pegiavass

Φίλε Μανώλη, είναι προφανές ότι η υπάρχουσα κατασκευή είναι αυθαίρετη! Λες ότι θες να μετακομίσεις εκεί με την οικογένειά σου μόνιμα! Έχεις παιδιά και θα τα βάλεις να ζήσουν σ' αυτό το καλυβάκι; Έχεις τόσο μεγάλη οικονομική ανάγκη; Καλύτερα μην ξοδεύεις λεφτά και νοίκιασε κανένα σπίτι στην περιοχή.

Φίλε μου, ποιος σου είπε ότι συμφέρει να χτίσεις σπίτι από το να αγοράσεις έτοιμο (και μάλιστα μεταχειρισμένο 2-3 ετών όπως λες); Αν πίστευες κάτι τέτοιο, είχες λάθος εντύπωση.

Δηλαδή έχεις δει ποτέ εργολαβικό συμφωνητικό που να μη γίνεται σε συμβολαιογράφο υπό μορφή επίσημου συμβολαίου; Σε ποια χώρα; Στην Ουγκάντα;

Zavi@tee: Προφανώς η λύση που δίνω δεν είναι επιστημονική, αφού δεν είμαι επιστήμονας του κλάδου. Δουλεύει όμως. Αυτές οι "μαυρίλες" είναι μούχλα. Όταν περνάει νερό απ' εξω, έχει άλλα σημάδια. Το έχω πάθει και το ένα και το άλλο...... Βλέποντας την απάντησή σου, όμως, θέλω να κάνω μία πρόταση: Προτείνω λοιπόν η περιοχή του φόρουμ "Θέματα ιδιωτών" να μετονομαστεί σε "πλήρωσε ένα μηχανικό και μην ψάχνεις δωρεάν λύσεις στο διαδίκτυο" και να είναι μόνιμα κλειδωμένη, ώστε να μην κουραζόμαστε εμείς οι ιδιώτες να γράφουμε..... Αυτά....

Τα ανοίγματα του ισογείου και του ορόφου κλείστα, με λαμαρίνες, με νοβοπάν, με κάτι τελοσπάντων να μη μπαίνει το νερό της βροχής. Τώρα για τα υπόλοιπα, ας προτείνει κάτι κάποιος ειδικός.

Φίλε μου αυτό είναι υγρασία "εσωτερική" και όχι νερό απ' έξω. Ψέκασε τους λεκέδες με χλωρίνη (σκέτη χλωρίνη, όχι με νερό), σκούπισε με ένα πανί μετά από πέντε λεπτά (δε χρειάζεται παραπάνω) και θα φύγει. Μετά βάψε με χρώμα αντιμουχλικό. Επίσης χρησιμοποίησε αφυγραντήρες στα δωμάτια που έχεις πρόβλημα.

Είσαι σίγουρος ότι έχεις απυ απ' αυτούς που αναφέρεις; Και σε ποιον βάζεις ένσημα; Σε κανέναν; Μήπως δεν έχεις απυ, αλλά απλές άτυπες αποδείξεις που ισχύουν μόνο μεταξύ σας για να κανονίζετε το λογαριασμό σας; Για το αν χρειάζεσαι και άλλες αποδείξεις, πρέπει να δεις τον πίνακα ΕΚΚΟ.

Κι αν μετρήσεις φίλε μου μόνος σου την υγρασία, τι θα κερδίσεις; Θα πεις στο μάστορα: - Έλα βάλε το πάτωμα, βιάζομαι, μέτρησα την υγρασία και είναι εντάξει. μάστορας: Περίμενε λίγες μέρες ακόμα να στεγνώσει καλά..... πελάτης: Βιάζομαι, πούλησα το σπίτι μου, πρέπει να μετακομίσω, τη μέτρησα την υγρασία εγώ, μια χαρά είναι..... μάστορας: καλά, αλλά να ξέρεις ότι κανονικά θα έπρεπε να περιμένουμε άλλες δυο - τρεις εβδομάδες...... κανα τρίμηνο αργότερα, όταν το πάτωμα έχει σηκωθεί σε πολλά σημεία: πελάτης: - Έλα, πάθαμε ζημιά, το πάτωμα "πέταξε". μάστορας: - Στα έλεγα εγώ, αλλά δεν ήθελες να με ακούσεις...........

α) Δεν είμαι μηχανικός ή δικηγόρος. Αλλά: - Ρώτα πρώτα ένα δικηγόρο για το αν φέρεις (νομικά) ευθύνη για τις αυθαιρεσίες των άλλων και αν σε παίρνει να τους πας δικαστήριο βγαίνοντας "αλώβητος". -ΑΛΛΑΞΕ ΜΗΧΑΝΙΚΟ. Μην έχεις εμπιστοσύνη σε άτομο που σε συμβουλεύει να παρανομήσεις. Όπως το βλέπω, αν ακολουθήσεις τη συμβουλή του, θα χάσεις πολύ χρήμα στην καλύτερη περίπτωση. -Αν θέλεις καλά και ντε να χτίσεις εκεί (δεν είναι και η καλύτερη ιδέα), βρες το νόμιμο τρόπο, ακόμα και αν έρθεις σε ρήξη με τους συνιδιοκτήτες. - Να ξέρεις ότι κι η παραμικρή παρανομία που θα κάνεις, θα σου φέρει τόση σκασίλα και τόσα προβλήματα, που δε φαντάζεσαι....... -ΑΛΛΑΞΕ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΣΟΥ ΔΙΚΗΓΟΡΟ ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟ

Αν πας δικαστικά την πάτησες!! Πες του ότι αν δε σε πληρώσει, θα τον καταγγείλεις για το αυθαίρετο. Θα δεις που θα σε πληρώσει.......

Τι ψάχνεις τότε βρε φίλε; Αγόρασε ένα δικό σου καυστήρα με δική σου δεξαμενή, βάλτα σε ένα καινούριο παράνομο μέρος, να ησυχάσεις από τα προβλήματα.

Συμφωνώ με τους προηγούμενους. Προσπαθήστε να τα βρείτε χωρίς να εμπλακείτε σε αλληλοκαταγγελίες. Αν δεν τα βρείτε και είστε σίγουρη ότι η γειτόνισσα έχει πολεοδομικές παραβάσεις, προειδοποιήστε την ότι αν γίνει καταγγελία για τη δική σας, τότε θα γίνει και για τις δικές της. Υπόψην, μιλάμε για παραβάσεις. Η ασχήμια δεν είναι οπωσδήποτε παράβαση.

Δεν είμαι μηχανικός για να ξέρω αν μπορεί να ελεγχθεί ένα αποπερατωμένο σπίτι από μηχανικό. Γράψε λάθος. Πάντως επιμένω στο έτοιμο. Γλυτώνεις από πολλή σκασίλα. Και ξαναλέω: παθών και μαθών.

Καταρχήν, κακώς πληρώθηκαν τα λεφτά πριν τη δουλειά (πώς μπορεί κάποιος να την πατήσει έτσι;;;;;;;;;;; )!!!!! Δεύτερον, ο μπογιατζής στην οικοδομή είναι ΕΡΓΑΤΗΣ, ΜΙΣΘΩΤΟΣ(γι' αυτό του "κολλάμε" ένσημα!).

Φίλε μου, δε σε πιάνει κορόιδο κανένας. Ο άνθρωπος δεν είναι φιλανθρωπικό ίδρυμα να σου δώσει δωρεάν σπίτι. Έφτιαξε τα σπίτια για να τα πουλήσει. Και πρέπει να βγάλει κέρδος. Εγώ φτιάχνω σπίτι μόνος μου. Ένα θα σου πω: ΟΧΙ, ΠΟΤΕ, ΜΑΚΡΙΑ!!!!!! από την κατασκευή. Βρες ένα έτοιμο που σου αρέσει, βρες ένα μηχανικό να το ελέγξει, μάθε από την αγορά για το ποιόν του κατασκευαστή να είσαι σίγουρος τι παίρνεις, και πάρτο. ΌΤΑν λέω έτοιμο, εννοώ τελειωμένο, με το κλειδί στο χέρι. Όχι να θέλει πλακάκια, σκ@τ@κια κλπ. κλπ. Αν είναι να το φτιάξεις εσύ, τότε χίλιες φορές καλύτερα το προκάτ, ακόμα και το isobox που πρότεινε κάποιος παραπάνω. Δεν είμαι μηχανικός, ούτε εργολάβος, ούτε έχω σχέση με την υπό συζήτηση περιοχή. Δημόσιος υπάλληλος είμαι, ή αλλιώς, ΠΑΘΩΝ

Σε καμμία περίπτωση μόνος σου!!!!!!!!!!!! Θα χάσεις πολύ περισσότερο οικονομικά. Αλλά θα χάσεις πολύ περισσότερο επειδή δεν είσαι της δουλειάς. Όχι μόνο οικονομικά! Κι αυτό σε καταστρέφει ψυχολογικά. Είμαι παθών - φτιάχνω σπίτι μόνος μου.......

Συγγνώμη που ξανανοίγω το ίδιο θέμα, αλλά ήρθε η ώρα της κατασκευής κουζίνας. Μέχρι τώρα ήμασταν αποφασισμένοι για κόριαν, αλλά αρχίζουμε να αμφιβάλλουμε. Ένας κουζινάς μας προτείνει τεχνογρανίτη. Μας έδειξε μάλιστα ότι σέρνοντας ελαφρώς μία κατσαρόλα σε επιφάνεια κόριαν, γινόταν γρατσουνιά. Ο τεχνογρανίτης μας άρεσε σαν υλικό. Επίσης μας άρεσε ότι παίρνει υποκαθήμενο νεροχύτη από το ίδιο υλικό. Μας είπε ότι το κόστος του είναι περίπου το ίδιο με το κόριαν. Ερώτηση: Κάνουμε καλά που προσανατολιζόμαστε πλέον στον τεχνογρανίτη;

Ευχαριστώ πολύ για τις άμεσες και κατατοπιστικές απαντήσεις σας!

Καλημέρα σε όλους! Θα ήθελα τη συμβουλή όσων γνωρίζουν στο παρακάτω θέμα: Θέλω να κλείσω το χώρο κάτω από την εξωτερική σκάλα που οδηγεί στην πίσω αυλή του σπιτιού μου, και σκέφτηκα να το κάνω με τσιμεντοσανίδα, οπότε έχω τις εξής απορίες: - Η τσιμεντοσανίδα στερεώνεται πάνω σε ξύλινο σκελετό με βίδες, όπως η γυψοσανίδα; - Επειδή είναι σε εξωτερικό χώρο, θέλει κάποια επεξεργασία, ή τη βάφω απ' ευθείας; Να προσθέσω ότι κατέληξα σ' αυτή τη λύση γιατί πιστεύω ότι σε εξωτερικό χώρο η γυψοσανίδα ίσως έχει πρόβλημα. Περιμένω τα φώτα των ειδικών. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις.