flame

Η αποθήκη δεν είναι χώρος κύριας χρήσης.... για ψάξτο

Καλησπέρα και απο εμένα. Που το στηρίζεις αυτό που ανεφέρεις γα το παντοπωλείο ότι δεν χρείαζεται αλλαγή χρήσης ? Σε ερώτημα στην πολεοδομία για βεβαιωση χώρου κύριας χρήσης (λόγω ένταξης στον ν.4014) για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος μιας και δεν χρείαζεται αλλαγη χρήσης (Ν.Ο.Κ άρθρο 4) απο κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (παντοπωλείο-οπωροπολείο), μου απάντησαν ότι χρείαζεται αλλαγή χρήσης. Αν έχεις κάτι σε αυτό θα το ήθελα. Ευχαριστώ.....

Αφορά μόνο αυτους τους νομούς?

Νομίζω ότι δεν υπάρχει η έννοια κοινόχρηστου χώρου σε δικό μας οικόπεδο

Aν μιλαμε για εργατικες κατοικιες ειναι ιδιατερο το καθεστως.... ολοι οι χωροι ειναι κοινοχρηστοι και κοινοκτητοι. Δεν μπορεις να κλεισεις τιποτα ούτε να οικοδομήσεις.... δεν νομιμοποιηται τιποτα

Αφου είναι ανοιχτοι χώροι τότε θεωρούνται ως κοινοχρηστοι χώροι=> άρα το βάζεις στους κοινοχρηστους χώρους κατα την αποψή μου

Μια εβδομάδα στο Άγιο Όρος και λύνονται ολα...

Εγώ συνάδελφε ειχα την αντίθετη περίπτωση (2 μαγαζία και έγιναν ένα) για αλλαγή χρήσης το μόνο που μου ζητήσανε ήταν μια Υ.Δ του ιδιοκτήτη που να έλεγε ότι τα μαγαζιά τροποποιήθηκαν έτσι απο την αρχη δηλαδή απο την κατασκευή. Κοίτα μήπως κάνεις κάτι έτσι...

Νομίζω (μπορεί και να κάνω λάθος) χάνει την αρτιότητα του κατα παρέκκλιση λόγω δημιουργίας νέου οικοπέδου (840 τ.μ.)

Αν υπερκαλύπτει η φάτσα του πατερα του αγόρασε εμβαδόν απο μπροστά και αν είναι να χασει αρτιοτητα απο εμβαδόν ο πατέρασ του δωστου εμβαδόν απο πισω

Νομίζω ότι τό άρθρο λέει ότι η μια πλευρα πρέπει να είναι τουλάχιστον 5 μέτρα και δεν αναφέρει 5*10 οπότε για κοίτα μηπως κάνεις έτσι κάτι

Αν κάνεις κατάτμηση έτσι οπως αναφέρεις (θέλει ο πελάτης) το σπιτι βγάινει αυθαίρετο και νομίζω οτι δεν μπορεί να γίνει το συμβόλαιο, θα βγεί άκυρο

Δεν σε συμφέρει να κάνεις νομιμοποιηση, διότι δέχεσαι ότι υπάρχει παράβαση (ουσιαστικά) και τα πρόστιμα ειναι πολυ μεγάλα. Απλά βγάλε νεα άδεια προσθήκης εφόσον στο επιτρέπουν οι πολεοδομικές διατάξεις

Καλημέρα... αν ψάξεις στα downloads θα βρείς υπόδειγμα (πολύ καλό) που μπορείς να το δημιουργήσεις σε excel

Αν εννοείς πίνακα αναλογισμού σε ιδιώτη για συμβόλαια εγώ δεν έκοψα καμια παροχή υπηρεσιών, απλώς έβαλα μια ενδεικτική τιμή (κατα την γνώμη μου ....)