Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

katerinag

Members
  • Περιεχόμενα

    15
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

katerinag's Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Conversation Starter Rare
  • Week One Done
  • One Month Later

Recent Badges

0

Φήμη στην κοινότητα

  1. Ευχαριστω για την ανταποκριση.Για τις 2 κατοικιες εγιναν μεταβιβασεις κανονικα και πληρωθηκαν και τα προστημσ.Δεν συνδεονται μεταξυ τους υπογεια.Θα μπορουσε να γινει τωρα συσταση καθετης χωρις να εχουν κτιστει οι υπολοιπες 2;Οι συμβολαιογραφος λεει οχι.Στις μεταβιβασεις αναφερονται τετραγωνικα οικοπεδου αλλα χωρις να οριοθετουνται.Ποιες κινησεις πρεπει να γινουν νομιζετε;
  2. Ευχαριστω για την απαντηση.Δεν εχει γινει συσταση καθετης γιατι δεν κτιστηκαν τα αλλα δυο.
  3. Καλησπέρα, Η ερώτηση που θέτω είναι αν σε ένα αγροτεμάχιο 4000 μ2 με οικοδομική άδεια του2009 για 4 κατοικίες όπου οι 2 κτίστηκαν με υπέρβαση τετραγωνικών και περαίωσαν την διαδικασία υπαγωγής στο άρθρο 24 του Ν.4014/2011 το 2011. Για να κτιστούν οι άλλες 2 κατοικίες θα πρέπει να γίνει αναθεώρηση αδείας με τα πραγματοποιημένα τετραγωνικά ή με την ίδια άδεια θα κτιστούν; Στη δεύτερη περίπτωση θα κτιστούν περισσότερα τετραγωνικά από τα 200,00.
  4. Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια σου.Εμένα με ρώτησαν οι υποψήφιοι ενοικιαστές.Δεν πρόκειται να το αναλάβω.
  5. Σε υφιστάμενο κτίριο γραφείων 5 ορόφων δεν κατασκευάστηκε το δεύτερο κλιμακοστάσιο (σκάλα πυρασφάλειας) που φαίνεται στα σχέδια της οικοδομικής άδειας (προσθήκη 4ου και 5ου ορόφου)του '96.Μήπως γνωρίζει κανείς τι πρέπει να γίνει σε αυτή την περίπτωση;Πρέπει να γίνει αναθεώρηση αδείας και να κατασκευαστεί δεύτερο κλιμακοστάσιο;Δεν γνωρίζω γιατί δεν κατασκευάστηκε και δεν ξέρω επίσης αν ήταν υποχρεωτική η κατασκευή του.
  6. Θα ήθελα να μάθω ,αν μπορεί κάποιος συνάδελφος να με διαφωτίσει, σε υφιστάμενο 5όροφο κτίριο γραφείων με άδεια του 89 ,αν μπορεί να κατασκευαστεί εξωτερική μεταλλική σκάλα πυροπροστασίας και τι διαδικασίες απαιτούνται (οικοδομική άδεια),όπως επίσης αν υπάρχουν ελάχιστες διαστάσεις που πρέπει να τηρηθούν για ύψος 21μ.Το κτίριο έχει εξαντλήσει τον Σ.Δ.(Η εταιρία που θέλει να το μισθώσει είναι ξένη και έχουν προδιαγραφές κλιμακοστασίου πυροπροστασίας).Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  7. Πραγματικά του αξίζει και το σκέφτομαι σοβαρά και εγώ.Διαφυγόντα κέρδη όμως γιατί?
  8. Έχω δήλωση ανάθεσης από την διαχειρίστρια της πολυκατοικίας.Επίσης, τα λεφτά μου τα κατέθεσε η κοπέλα.Για να καταλάβετε τι συμβαίνει,υπάρχει έκθεση επικινδυνότητας της πολεοδομίας ,λόγω υγρασίας στην ταράτσα και το δώμα.Προσπάθησα να βγάλω άδεια μικρής έκτασης ,αλλά η πολεοδομία δεν το δέχτηκε.Έτσι ετοίμασα τον φάκελο για έκδοση αδείας.Περιμένοντας το χαρτί της αρχαιολογίας,έμαθα από την αρχαιολογία ότι ένας τρελός παπάς (ιδιοκτήτης) τους είπε ότι δεν συμφωνεί να δώσουν την άδεια γιατί δεν εγκρίνει το κόστος της αμοιβής του μηχανικού.Σήμερα με πήρανε από το αστυνομικό τμήμα της Ακρόπολης και μου ανακοίνωσαν ότι υπάρχει εισαγγελική παραγγελία από τον παπά για μένα και να απαντήσω ποιος μου έκανε την ανάθεση και τι αμοιβή θα πάρω.Πρέπει τώρα να τρέχω στο αστυνομικό τμήμα,να δίνω καταθέσεις,χώρια την ταλαιπωρία της όλης ιστορίας.Πας να κάνεις μία εξυπηρέτηση και βρίσκεσαι μπλεγμένος.Όπως σας είπα ξανά,δεν πήρα την νόμιμη αμοιβή,ούτε την επίβλεψη,γιατί ξέρω την διαχειρίστρια (η οποία διαδέχτηκε τον παπά ,ο οποίος δεν δεχότανε να κάνουν τις επισκευές και παραιτήθηκε) και πήρα την ελάχιστη.Η πολυκατοικία είναι του 1970 και δεν κάνανε ποτέ συντήρηση λόγω του παπά.Ελπίζω να μην σας ζάλισα.
  9. Κανονικά την ανάθεση την κάνει ο διαχειριστής της πολυκατοικίας μετά από έγκριση της συνέλευσης. Εμένα μου συνέβη το εξής φοβερό:Μου έγινε ανάθεση για επισκευές σε πολυκατοικία από τον διαχειριστή ,έχω ετοιμάσει τον φάκελο της άδειας και περιμένω την έγκριση της αρχαιολογίας(περιμένω ήδη 2 εβδομάδες) και τώρα μου λένε ότι δεν εγκρίνουν τα λεφτά της μελέτης.Να φανταστείτε τους χρέωσα την λιγότερη αμοιβή , 1.800,00 ευρώ. Τώρα δεν ξέρω τι να κάνω.Έχει συμβεί κάτι ανάλογο σε κάποιον άλλον;
  10. Ευχαριστώ για τον χρόνο σου.Με γλίτωσες από βέβαιη ταλαιπωρία. Υπόχρεη
  11. Ευχαριστώ πολύ.Σύμφωνα με τον προϋπολογισμό η αμοιβή βγαίνει 1807 ευρώ.Θα τους πω να καταθέσουν αυτό το ποσό για σιγουριά.Πρέπει να κατατεθεί κάτι άλλο στο έντυπο της εθνικής εκτός του φπα;Έχω χρόνια να βγάλω οικοδομική άδεια.Κάπου διάβασα ότι πρέπει να υπάρχει κάτι από το τεε.Ισχύει κάτι τέτοιο;
  12. Θα ήθελα αν ξέρει κάποιος συνάδελφος να μου πει πως να υπολογίσω την αμοιβή μου για άδεια επισκευών.Πρέπει να βγάλω κανονική άδεια γιατί έχω ικριώματα. Οι εργασίες είναι μονώσεις,επισκευή επιχρισμάτων και χρωματισμοί.Η πολυκατοικία είναι στο δήμο Αθηνών.Ο προϋπολογισμός είναι 12.680,20 ευρώ.Μπορώ να χρεώσω την χαμηλότερη αμοιβή ,και ποια είναι αυτή?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.