bobchristos

Καλημέρα συνάδελφοι, σε ρυμοτομούμενο οικόπεδο (εντός σχεδίου) και χωρίς να έχει πραγματοποιηθεί πράξη αναλογισμού θέλω να εκδόσω Άδεια δόμησης για περίφραξη των μη ρυμοτομούμενων τμημάτων του. Ο Δήμος για οικονομικούς λόγους έχει παγώσει τη διαδικασια και απ’ όσο με ενημέρωσε δεν μπορώ να προβώ σε καμμία ενέργεια δόμησης εφόσον υπάρχει τέτοια εκκρεμότητα επί του οικοπέδου. - Θα ήθελα να μάθω αν υπάρχει τρόπος επίσπευσης των διαδικασιών ώστε να μπορέσω να πραγματοποιήσω την περίφραξη. Εάν υπάρχει τρόπος, ποιά είναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσω; - Μπορεί ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου να αιτηθεί επίσπευση; - Ορίζεται κάποιο ελαχιστο χρονικο διαστημα μέσα στο οποίο θα πρέπει να έχει απαντήσει η πολεοδομία στο αίτημά του και αν ναι μετά την παρέλευση του χρονικού αυτού διατηματος μπορώ να προχωρήσω την διαδικασία έκδοσης της Άδειας δόμησης;

Γεια σας συνάδελφοι. Από ερωτήσεις που έκανα σε σεμινάριο για τα αυθαίρετα, το θέμα της υπέρβασης του ύψους για ξεμπαζωμένα υπόγεια δεν έχει διευκρινιστεί μέχρι στιγμής απ΄ το ΥΠΕΚΑ. Οπότε αναμένουμε απαντήσεις για το πως θα αντιμετωπιστεί και αυτή η περίπτωση.

Καλησπέρα σας, Δυόροφη οικοδομή με υπόγειο (βάσει οικοδομικής αδείας). Το υπόγειο ξεμπαζώθηκε και «αποκαλύφθηκαν» εξ’ ολοκλήρου δύο από τις τέσσερις πλευρές του. Επιπλέον, η χρήση του υπογείου άλλαξε από βοηθητική σε κατοικία. Ερωτήσεις: 1. Στον υπολογισμό του προστίμου θα ληφθούν υπόψη εκτός της υπέρβασης δόμησης και η αλλαγή χρήσης; 2. O μειωτικός συντελεστής 0,5 (για βοηθητικούς χώρους) θα συμπεριληφθεί στον υπολογισμό; 3. Πώς θα ληφθεί υπόψη η υπέρβαση ύψους; Σαν ξεχωριστός υπολογισμός; Τέλος, το εν λόγω υπόγειο επεκτάθηκε στη μία πλευρά του. Σε αυτήν την περίπτωση, στον υπολογισμό του προστίμου θα συμπεριληφθεί ο μειωτικός συντελεστής 0,5 (για βοηθητικούς χώρους);