tel

Αγαπητέ Κώστα, θα ήθελα να σε ευχαριστήσω πολύ! Με βοήθησες όσο δεν μπορείς να φανταστείς... Συνεχώς το σκεπτόμουν αλλά έλεγα άστο προς το παρόν μήπως χρειαστεί να ρωτήσω και κάτι ακόμα... Υπεβλήθη! Ευχαριστώ και πάλι!

Αγαπητοί συνάδελφοι, πολλοί από εμάς, ιδιαίτερα όσοι είμαστε μηχανικοί του Δημοσίου, είμαστε υπόχρεοι υποβολής ΔΠΚ. Ως συνήθως η σχετική νομοθεσία είναι γεμάτη ασάφειες και ενώ για κάποια θέματα ζήτησα βοήθεια από το τηλεφωνικό κέντρο του pothen.gr ούτε οι υπάλληλοι φάνηκε να είναι σε θέση να με βοηθήσουν. Ευτυχώς που πήρε παράταση! Υποβάλλω δήλωση για πρώτη φορά: παλαιότερα ήμουν ξανά υπόχρεος αλλά για κάποια χρόνια δεν υπέβαλλα οπότε πάλι από την αρχή (πλέον ηλεκτρονικά). Προτείνω σε αυτό το νήμα να συγκεντρώνουμε όλες τις απορίες και να απαντούν όσοι είναι σίγουροι. Νομίζω ότι η κατηγορία που επέλεξα είναι η καλύτερα, αλλά αν κάνω λάθος ας το αλλάξουν οι moderators. Ακολουθούν οι πρώτες απορίες: 1. Ο "Τρόπος Κτήσης" και οι "Πηγές Προέλευσης Χρημάτων" αναφέρονται στον Υπόχρεο ή στα περιουσιακά στοιχεία καθαυτά; Π.χ. αν εγώ ως υπόχρεος έχω ένα ακίνητο από τότε που ήμουν ας πούμε βρέφος από αγορά των γονέων μου, τι γράφω στα πεδία αυτά: "Άλλη Περίπτωση" και "Άλλη Περίπτωση" αντιστοίχως αν τα πεδία αναφέρονται στον Υπόχρεο και εξηγώ στα σχόλια ή γράφω "Αγορά" και "Εισοδήματα Έτους" αντιστοίχως επειδή υπάρχει συμβόλαιο αγοράς και τα εισοδήματα ήταν εισοδήματα έτους αλλά των γονέων (περίπτωση στην οποία τα πεδία αναφέρονται στα περιουσιακά στοιχεία καθαυτά). 2. Ομοίως με το ανωτέρω ερώτημα για τραπεζικούς λογαριασμούς: αν πρόκειται για εισοδήματα τρίτου σε λογαριασμό στον οποίον είμαι συνδικαιούχος αναφέρονται ως εισοδήματα έτους ή προηγουμένων ετών ή ως "Άλλη περίπτωση"; 3. Σε ακίνητα κτλ. προ 5ετίας είναι υποχρεωτική η αναγραφή αντικειμενικής αξίας και αξίας κτήσης; 4. Σε αγορές υπάρχει τρόπος να διαχωριστεί η αγορά με εισοδήματα έτους και εισοδήματα προηγουμένων ετών; 5. Αν υπάρχει λογαριασμός μισθοδοσίας και άλλος λογαριασμός στον οποίον μεταφέρονται τα ποσά και ο οποίος χρησιμοποιείται για τρέχοντα έξοδα αγορές κτλ. η πηγές προέλευσης χρημάτων στο 2ο λογαριασμός αναφέρονται ως "Άλλη περίπτωση" και στα σχόλια αναφέρεται ότι προέρχονται από το λογαριασμό μισθοδοσίας ή αναφέρονται ως "Εισοδήματα έτους" δεδομένου ότι όντως πρόκειται για εισοδήματα έτους; Ξέρω ότι οι ερωτήσεις μου είναι πολύ περίεργες... αλλά προκύπτουν από την ασάφεια της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε!

Συνάδελφοι θα ρωτήσω κάτι περίεργο: οι μισθωτοί μηχανικοί του δημοσίου ως γνωστό πέρνανε τα γνωστά επιδόματα 7 τοις χιλίοις και 6 τοις χιλίοις τα οποία καταργήθηκαν προ ολίγων ετών. Επιπλέον, με την εφαρμογή του ενιαίου μισθολογίου όσοι δημόσιοι υπάλληλοι είχανε μείωση μισθού πάνω από ένα ποσοστό συνέχισαν να παίρνουν τη λεγόμενη "προσωπική διαφορά" η οποία με την πάροδο των ετών θα μειώνονταν ώστε να συγκλίνουν όλοι οι μισθοί. Το ερώτημα μου είναι απλό: τα ανωτέρω επιδόματα που καταργήθηκαν συνυπολογίζονται για την προσωπική διαφορά ή είναι τελείως ανεξάρτητα και απλά καταργήθηκαν χωρίς να συνυπολογίζεται αυτό το ποσό ως προς το εάν ο μισθωτός μηχανικός δικαιούνται ή όχι προσωπική διαφορά; Παρακαλώ ας απαντήσουν συνάδελφοι που έχουν άμεση γνώση (π.χ. αν κάποιος πήρε προσωπική διαφορά λόγων των επιδομάτων αυτών ή αν κάποιος δεν πήρε και θεωρεί ότι δεν έπρεπε να πάρει κτλ.) Ευχαριστώ εκ των προταίρων!

Άρα σε πολύ λίγες περιπτώσεις παίρνει και όποτε δεν παίρνει να υποθέσω ότι δεν το συμπληρώνουμε καν; Είσασταν πολύ κατατοπιστικός πάντως σχετικά με το μειωτικό συντελεστή. Σας ευχαριστώ πολύ!

Έστω ένα οικόπεδο με τεθλασμένη πρόσοψη Α-Β-Γ-Δ όπου το τμήμα ΒΓ είναι υπό ορθή γωνία (90 μοιρών) σε σχέση με το ΑΒ και το ΓΔ και όπου ΑΒ=5μ. ΒΓ=1μ. και ΓΔ=5μ. Η πρόσοψη είναι 10μ. ή 11μ.;

Χωρίς μπαλκόνια προεξοχές κτλ. είναι όντως και το λογικό. Ευχαριστώ πολύ!

Η ημέρα Κυριακή δεν ενοχλεί, πάντα ισχύει το "ή η επόμενη εργάσιμη ημέρα". Εκτός αυτού είμαι σίγουρος ότι θα δοθεί παράταση εκτός και αν υπάρχει καμμία μνημονιακή υποχρέωση συλλογής του ΦΑΠ. georgegaleos ευχαριστώ πολύ για τον οδηγό, τον είχα ήδη όμως και δεν αναφέρεται στα ερωτήματά μου, πέρα από το ότι οι φωτογραφίες που έχει είναι διαφορετικές από το έντυπο! Αν καταλαβαίνω καλά, λοιπόν, την πρόσοψη την υπολογίζουμε από την κάτοψη και όχι από την... πρόσοψη (αφού οι προσόψεις στα αρχιτεκτονικά είναι κάθετες προβολές). Τουλάχιστον για το αν μετράμε και τα μπαλκόνια κτλ. ή μόνο ότι συμμετέχει σε Σ.Δ. και όγκο, γνωρίζουμε κάτι;

Συγγνώμη για την χαζή ερώτηση αλλά δεν βγάζω άκρη: πως υπολογίζουμε το μήκος πρόσοψης (ναι γνωρίζω πρόσθεση...). Αν μπορεί κάποιος να βοηθήσει θα του είμαι υπόχρεος.... Α. ΑΝΑΓΡΑΦΗ ΜΗΚΟΥΣ ΠΡΟΣΟΨΗΣ 1. Μόνο όταν πρόκειται για επαγγελματική στέγη; (κωδ. 3). 2. Σε κάθε ακίνητο ακόμα και στα διαμερίσματα; 3. Σε όλα όσα δεν είναι κατοικίες (π.χ. επ. στέγη, πάρκινγ, αποθήκες κτλ.) Ρωτάω γιατί στον οδηγό στη θέση γράφει "μήκος πρόσοψης επαγγελματικής στέγης" αλλά στο έντυπο έχουν αφαιρέσει το "επαγγελματικής στέγης", αναφέροντας βέβαια ότι το ζητούν για το κριτήριο βάθους το οποίο εξ όσων γνωρίζω ισχύει μόνο για επ. στέγη και για οικόπεδα. Β. ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΟΥΜΕ ΤΟ ΜΗΚΟΣ; 1. Με μεζούρα; 2. Από το συμβόλαιο; 3. Από το τοπογραφικό; 4. Κατ΄ εκτίμηση (σε πόσα δεκαδικά. Αν ισχύουν όλα τα παραπάνω με τη ιεράρχιση επιλέγουμε μέθοδο; Γ. ΤΙ ΠΡΟΣΘΕΤΟΥΜΕ; Αν υπολογίσουμε το μήκος από τοπογραφικό και το κτίσμα / οικόπεδο είναι υπό γωνία έστω 45 μοιρών, την κύρια πρόσοψη προφανώς την υπολογίζουμε ως την κάθετη προβολή. Τη 2η πρόσοψη πως την υπολογίζουμε; Επίσης ως την κάθετη προβολή σε στροφή 90 μοιρών ή την κάθετη στην 2ουσα πρόσοψη προβολή; Π.χ. έστω κτίσμα με δύο προσόψεις 10 μέτρων βόρεια και νότια με γωνία... 1 μοίρα. Πόσο είναι το συνολικό μήκος 20 μ. ή περίπου 11μέτρα; Τέλος αν υπολογίζουμε από τοπογραφικό, λαμβάνουμε υπόψιν στο κτίσμα και τα μπαλκόνια, αρχιτεκτονικές προεξοχές κτλ. ή το κτίσμα καθαυτό (εντός συντ. δόμησης. Όλα τα παραπάνω δεν μπορώ να τα βρω ΠΟΥΘΕΝΑ! Είναι απαράδεκτο να βάζουν νέους κωδικούς χωρίς να λένε ΠΩΣ τα θέλουν και ο καθένας να βάζει ό,τι νομίζει... ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΑΝ ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΑΣ ΒΟΗΘΗΣΕΙ έστω και αν δεν γνωρίζει όλες τις απαντήσεις...

Ο χώρος περισσεύει δηλαδή είναι εκτός δόμησης επειδή εξαντλήθηκε ο συντελεστής, δεν είναι χώρος κοινοχρήστων και στην Ο.Α. φαίνεται ως βοηθητική αποθήκη, με δίπλα εργαστήριο (το οποίο είναι εντός δόμησης), στο συμβόλαιο φαίνεται ως ενιαίο αποθήκη - εργαστήριο (πολύ περίεργο αυτό), και στην πραγματικότητα χρήση είναι κατοικία. Το ερώτημά μου δεν είναι αυτό: είναι τί βάζω στην τεχνική έκθεση στο "ΧΡΗΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ" όταν λέει κτίριο εννοεί όλο το κτίριο; Αυτόν τον χώρο; Το σύνολο εργαστήριο - αποθήκης; Με βάση την Ο.Α. συμπληρώνεται αυτό; Το συμβόλαιο ή την υφιστάμενη χρήση; Στα υπόλοιπα έχω καταλήξει (νομίζω) αυτό με προβληματίζει καθώς και στις υπεύθυνες δηλώσεις στα κουτάκια βάζω τη χρήση της Ο.Α. ή την νέα;

Μια λίγο χαζή ερώτηση: βοηθητικός χώρος αποθήκης ο οποίος είναι ενοποιημένος με παρακείμενο εργαστήριο και χρησιμοποιείται όλο μαζί ως κατοικία (νέα αυθαίρετη χρήση)... βρίσκεται σε οικοδομή με διαμερίσματα... η ερώτηση είναι: Στην τεχνική έκθεση στην αρχή (3η σειρά) που ζητάει "Χρήση κτιρίου" τι θα πρέπει να βάλω; Αποθήκη - Εργαστήριο (όπως αναφέρεται στο συμβόλαιο); Κατοικία (όπως χρησιμοποιείται); Κατοικία (αφού ρωτάει για τη χρήση του ΚΤΙΡΙΟΥ και όχι του διαμερίσματος ή του χώρου); Δεν καταλαβαίνω ακριβώς σε τί αναφέρεται το πεδίο: στο σύνολο του κτιρίου, στο "διαμέρισμα", βάσει τίνος το συμπληρώνω; συμβόλαιο, οικοδομική άδεια, πραγματική νέα αυθαίρετη χρήση;;; Είναι λίγο χαζή η ερώτηση αλλά... μπερδεύτηκα!

Πέρα από τις αντικειμενικές αξίες που έχουν ήδη αλλάξει αν κάποιος καταθέσει μετά από τη Δευτέρα 28/2/2011 δεν έχει κάποιο άλλο πρόβλημα, αντιθέτως έχει περισσότερο χρόνο για την καταβολή του προστίμου να υποθέσω; Επίσης, υποθέτω ότι πιο γρήγορα θα διεκπαιρεωθεί ένας φάκελος αν γίνει αυτοπροσώπως παρά αν γίνει με ταχυδρομική αποστολή... Σωστά; Ευλογά ερωτήματα...

Το πιο πιθανό είναι να λειτουργούν σε συνεννόηση με το ΥΠΕΚΑ το οποίο αφού μας έβαλε στην πρίζα και μάζεψε όσα μπορούσε για λογαριασμό του ΥΠ. Οικονομικών για το μνημόνιο, τώρα δίνει 4μηνη παράταση και αντίστοιχη παράταση της πρώτης δόσης ΜΟΝΟ για όσους δεν πρόλαβαν (μήπως έχουν δίκιο τελικά οι Έλληνες που τα κάνουν όλα τελευταία στιγμή. Ίσως και για αυτό να μην το ανακοίνωναν γιατί είδαν ότι ούτε δύο μήνες παράταση δεν φτάνει (προσπαθώ να σκέπτομαι θετικά). Υ.Γ.: Όλα τα παραπάνω είναι υποθέσεις βέβαια, μην πάρω κάποιον συνάδελφο στο λαιμό μου.

tpanag γιατί τα γράφω μπερδεμένα; Μιλώ για 3 διαφορετικές τακτοποιήσεις, στη μια είμαι 100% ιδιοκτήτης, στην άλλη 50% και 50% ο αδελφός μου και στην τρίτη και τελευταία 100% ο αδελφός μου. Έκανα ολόκληρη τη διαδικασία απαλλαγές από το ΤΕΕ για το σύνολο των αμοιβών, άτυπες δωρεές στον αδελφό μου για το ποσοστό των αμοιβών που του αναλογούν κτλ. πλήρωσα ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ και μου έμεινε το ΦΕΜ. Για το ΦΕΜ από την πολεοδομία μου είπαν ότι δεν χρειάζεται αλλά είπα να πάρω απαλλαγή για να είμαι τυπικός. Πήγα στην Εφορία και η υπάλληλος που μου έδωσε τα έντυπα συμφώνησε μαζί σου και μου είπε ότι απαλλάσομαι. Αφού τα συμπλήρωσα και πήγα ξανά έπεσα σε άλλη υπάλληλο η οποία μου είπε τα παραπάνω: ότι δηλαδή απαλλάσομαι μόνο μια φορά άπαξ για ιδιοκατοίκηση. Επίσης μου είπε ότι την εφορία δεν την αφορά αν πληρώσω ΦΕΜ ή όχι(!) αλλά το πληρώνουμε επειδή το ζητάει η πολεοδομία, άρα εφόσον δεν μου το ζήτησε δεν χρειάζεται να κάνω τίποτα(!). Ωστόσο, αν μου ζητήσει η πολεοδομία τελικά ΦΕΜ (υπονοόντας ότι σε κάποια φάση σίγουρα θα μου ζητήσει) δεν γλιτώνω και πρέπει να το πληρώσω και όχι να απαλλαγώ, παρόλο που της εξηγούσα ότι αμοιβή ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ και ακόμα και δίκιο να έχει το ΦΕΜ είναι επί του επιτηδεύματος το οποίο μπορώ να γράψω ότι είναι 0,01 στο δελτίο αυτοπαράδοσης κτλ. δεν δεχόταν κουβέντα. Ε οπότε κι εγώ έφυγα αφού δεν θα έχω πρόβλημα με την εφορία (όπως μου είπε) και θα καταθέσω το φάκελο χωρίς ΦΕΜ. Εξάλλου όταν έκανα την ίδια διαδικασία παλαιότερα για οικοδομική άδεια, έφαγα 5 ώρες σε άλλη ΔΟΥ οι οποίοι προσπαθούσαν να βρουν τι πρέπει να κάνω (πήγα και συστημένος) και τελικά μου είπαν να γράψω σε ΑΘΕΩΡΗΤΟ μπλοκάκι την αμοιβή μου (όχι στο θεωρημένο ΑΠΥ μου) αλλά τελικά ούτε καν το έκοψα γιατί δεν το χρειάστηκαν, απλά έχω ένα μπλοκάκι στο συρτάρι μου που δεν σημαίνει τίποτα και δεν το έχει δει κανείς!

Συνάδελφοι ακούστε για την παραπάνω κατάσταση: Πήγα στη ΔΟΥ και τους ότι είμαι ιδιοκτήτης - μηχανικός 100%, 50% του αδελφού και 100% του αδελφού μου, έχω κάνει όλες τις άτυπες δωρεές κτλ. και θέλω απαλλαγή ΦΕΜ για αυτές τις περιπτώσεις. Μου λέει μια κυρία "μάλιστα απαλλάσεστε συμπληρώστε τα χαρτιά κτλ.". Πηγαίνω σήμερα, μου έτυχε άλλη κυρία και μου λέει: από ΦΕΜ απαλλάσεστε μόνο μια φορά για ιδιοκατοίκηση (το γνωστό) και της λέω μα δεν κόβω απόδειξη και πήρα απαλλαγή από ΤΕΕ και κόβω δελτίο αυτοπαράδοσης στο οποίο μπορώ να γράψω ότι θέλω ως επιτήδευμα δηλαδή 0 και να πληρώσω ΦΕΜ για το 0. "Όχι από την εφορία απαλλάσεστε όχι από το ΤΕΕ(!)". Λέω "εμένα στην πολεοδομία μου είπαν οτι δεν χρειάζεται καν ΦΕΜ για την περίπτωση μου και απλά ήθελα να είμαι τυπικός και ούτε ΑΠΥ κανονικό κόβω" "ε τότε μην πάρετε απαλλαγή(!)" και καταλήξαμε στο ότι αν συμπλήρωνα ΦΕΜ θα έπρεπε να βάλω το σύνολο της αμοιβής (ασχέτως αν απαλλάχθηκα) αλλά εφόσον η πολεοδομία μου είπε ότι δεν χρειάζεται να μη βάλω τίποτα "και βλέπετε". Το ποιο εκπληκτικό: "από την εφορία δεν έχετε πρόβλημα αν δεν κάνετε δήλωση ΦΕΜ, ΦΕΜ γίνεται επειδή το θέλει η πολεοδομία!" Βγάζετε άκρη;