Jump to content

SEKKARA

Members
  • Content Count

    47
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

8 Ουδέτερη

About SEKKARA

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Στην Θεσσαλία δεν υπάρχει τελικά covid.Όλα τα νοσοκομεία είναι γεμάτα και οι ασθενείς μεταφέρονται εκτός Θεσσαλίας. Την αφήνουν ως έχει με ημερομηνία 9/12/2020. Προχθές και μετά τις ανακοινώσεις περί μη παράτασης σε χωριό μέτρησα δύο κατοικίες με βοηθούς τους ιδιοκτήτες, το βράδυ της ίδιας ημέρας ο πρόεδρος της κοινότητας ζητούσε με ανακοίνωσή του να ενημερώσουν οι δημότες ποιοί εχουν covid ( στα χωριά είναι θέμα ταμπού το να είσαι θετικός) και με ποιούς ήρθαν σε επαφή. Το χωριό είναι φουλ στον covid. Όταν τα έμαθα πήγα για τέστ και ένιωσα ότι ο Χατζηδάκης και η Σδούκου με βλέπουν σαν γομάρι
  2. Διαμέρισμα έχει εμβαδό από την από την κάτοψη της Ο.Α. 100 τ.μ. , στην σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επίσης 100 τ.μ.Με αποτύπωση σήμερα το εμβαδό του διαμερίσματος είναι 103,8 τ.μ. και πληροί όλες τις προυποθέσεις της κατηγορίας 3 ιειε. Μπορώ να εκδόσω βεβαίωση για μεταβίβαση και ναι θα χειαστεί τροποποίηση της σύστασης σύμφωνη γνώμη όλων των συνιδιοκτητών;Το καλύτερο, ο ιδιοκτήτης όμορης οριζόντιας συναινεί στην τροποποίηση της σύστασης της πολυκατοικίας μόνον εάν το αγοράσει ο ίδιος και σε τιμή μικρότερη κατά 300 ευρώ/τετραγ. από την προσφορά που έχει ο πελάτης μου . Εκβιασμός 100% αυτό ε
  3. 0,07 cm προς το κλιμακοστάσιο 10 cm προς τον κοινόχρηστο χώρο του οικοπέδου, αν αφαιρέσω επιχρίσματα θα είμαι οκ , αλλά οποίος και να το μετρήσει το διαμέρισμα 103,8 τ.μ. θα βγεί.Στην κάτοψη που θα ανεβάσω θα γράψω ότι είναι οι διαστάσεις χωρίς τα επιχρίσματα, έλεος. Έχω κάνει αναθεώρησει άδειας δόμησης σε άλλη περίπτωση για 0,15 τ.μ.γιατί ο ελεγκτής κάτι ήθελε.Σε ευχαριστώ Δημήτρη.
  4. Διαμέρισμα έχει εμβαδό από την από την κάτοψη της Ο.Α. 100 τ.μ. , στην σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επίσης 100 τ.μ.Με αποτύπωση σήμερα το εμβαδό του διαμερίσματος είναι 103,8 τ.μ. και πληροί όλες τις προυποθέσεις της κατηγορίας 3 ιειε. Μπορώ να εκδόσω βεβαίωση για μεταβίβαση και ναι θα χειαστεί τροποποίηση της σύστασης σύμφωνη γνώμη όλων των συνιδιοκτητών;
  5. Έχει πληρωθεί το παράβολο αλλά δεν μπορώ να ανεβάσω την εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη για να πάει η δήλωση σε υπαγωγή, υπάρχει πρόβλημα αν δεν ανέβει έως αύριο το βράδυ;
  6. Ευχαριστώ, εμείς όμως δεν εξετάζουμε την νομιμότητα της Ο.Α.και για να δηλώσω όχι στην Ο.Α. είναι συγκεκριμένο σύμφωνα με το παράρτημα Α.
  7. Συνάδελφοι βοήθεια.Τον 3/1987 εκδίδεται Ο.Α. για δυόροφη οικοδομή σε οικόπεδο χώρις να αποτυπωθεί ισόγεια οικία προ του 1975. Τον 8/1987 γίνεται σύσταση οριζόντιας ιδιοκτήσίας για την δυόροφη οικόδομη με ποσοστά για το ισόγειο , τον 1ο όροφο και το δικαίωμα υψούν ενώ αγνοείται η ισόγεια κατοικία. Η δυόροφη οικοδομή κατασκευάζεται το 2007 χωρίς να υπάρξει κάποια αναθεώρηση της Ο.Α. Καλούμαι να τακτοποιήσω την οριζόντια του 1ου ορόφου , η ισόγεια κατοικία συνεχίζει να υφίστατα. Μπορώ να προχωρήσω ή να μην το ακουμπήσω καθόλου;
  8. Σήμερα η ο Σ.Κ. είναι 60% αλλά σύμφωνα με το άρθο 82 και την εγκύκλιο 2 Στην παρ.1α) διευκρινίζεται ότι η διαπίστωση ύπαρξης αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης πριν τις 28.07.2011 γίνεται κατ’ εφαρμογή των άρθρων 5 παρ.2 και 22 παρ.3 του ν.1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός.» (ΦΕΚ 210Α), ο οποίος βρισκόταν σε ισχύ τη χρονική περίοδο αυτή και όχι κατά τις διατάξεις του μεταγενέστερου ν.4067/12 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» (ΦΕΚ 79Α), με την επιφύλαξη του άρθρου 30 του ν.4495/2017. άρα ο έλεγχος γίνεται με το 70% ; Ευχαριστώ.
  9. Το σίγουρο είναι ότι η Ν.Δ. ψήφο από την οικογένεια δεν ξαναβλέπει.Με εξευτέλισε πέρσι ο Χάτζηδάκης σαν επαγγελματία την 1η ημέρα του εξοικονομώ ΙΙ και δείτε και τι θα γίνει φέτος με τις προσαρμογές που πρέπει να γίνουν, με τα αυθαίρετα 3 δηλώσεις που θέλω να κάνω η μία κατηγορία 5 έχω μία εβδομάδα που προσπαθώ.
  10. Ο έλεγχος για την υπέρβαση κάλυψης για την επιλογή της κατηγορίας και για τα ποσοστά υπερβάσεων γίνεται με τον ΓΟΚ του 1985 ή με τον ΝΟΚ;
  11. Έχω οικίσκο από γεώτρηση διαστάσεων 2,50χ2,50 και ύψους 2.20μ.άρα κατηγορία 3 περίπτωση ηη. Μπροστά στον οικίσκο έχει ρίξει τσιμέντο διαστάσεων 4χ4 και στις τρεις πλευρές έχει κτίσει δύο σειρές τσιμεντόλιθα για προστασία της γεώτρησης. Είμαι κατηγορία 5 για τις παραβάσεις αναλυτικού;
  12. Όλη η Θεσσαλία έχει κυρηχτεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκηςόπως επίσης και άλλες περιφερειακές ενότητες της Ελλάδας, ο τοπογράφος που συνεργάζομαι τα έχει παρατήσει από την Παρασκευή γιατί το σπίτι του έχει ένα μέτρο νερό μέσα, η ζήμίες στην περιοχή είναι τεράστιες ,μόνον ο υπουργός- δικηγόρος πουλάει τσαμπουκά στον κλάδο μας, το έχω ξαναγράψει κάτι έχει με τους μηχανικούς ο υπεκά.
  13. Καλημέρα, μάλλον καλησπέρα για μένα, τιμή ζώνης για Ανθοχώρι Καρδίτσας έντος ορίων του οικισμού;
  14. Έχω από της 5.30 το πρωί προσπαθώ να μπώ και δεν γίνεται σύνδεση. Ένα κατηγορίας 5 που έχω, πλήρωσε χθές ο ιδιοκτήτης το παράβολο και τώρα θέλω να ανεβάσω την εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη για να περάσω την δήλωση σε υπαγωγή.Αν μείνει σε αρχική υποβολή έχω πρόβλημα;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.