Jump to content

freecat

Core Members
  • Content Count

    340
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

freecat last won the day on July 2 2017

freecat had the most liked content!

Community Reputation

17 Ουδέτερη

About freecat

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,107 profile views
  1. Λήξη πληρωμής σε σημερινό παράβολο 8/11/19. Να υποθέσω οτι το σύστημα δεν ενημερώθηκε ακόμα ε;
  2. Στα κτίριο με άδεια και υπερβάσεις δόμησης ΚΑΤ 1, υπολογίζω χωριστά με αναλυτικό τις λοιπές παραβάσεις προ 75;
  3. Στην άδεια έχω ισόγειο κατάστημα με αποθήκες και στον όροφο διαμέρισμα. Ίσα εμβαδά ισόγειο και όροφος. Τώρα στις αδειες του 1952 δεν εγραφαν ουτε κυρια χρήση ουτε τίποτα... Στη σύσταση του 1974 έχω το ισόγειο κατάστημα, οι αποθήκες έχουν γίνει διαμέρισμα και στον όροφο επίσης υπάρχει το διαμέρισμα. Νομίζω δικαιολογείται η ΚΑΤ1
  4. Δεν διαφωνώ πουθενά. Δεν υπάρχουν μεταγενέστερες αυθαιρεσίες. Το ΤΕΕ στη Θεσσαλονίκη διαφωνεί με το όλα σε μια καρτέλα για την κατ 1. Και ένα ερώτημα ακόμα πάνω στο "επικρατούσα χρήση ΤΩΡΑ": Ο ένας όροφος είναι κατάστημα και αποθήκη και ο άλλος διαμέρισμα. Με ίσα εμβαδά. Τι κάνω;
  5. Η οδηγία του ΤΕΕ είναι η οργάνωση των καρτέλων να γίνεται ανεξαρτήτως παλαιότητας. Αυτό προσπαθώ να εφαρμόσω. Δ και δ με τη λογική του ΝΟΚ δεν έχω λόγο να μπλέξω. Πιστεύω πως το ακίνητο πρέπει να συγκριθεί με στοιχεία της αδείας (και με τον αντίστοιχο ΓΟΚ 29), αλλά τα όρια του οικοπέδου λόγω της σύνταξης νέου τοπογραφικού με μπερδεύουν.
  6. Στη Θεσσαλονίκη δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες κοντά στο 1955. Περιμένω να παραλάβω μια του 1960..
  7. Μπαίνω σε όλη αυτή τη διαδικασία καθώς το σπίτι ηλεκτροδοτήθηκε πολύ αργότερα, συνδέθηκε με υπόνομο το 67 και ανακαινίστηκε πρόσφατα επομένως μόνο κάτι εξωτερικές σκάλες από μωσαϊκό μαρτυρούν παλαιότητα και πάλι ποιος μπορεί να πει ότι είναι προ του 1955; @Pavlos33 φαντάζομαι όταν λες "σύγκριση με τα σημερινά" δεν εννοείς ΝΟΚ αλλά σύγκριση εμβαδού κατασκευής και αδείας.
  8. Έχω κτίριο με άδεια 1952, εντός σχεδίου. Χτίζεται όπως φαίνεται στο σχέδιο. Δυστυχώς δεν βρίσκω αποδεικτικό προ του '55 αλλά για την αμέσως επόμενη περίοδο (1955-1974) - Κατηγορία 1. Προκειμένου να οργανώσω τις καρτέλες μου σωστά πρέπει κάπως να βρω ποιες παραβιάζουν το Δ. 1. Με ποιο ΓΟΚ πρέπει να συγκρίνω την κατασκευή; 2. Με μπερδεύει που στην άδεια εφαρμόζει και 2,50μ. από το αριστερό όριο και 2μ. από το δεξιό. 3. Λόγω λάθους των διαστάσεων του οικοπέδου και κακής ποιότητας του τοπογραφικού αδείας συνέταξα νέο τοπογραφικό. Σε ποιο από τα δύο τοπογραφικά θα εφαρμόσω το Δ;
  9. Να δηλώσω τον αυθαίρετο αυτό χώρο στην στέγη ως χώρο λεβητοστασίου των κοινοχρήστων της οικοδομής.
  10. Σε τμήμα στέγης μιας οικοδομής έχει εγκατασταθεί λέβητας πετρελαίου. Την δήλωση του χώρου αυτού την κάνουν τα κοινόχρηστα της οικοδομής. Πως να το δηλώσω από τη λίστα των χώρων που έχει το σύστημα των αμοιβών; "λοιπές αποθήκες"; "κατοικία"; "κοινόχρηστοι χώροι";
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.