις Δ, κάλυψη ,ύψος? Η πολεοδομία με παρότρυνε να προχωρήσω στην τακτοποίηση με δικιά μου ευθύνη εν όψει και της επικείμενης ταυτότητας των κτιρίων.

σε επιθεώρηση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία τα δομικά στοιχεία των ομορων ιδιοκτησιών(τοιχοποιίες-οροφές -δάπεδα) λαμβάνονται ως αδιαβατικά και δεν αναγράφονται στα αδιαφανή στοιχεία ;; η θεωρούνται ως συνορεύοντα με μη θερμαινόμενους χώρους και υπολογίζονται ανάλογα οπως πχ η επαφη με κλιμακοστάσιο γιατί τα αποτελέσματα διαφέρουν καποιες κατηγορίες σε ορισμένες περιπτώσεις.