Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

Ellena

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    166

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Ellena

  1. Ellena
    Εγώ είχα βγάλει ΠΕΑ για ΕΚΟ2Β με ανάκληση προηγούμενου ΠΕΑ από τον ιδιοκτήτη - δεν είχα εκδώσει εγώ το 1ο ΠΕΑ. Επιβεβαιώνω ότι έγινε η ανάκληση κανονικά για το λόγο του ΕΚΟ2Β. Μόνο που δεν θυμάμαι και το ψάχνω, πού πρέπει να στείλω την ΥΔ του ιδιοκτήτη για να γίνει ανάκληση του ΠΕΑ. Μήπως είναι τα εμαιλ [email protected]?
  2. Ellena
    Ευχαριστώ πολύ όλους για τη βοήθεια!! καλή συνέχεια
  3. Ellena
    Το δάπεδο του ορόφου μου εδράζεται επί εδάφους και χαρακτηρίζεται στην άδεια ως υπόγειο (αδεια 72) όμως πρακτικά είναι ισόγειο αφού το δάπεδό του είναι 0,5 μ κάτω από το επίπεδο του πεζοδρομίου. Καταλαβαίνω ότι δεν λαμβάνονται υπόψιν τα φορτία πλάκας επί εδάφους. Αυτή θα είναι και η αιτιολόγησή μου?
  4. Ellena
    Δεν υπάρχει άλλος όροφος από κάτω. Οπότε γι' αυτό δεν χρειάζομαι? Υπάρχει πιθανότητα να αυξάνονται τα φορτία άνω του 20%? Συγγνώμη για τις ερωτήσεις αλλά μετά τη σχολή η μοναδική ενασχόληση είναι τα αυθαιρετα οπότε το μυαλό...
  5. Ellena
    Καλημέρα συνάδελφοι, Σε πολυκατοικία, το ισόγειο (υπόγειο στην άδεια καθώς είναι 0,5μ κάτω από το έδαφος) περιλαμβάνει αποθήκες σύμφωνα με την άδεια. Η δική μου περίπτωση (αποθήκη 32 τ.μ στο σύνολο των 135 της κάτοψης ορόφου) από αποθήκη έγινε χώρος στάθμευσης. Σωστά σκέφτομαι ότι δεν χρειάζομαι μσε λόγω μη αύξησης των κατακόρυφων φορτίων? Ευχαριστώ
  6. Ellena
    Καλησπέρα σε πολυκατοικία με οα του 1972 η αποθήκη έγινε γκαράζ. Δηλώνεται με έναν αναλυτικό προϋπολογισμό ως αλλαγή χρήσης από βχ σε βχ: Ευχαριστώ
  7. Ellena
    Μήπως έχει εισέλθει κακόβουλο λογισμικό???
  8. Ellena
    Ευχαριστώ πολύ για ακόμη μία φορά.
  9. Ellena
    Υπάρχουν μόνο παραβάσεις κατ.3 και έχω ήδη κάνει υπαγωγή σε αυτές. Έχει πληρωθεί το πρόστιμο-παράβολο αλλά τώρα είδα και ατή την παράβαση, οπότε αναρωτιέμαι αν εντάσσεται κ αυτό στην κατ. 3????
  10. Ellena
    Καλησπέρα συνάδελφοι, Κούφωμα που φαίνεται στα σχέδια της άδειας αλά δεν υλοποιήθηκε εντάσσεται στην κατ. 3??
  11. Ellena
    Καλημέρα, έχω μία περίπτωση σε οικόπεδο εντός οικισμού. Το κτίσμα σύμφωνα με την άδεια κολλάει στα όρια. Όμως, επειδή ο εξώστης του γείτονα εισέρχεται στο "δικό μου οικόπεδο" ο πελάτης μου στο ένα σημείο-όριο τραβήχτηκε μέσα κατά 40cm. Κατά συνέπεια έχει μία κλίση η ευθεία το κτηρίου σε σχέση με την ευθεία του ορίου. Πως αντιμετωπίζω αυτή την περίπτωση? Είναι παράβαση?
  12. Ellena
    Μεταφέρω και εδώ ερώτημα από άλλο θέμα: Έχω περίπτωση μονοκατοικίας με ισόγειο και όροφο που δεν έχουν κανένα κοινό σημείο ούτε επικοινωνούν εσωτερικά. Παραθέτω την τομή για να γίνει πιο κατανοητό. Οι δύο όροφοι δεν έχον κοινό σύστημα θέρμανσης. Δεν υπάρχει κεντρικό σύστημα θέρμανσης καθώς είναι εξοχική κατοικία. Πιστεύετε ότι θα πρέπει να γίνουν 1 ή 2 πιστοποιητικά; Η άποψή μου είναι ότι πρέπει να γίνουν 2. Ευχαριστώ
  13. Ellena
    Μπορείς να μου αιτιολογήσεις γιατί να κάνω 1 πιστοποιητικό; Παραθέτω την τομή όπου φαίνεται ότι οι δύο όροφοι δεν έχουν κάποια επαφή. Δεν υπάρχει κοινό σύστημα θέρμανσης. Βασικά δεν υπάρχει κεντρικό σύστημα θέρμανσης γιατί είναι εξοχικό. Είναι αυτόνομες και δεν συνδέονται εσωτερικά. Επιμένω γιατί σκέφτομαι ότι μάλλον χρειάζεται να γίνουν 2 πιστοποιητικά.
  14. Ellena
    Καλημέρα, σε εκτός σχεδίου γήπεδο υπάρχει μονοκατοικία αποτελούμενη από ισόγειο και όροφο. Οι δύο όροφοι δεν έχουν κανένα σημείο επαφής. Δηλαδή η πλάκα του ισογείου είναι η βεράντα του ορόφου. Πόσα ΠΕΑ πρέπει να γίνουν; 1 ή 2; Ευχαριστώ
  15. Ellena
    Συνάδελφοι, ως προς την αποθήκη που λέγαμε χθες, η αποθήκη είναι κατασκευασμένη σε χώρο αποκλειστικής χρήσης του ισόγειου διαμερίσματος. Οπότε του ανήκει. Σύσταση δεν υπάρχει για αυτό. Η ερώτησή μου είναι ως προς το διαμέρισμα για το οποίο δεν έχω σχέδια άδειας. Πως θα το αντιμετωπίσω; Δεν γνωρίζω αν έχει κάποια αυθαιρεσία ή όχι. Θα μπορούσα να το δηλώσω στην Κ1 και να καταθέσω σημερινό σχέδιο; Αλλά τι θα βάλω στο φύλλο καταγραφής και στην τεχνική έκθεση;
  16. Ellena
    Καλημέρα συνάδελφοι και χρόνια πολλά! Έχω την εξής περίπτωση: Ισόγειο διαμέρισμα πολυκατοικίας προ 75 έχει κατασκευάσει στην αυλή που έχει αποκλειστική χρήση ένα κτίσμα - λεβητοστάσιο. Αυτό ανήκει στην ίδια οριζόντια ιδιοκτησία με το διαμέρισμα. Θέλει να τακτοποιήσει το λεβητοστάσιο. Ο φάκελος της άδειας δεν υπάρχει στην πολεοδομία οπότε πως μπορεί να γίνει ο έλεγχος του διαμερίσματος για πιθανές αυθαιρεσίες? Ευχαριστώ
  17. Ellena
    Ευχαριστώ πολύ. Επιβεβαιώνετε τη σκέψη μου.
  18. Ellena
    Το θέμα είναι ότι στην κατ. 3 στην περίπτωση γγ λέει για αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφάνειάς τους ως 20%. Στην περίπτωσή μου δεν προβλεπόταν εξώστης στη θέση αυτή. Γι' αυτό σκέφτομαι τον αναλυτικό προϋπολογισμό. Ποια η γνώμη σας??
  19. Ellena
    Καλημέρα, σε οικοδομή που αποτελείται από 2 ιδιοκτησίες, μία στο ισόγειο και μία στον όροφο, χωρίς κοινόχρηστος χώρος (η σκάλα που οδηγεί στον όροφο είναι εξωτερική) με έτος κατασκευής το 1960 έχει γίνει εξώστης στο πίσω μέρος της οικοδομής στον α΄όροφο χωρίς να φαίνεται στα σχέδια της άδειας. Η κατασκευή εξώστη εντάσσεται στις λοιπές παραβάσεις? Και αν ναι, μπορεί η λοιπή παράβαση να είναι κατηγορία 1 οπότε να μην έχει υποχρέωση μελέτης στατικής επάρκειας? Ευχαριστώ
  20. Ellena
    Συνάδελφοι, η ηλεκτρονική υπηρεσία χορήγησης βεβαιώσεων στο etsmede λειτουργει? Προσπαθω και μου λέει 'Το αίτημά σας δεν μπορεί να εξυπηρετηθεί αυτή τη στιγμή. Δοκιμάστε αργότερα" . Δουλεύει? Προσπαθώ να εκτυπώσω βεβαίωση ασφάλισης...
  21. Ellena
    Θα γίνει μία δήλωση και επίσης τα 3 έχουν γίνει 1... Οπότε θα χρειαστώ μία έκθεση η/μ
  22. Ellena
    Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση.
  23. Ellena
    Καλησπέρα, σε ισόγεια οικοδομή τριών καταστημάτων (με ΟΙ) με υπόγειο και δώμα, το ισόγειο έχει ΥΥ κατά 0,45μ, το δώμα έχει γίνει χαμηλότερο και τελικά η οικοδομή έχει ΥΥ κατά 0,2μ. Θα γίνει μία δήλωση καθώς όλες οι ΟΙ ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Η ΥΥ που θα χρεωθεί? Ευχαριστώ
  24. Ellena
    Και τι θα πρέπει να γίνει με την περίπτωση της τακτοποίησης τώρα? Δλδ πως θα δειχθούν οι παραβάσεις? Πχ οι αποστάσεις από όρια?Πιθανή αλλαγή θέσης του κτηρίου?Ρωτάω γιατί έχω μία περίπτωση παρόμοια.
  25. Ellena
    Σε φύλλο γυσ βλέπω να υπάρχει μία μαύρη γραμμή και εκεί να γράφει "αρχαιολογία".Αυτό σημαίνει ότι σε αυτή τη περιοχή χρειάζεται έγκριση από αρχαιολογία για έκδοση ο.α.? Ή είναι αρχαιολογικός χώρος? Δεν βρίσκω κάποιο φεκ για εκεί γι'αυτό ρωτάω... Ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.