Κι εγώ έχω αντίστοιχη περίπτωση κλειστής pilotis.
Υπάρχει μία κλειστή οριζόντια ιδιοκτησία η οποία άλλαξε χρήση, αλλά επιπλέον αυτής προστέθηκαν κλειστοί χώροι στον ανοιχτό κοινόχρηστο της pilotis, οι οποίοι ανήκουν προφανώς σε όλους τους ιδιοκτήτες. Και η κλειστή οριζόντια ιδιοκτησία ανήκει σε όλους εξ αδιαιρέτου. Μου απευθύνθηκαν όλοι, οπότε δεν τίθεται ιδιοκτησιακό ζήτημα. Αλλά δεν μου είναι σαφές αν μπορεί να ρυθμιστεί η υπέρβαση στα τετραγωνικά εκτός από την αλλαγή χρήσης. Και, ναι, έχουν υπόλοιπο συντελεστή! Από την πολεοδομία δεν μπορώ να πάρω απαντήσεις. Αν κάποιος συνάδελφος το έλυσε με σαφήνεια το θέμα αυτό, θα ήμουν ευγνώμων αν με βοηθούσε. Ειλικρινά ευχαριστώ.