Ellena

Ευχαριστώ πολύ όλους για τη βοήθεια!! καλή συνέχεια

Το δάπεδο του ορόφου μου εδράζεται επί εδάφους και χαρακτηρίζεται στην άδεια ως υπόγειο (αδεια 72) όμως πρακτικά είναι ισόγειο αφού το δάπεδό του είναι 0,5 μ κάτω από το επίπεδο του πεζοδρομίου. Καταλαβαίνω ότι δεν λαμβάνονται υπόψιν τα φορτία πλάκας επί εδάφους. Αυτή θα είναι και η αιτιολόγησή μου?

Δεν υπάρχει άλλος όροφος από κάτω. Οπότε γι' αυτό δεν χρειάζομαι? Υπάρχει πιθανότητα να αυξάνονται τα φορτία άνω του 20%? Συγγνώμη για τις ερωτήσεις αλλά μετά τη σχολή η μοναδική ενασχόληση είναι τα αυθαιρετα οπότε το μυαλό...

Καλημέρα συνάδελφοι, Σε πολυκατοικία, το ισόγειο (υπόγειο στην άδεια καθώς είναι 0,5μ κάτω από το έδαφος) περιλαμβάνει αποθήκες σύμφωνα με την άδεια. Η δική μου περίπτωση (αποθήκη 32 τ.μ στο σύνολο των 135 της κάτοψης ορόφου) από αποθήκη έγινε χώρος στάθμευσης. Σωστά σκέφτομαι ότι δεν χρειάζομαι μσε λόγω μη αύξησης των κατακόρυφων φορτίων? Ευχαριστώ

Καλησπέρα σε πολυκατοικία με οα του 1972 η αποθήκη έγινε γκαράζ. Δηλώνεται με έναν αναλυτικό προϋπολογισμό ως αλλαγή χρήσης από βχ σε βχ: Ευχαριστώ

Μήπως έχει εισέλθει κακόβουλο λογισμικό???

Ευχαριστώ πολύ για ακόμη μία φορά.

Υπάρχουν μόνο παραβάσεις κατ.3 και έχω ήδη κάνει υπαγωγή σε αυτές. Έχει πληρωθεί το πρόστιμο-παράβολο αλλά τώρα είδα και ατή την παράβαση, οπότε αναρωτιέμαι αν εντάσσεται κ αυτό στην κατ. 3????

Καλησπέρα συνάδελφοι, Κούφωμα που φαίνεται στα σχέδια της άδειας αλά δεν υλοποιήθηκε εντάσσεται στην κατ. 3??

Καλημέρα, έχω μία περίπτωση σε οικόπεδο εντός οικισμού. Το κτίσμα σύμφωνα με την άδεια κολλάει στα όρια. Όμως, επειδή ο εξώστης του γείτονα εισέρχεται στο "δικό μου οικόπεδο" ο πελάτης μου στο ένα σημείο-όριο τραβήχτηκε μέσα κατά 40cm. Κατά συνέπεια έχει μία κλίση η ευθεία το κτηρίου σε σχέση με την ευθεία του ορίου. Πως αντιμετωπίζω αυτή την περίπτωση? Είναι παράβαση?

Μεταφέρω και εδώ ερώτημα από άλλο θέμα: Έχω περίπτωση μονοκατοικίας με ισόγειο και όροφο που δεν έχουν κανένα κοινό σημείο ούτε επικοινωνούν εσωτερικά. Παραθέτω την τομή για να γίνει πιο κατανοητό. Οι δύο όροφοι δεν έχον κοινό σύστημα θέρμανσης. Δεν υπάρχει κεντρικό σύστημα θέρμανσης καθώς είναι εξοχική κατοικία. Πιστεύετε ότι θα πρέπει να γίνουν 1 ή 2 πιστοποιητικά; Η άποψή μου είναι ότι πρέπει να γίνουν 2. Ευχαριστώ

Μπορείς να μου αιτιολογήσεις γιατί να κάνω 1 πιστοποιητικό; Παραθέτω την τομή όπου φαίνεται ότι οι δύο όροφοι δεν έχουν κάποια επαφή. Δεν υπάρχει κοινό σύστημα θέρμανσης. Βασικά δεν υπάρχει κεντρικό σύστημα θέρμανσης γιατί είναι εξοχικό. Είναι αυτόνομες και δεν συνδέονται εσωτερικά. Επιμένω γιατί σκέφτομαι ότι μάλλον χρειάζεται να γίνουν 2 πιστοποιητικά.

Καλημέρα, σε εκτός σχεδίου γήπεδο υπάρχει μονοκατοικία αποτελούμενη από ισόγειο και όροφο. Οι δύο όροφοι δεν έχουν κανένα σημείο επαφής. Δηλαδή η πλάκα του ισογείου είναι η βεράντα του ορόφου. Πόσα ΠΕΑ πρέπει να γίνουν; 1 ή 2; Ευχαριστώ

Συνάδελφοι, ως προς την αποθήκη που λέγαμε χθες, η αποθήκη είναι κατασκευασμένη σε χώρο αποκλειστικής χρήσης του ισόγειου διαμερίσματος. Οπότε του ανήκει. Σύσταση δεν υπάρχει για αυτό. Η ερώτησή μου είναι ως προς το διαμέρισμα για το οποίο δεν έχω σχέδια άδειας. Πως θα το αντιμετωπίσω; Δεν γνωρίζω αν έχει κάποια αυθαιρεσία ή όχι. Θα μπορούσα να το δηλώσω στην Κ1 και να καταθέσω σημερινό σχέδιο; Αλλά τι θα βάλω στο φύλλο καταγραφής και στην τεχνική έκθεση;

Καλημέρα συνάδελφοι και χρόνια πολλά! Έχω την εξής περίπτωση: Ισόγειο διαμέρισμα πολυκατοικίας προ 75 έχει κατασκευάσει στην αυλή που έχει αποκλειστική χρήση ένα κτίσμα - λεβητοστάσιο. Αυτό ανήκει στην ίδια οριζόντια ιδιοκτησία με το διαμέρισμα. Θέλει να τακτοποιήσει το λεβητοστάσιο. Ο φάκελος της άδειας δεν υπάρχει στην πολεοδομία οπότε πως μπορεί να γίνει ο έλεγχος του διαμερίσματος για πιθανές αυθαιρεσίες? Ευχαριστώ