pegiavass

Υπάρχουν άνθρωποι που συζητούν, υπάρχουν και κάποιοι που αρέσκονται να ερίζουν, όπως ο dimitris GM, η ανάρτηση του οποίου καταδεικνύει εμμονή μαζί μου και είναι γεμάτη αντιφάσεις. Και να συμπληρώσω: ο κ. Δούλης δεν απευθύνθηκε στους ειδικούς. Έθεσε ένα θέμα προς συζήτηση σε ένα δημόσιο χώρο συζήτησης (φόρουμ). Φόρουμ είναι χώρος συζήτησης, αναφερόμενης σε συγκεκριμένο χώρο και θεματολογία. Ο διαχειριστής θέτει τους κανόνες, τους οποίους όλοι πρέπει να σέβονται. Το "δεν δικαιούσαι να εχεις γνώμη επειδή δεν είσαι μηχανικός" δε μπορεί να είναι κανόνας όμως. Αν δε θέλεις να συμμετέχουν μη μηχανικοί, μην επιτρέπεις την εγγραφή τους στο φόρουμ. Από τη στιγμή που έγινε δεκτή η εγγραφή μου, έγινε δεκτό το δικαίωμα συμμετοχής μου στις δημόσιες συζητήσεις. Από τη μεριά μου, δεν συμμετέχω παρά μόνο στα "θέματα ιδιωτών", αφού στα εξειδικευμένα θέματα δε θα είχα ούτε να προσφέρω κάτι, ούτε να ωφεληθώ, ως μη μηχανικός. Το φόρουμ το "ανακάλυψα" όταν έψαχνα λύση σε απορία μου όταν κατασκεύαζα το σπίτι μου, αλλά υπάρχουν κάποια θέματα τα οποία εξακολουθούν να μου φαίνονται ενδιαφέροντα. Ως φαίνεται, η παραμονή μου σ' αυτό το φόρουμ αρχίζει να με βλάπτει μάλλον, παρά να με ωφελεί. Υπόσχομαι να μη σας ξαναενοχλήσω. Καλή συνέχεια.

Απαντάτε σαν να ρώτησα εσάς, ενώ εγώ απευθύνθηκα στον κ. Δούλη. Στη συνέχεια με ειρωνεύεστε. Δεν καταλαβαίνω γιατί μου επιτίθεστε κατ' αυτόν τον τρόπο. Με γνωρίζετε; Σας έχω ενοχλήσει σε κάτι; Το ότι η τοποθέτηση κλιματιστικών χρειάζεται πολεοδομική άδεια είναι κάτι που ίσχυε. Αν έχει αλλάξει κάτι, θα μπορούσατε να μας το πείτε με πιο ευγενικό τρόπο. Με την ειρωνεία δεν προσφέρετε κάτι στη συζήτηση. Δηλαδή μας λέτε ότι για να τοποθετηθούν μονάδες κλιματιστικών στην - κοινόκτητη - όψη οικοδομής δεν απαιτείται πλέον άδεια; Κι αυτό τι σημαίνει; Μπορεί όποιος θέλει να τοποθετεί ό,τι μηχάνημα θέλει, ελεύθερα;

Για τα κλιματιστικά έχετε άδεια από την πολεοδομία; Γνωρίζετε ότι απαιτείται; Μήπως να δείχνατε κι εσείς την ανοχή που έδειξε ο από πάνω, όταν τοποθετήσατε τα κλιματιστικά σας; Υπενθυμίζω: Ουδείς αναμάρτητος Ο αναμάρτητος πρώτος τον λίθον βαλέτω

Η πολυκατοικία σας, υποθέτω είχε κεντρική θέρμανση, η οποία δε λειτουργεί πλέον. Οπότε τι θα κάνει αυτός ο άνθρωπος, θα κάτσει να κρυώνει; Εσύ που ενοχλήθηκες από την κατασκευή στο μπαλκόνι ΤΟΥ, σκέφτηκες ότι ίσως να μην είχε άλλη λύση; Απ' ό,τι είδα, αυτό είναι και το σκεπτικό του εγγράφου που παραθέτει παραπάνω ο ΚΑΝΑ.

Τα όρια του οικοπέδου δεν τα ορίσατε με τοπογράφο πριν αρχίσετε την κατασκευή του σπιτιού;

Σχολίασα συγκεκριμένη απάντηση, την οποία και παρέθεσα. Ούτε αναφέρθηκα, ούτε απευθύνθηκα σ' εσάς, κύριε tetris. Και προφανώς ΔΕΝ είπα πουθενά ότι οι συμμετέχοντες στη συζήτηση δε γνωρίζουν τι λένε, όπως μάλλον υπονοείτε. Δεν καταλαβαίνω γιατί θιχτήκατε...

Το διαβάσαμε κι αυτό!!!!!!!!!!!! Ο επιβλέπων μηχανικός δεν έχει ευθύνη για το αν τηρήθηκαν τα τετραγωνικά!!!!! Στα μπετά!!!! Τι άλλο θα διαβάσουμε σ' αυτό το φόρουμ!!!! Γνωρίζετε κύριε τι σημαίνει "επίβλεψη";;;;;; Τι σημαίνει "αμοιβή επίβλεψης";;;; Κανόνες Συμμετοχής 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Δεν κάνουμε κατάχρηση των σημείων στίξης. yian

Δώστου κάτι παραπάνω...

Βγάλε άδεια και κατασκεύασέ το μία μέρα μετά την έκδοση της άδειας. Αν βγαίνει άδεια για ίδιο πράγμα. Τώρα, αν νομιμοποιείται ως ήδη κατασκευασθέν, θα σου το πει μηχανικός... Παρ ότι μη μηχανικός «πετάγεσε» συχνά πυκνά και δίνεις συμβουλές στους ιδιώτες ως ειδήμονας και όχι μονο αυτό αλλά δίνεις και λαθεμένες συμβουλές και με το επόμενο σχόλιο για «δώσε» κάτι παραπάνω προσβλητικός στον κλάδο των Μηχανικών. Συνοπτικά παρασέρνεις και τους αλλους ιδιώτες σε λαθεμένες επιλογές για το ακίνητο τους. Σου έχει ξαναγίνει σχετική παρατήρηση. Λαμβάνεις ποινή. Didonis

Α) Νοίκιασε ένα χώρο κοντά στο σπίτι σου (οικόπεδο, αποθήκη κτλ.) Β) Αγόρασε μπρικέτες που είναι σε σακούλια και θα παίρνεις λίγα - λίγα. Γ) Άλλαξε τρόπο θέρμανσης. Τρεις λύσεις αμέσως- αμέσως! Απορώ γιατί επέλεξες να θερμένεσαι με ξύλα, αφού δεν έχεις χώρο αποθήκευσης (δικό σου - χωρίς να εξαρτάσαι από άλλους και χωρίς να επιβαρύνεις άλλους).

Εσύ, ως πιο πιθανός "υπαίτιος", έφερες μάστορα - με δικά σου έξοδα- και υπέδειξε τη λύση. Αν δεν τη δέχεται, ας κάτσει με τη διαρροή στο κεφάλι του. Σίγουρα θα ενημερώσεις ένα δικηγόρο πάντως...

Αφού έχει γίνει συνέλευση και έχει συμφωνηθεί κάτι συγκεκριμένο, γιατί δε σέβεστε αυτή την κοινή απόφαση και θέλετε να δημιουργήσετε πρόβλημα; Είστε ιδιοκτήτης, είστε ενοικιαστής; Γιατί δεν γνωστοποιήσατε την ένστασή σας την ώρα της συνέλευσης; Μπορούσατε να πείτε ότι αν η κοινή απόφαση δεν είναι σύμφωνη με τα προβλεπόμενα από το Νόμο, θα κινηθείτε δικαστικά. Οπότε και θα υπήρχε άλλο αποτέλεσμα της συνέλευσης. Από την ώρα που συμφωνήσατε κάτι όλοι μαζί, γιατί αρέσκεστε να τρέχετε στα δικαστήρια;

Είτε κρυφά, είτε φανερά, η φθορά ξένης ιδιοκτησίας είναι πάντα αδίκημα, όπου κι αν βρίσκεται το ξένο πράγμα. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, θα έχεις διαπράξει και το αυτεπάγγελτο αδίκημα της αυτοδικίας. Αν κάνεις οτιδήποτε, θα είσαι υπόλογος απέναντι στον Νόμο. Κοινώς, θα χάσεις το δίκιο σου. Ένας δικηγόρος που ασχολείται με υποθέσεις αστικού δικαίου θα σε βοηθήσει.

Συγγνώμη που πετάχτηκα, αλλά σύμφωνα με όσα έχω διαβάσει εδώ μέσα, μεταφερόμενη κατοικία είναι μία προκατασκευασμένη κατοικία μικρών διαστάσεων, η οποία κατασκευάζεται πλήρως σε κάποιο εργοστάσιο (π.χ.) και μεταφέρεται προκειμένου να τοποθετηθεί στο οικόπεδο του αγοραστή. Φυσικά απαιτείται οικοδομική άδεια, και πιστεύω ότι αυτό είπε ο εν λόγω πωλητής στο θεματοθέτη. Του είπε την αλήθεια χωρίς παπάτζες για τροχοβίλες κλπ. Σε ένα παρόμοιο θέμα πρόσφατα, ένας κατασκευαστής τα εξηγούσε αυτά... Είχε πει ακριβώς αυτό για τη μεταφερόμενη κατοικία, ότι απαιτεί οικοδομική άδεια, και ουδεμία σχέση με τροχοβίλες κλπ. παπάτζες. Και με συγχωρείτε, αλλά δεν αναμίχθηκα σε συζήτηση μηχανικών. Στο φόρουμ αυτό διαβάζω μόνο τα θέματα ιδιωτών.

Δηλαδή δε χρειάζεται άδεια για κοντέινερ που θα χρησιμοποιηθεί ως κατοικία; Αυτό εννοείτε; Είστε μηχανικός;

Όταν λες ότι θέλει να κάνει διαπλάτυνση των κουφωμάτων, εννοείς ότι θέλει να μεγαλώσει τα ανοίγματα (μπαλκονόπορτες - παράθυρα) ; Για ποιο λόγο σε αφορά άμεσα το θέμα, και γιατί προβληματίζεσαι τόσο πολύ;

Δηλαδή αν η μηχανικός πέθαινε, θα σας έλεγαν να την αναστήσετε;

Αυτό με τα φυτά σκεφτόμουν κι εγώ, αντί για φράχτη... δε θα έλυνε το πρόβλημα; Για το άλλο, με το συντελεστή δόμησης, δεν κατάλαβες καλά μάλλον αυτό που έγραψα. Το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης, δεν είναι ιδιοκτησία. Ο χώρος- ως προς την ιδιοκτησία- παραμένει κοινόκτητος.

Η αποκλειστική χρήση δεν είναι ιδιοκτησία, οπότε αυτό με την αλλαγή σ.δ. μην το σκέφτεσαι...

Με απογοητεύετε...

Από κάτι που είχα διαβάσει εδώ, είχα καταλάβει ότι η άδεια δόμησης με βάση τον όγκο του κτιρίου - όταν και αν εφαρμοζόταν αυτό - θα σήμαινε ότι στον όγκο που καταλαμβάνει ένα κτίριο (εμβαδόν κάλυψης τόσο, ισόγειο και όροφος, π.χ. ) ό,τι είναι μέσα στο περίγραμμα του κτιρίου θα μπορεί να δομηθεί. Δε θα χρειαζόταν π.χ. σε πλάκα 60 τετραγωνικά να είναι τα 55 εσωτερικοί χώροι και τα 5 ημιυπαίθριοι... Δεν ξέρω αν γίνομαι κατανοητός, δεν έχω τις ανάλογες γνώσεις. Γι' αυτό ρώτησα τώρα, μήπως ήρθε η ώρα να κλείσουμε τους ημιυπαίθριους νόμιμα... Συγγνώμη κιόλας, χάλασα το θέμα της κοπέλας...

Τα τρία πρώτα τα γνώριζα, απλά παλιότερα είχα διαβάσει εδώ μέσα ότι κάποια στιγμή θα άρχιζε να ισχύει η δόμηση βάσει του όγκου του κτιρίου, οπότε δε θα υπήρχε πλέον το θέμα με τους ημιυπαίθριους, και είπα μήπως ήρθε αυτή η ώρα, μάλλον όχι,ε;

Συγγνώμη που θα βγω εκτός θέματος, αλλά οι άδειες πλέον βγαίνουν με όγκο κτιρίου; Όχι με τετραγωνικά μέτρα; Πέθαναν (επιτέλους) οι ημιυπαίθριοι; Το ρωτάω διότι αναφέρεστε σε όγκο...

Ενδεχομένως σε κάποιο δικαστήριο να κερδίσει η γειτόνισσα δουλεία φωτισμού/ αερισμού. Εγώ θα ρωτούσα ένα δικηγόρο, ένα συμβολαιογράφο και έναν μηχανικό, για να αποφασίσω πώς θα κινηθώ... Επίσης, κάποιοι πριν από εσένα συμφώνησαν κάποια πράγματα, και κρατώντας το λόγο τους, τα τηρούν. Αν εσένα δε σου άρεσε η συμφωνία, ας έβρισκες άλλο σπίτι... Μεμψίμοιροι υπάρχουν πολλοί, κιμπάρηδες ελάχιστοι... Συγγνώμη...

Είναι χαμηλή η πόρτα και θέλεις να μειώσεις το ύψος της; Μήπως εννοείς να το αυξήσεις κόβοντας το πρέκι; Δε φωνάζεις ένα μηχανικό να δει αν γίνεται; Εγώ προσωπικά, αν και δεν έχω ειδικές γνώσεις, δε θα φώναζα καν μηχανικό. Απλά δε θα πείραζα τίποτα, και θα άφηνα την πόρτα ως έχει.