Jump to content

SEKKARA

Members
  • Posts

    83
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

SEKKARA last won the day on February 27

SEKKARA had the most liked content!

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

SEKKARA's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Dedicated Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Week One Done
  • One Month Later

Recent Badges

15

Reputation

  1. Χρειάζομαι μεταπτυχιακό στο πολεδομικο δίκαιο και μετά να εργαστώ ως μηχανικός
  2. Η τιμή κόπηκε. Στο περίπτερο κάποια εφημερίδα έγραφε για 500 ευρώ.
  3. Υπάρχει προ του 1965. Άδεια δεν απαιτούνταν κατά τον χρόνο κατασκευή του. Εγώ θα έδινα βεβαίωση και σε καμία περίπτωση δεν θα το τακτοποιουσα.
  4. 56. Όψεις του κτιρίου είναι οι επιφάνειες του κτιρίου προς τους κοινόχρηστους ή και ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου και ορίζονται σύμφωνα με τον προσανατολισμό τους. Ως όψεις του κτιρίου θεωρούνται και οι στέγες. 56.Όψεις του κτιρίου είναι οι επιφάνειες του κτιρίου προς τους κοινόχρηστους ή και ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου και ορίζονται, σύμφωνα με τον προσανατολισμό τους. Ως όψεις του κτιρίου, θεωρούνται επίσης, οι στέγες και τα δώματα με τα κιγκλιδώματά ή/και τα στηθαία ασφαλείας, καθώς και με τις κατασκευές του άρθρου 19 και τα κλειστά τμήματα των πυλωτών. Στις όψεις του κτιρίου συμμετέχουν οι επιφάνειες των εξωτερικών θερμομονώσεων, οι επενδύσεις και τα επιχρίσματα του κτιρίου. Η εγκύκλιος αναφέρει ότι ως όψεις του κτιριου θεωρούνται οι κατακόρυφες επιφάνειες του κτιρίου ή στις κεκλιμένες και όχι στις οριζόντιες- δώματα οπότε δεν νομίζω να απαιτούνται νέες διευκρινήσεις από την ΔΑΟΚΑ.
  5. Oικίσκοι που καλύπτουν αντλητικές εγκαταστάσεις, εφόσον έχουν τις συγκεκριμένες διαστάσεις που ορίζει το π.δ. της 24ης.5.1985 (Δ270). Για την εν λόγω περίπτωση δεν απαιτείται καταβολή παραβόλου. Το π.δ. ο μόνος περιορισμός είναι το ύψος και όχι το 3χ3 της εγκυκλίου. Τα προυφιστάμενα της 24/5/1985 δεν απαιτούν τακτοποίηση.
  6. Ευχαριστώ Δημήτρη, ναι το πάει εκ χρησικτησιας γιατί στην ένορκη αναφέρει για κατοχή πλέον 20ετίας.Αρκεί όμως η ένορκη βεβαίωση και το αποδεικτικό υποβολής κτηματολογίου για να εκδόσω ΕΕΜΚ;
  7. Καλημέρα,είναι δυνατή η εκδοση ΕΕΜΚ για εργασίες σε κατοικία που ο ιδιοκτήτης δεν έχει κάνει αποδοχή κληρονομίας και το μόνο που διαθέτει είναι το αποδεικτικό υποβολής δήλωσης κτηματολογίου, ένορκη βεβαίωση από ειρηνοδικείο με δύο μάρτυρες ότι κατέχει το οικόπεδο που βρίσκεται η κατοικία , Ε1 και Ε9 ;
  8. Να ζητήσεις από την Λαμία να σου δείξει με βάση με ποίο νόμο οικισμός που έχει χαρακτηριστεί στάσιμος και στην συνέχεια έγινε οριοθέτηση του διαγράφεται από το ΦΕΚ των στάσιμων οικισμών.
  9. Μήπως αυτό με την περίφραξη πρέπει να το ξαναδούμε γιατί δεν υπάρχει περίπτωση ειδικά σε οικισμούς με σχέδιο διανομής να είναι τοποθετημένη σωστά. Ο τρόπος για να τοποθετηθεί στην σωστή θέση είναι ο γνωστός αλλά έτσι θα είχε μετατραπεί η Ελλάδα σε εργοτάξιο καθαίρεσης περιφράξεων άσε που θέλει και Αδεια Κατεδάφισης και ΣΔΑ.
  10. Το θέμα είναι εαν απαιτείται Ο.Α. για την κατασκευή της άρα προ του 1985. Ο ιδιοκτήτης Υ.Δ. για τον χρόνο κατασκευής υπογράφει, εγώ αν ήμουν σίγουρος ότι πρόκειται για κατασκευή του 1970 θα την έδινα την βεβαίωση.
  11. Εάν ήμουν σίγουρος πρώτα εγώ ότι ο χρόνος κατασκευής της είναι προ του 1985 θα την έδινα την βεβαίωση.Εκτός και αν δεν ξέρουμε να διακρίνουμε μία κατασκευή του 1970 και μία του 2000.
  12. Σε οικόπεδο σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων, οριοθετημένο το 1985 με απόφαση Νομάρχη και με σχέδιο διανομής έχει εκδοθεί Ο.Α. το 1986 για προσθήκη κατοικίας. Στο τοπογραφικό της Ο.Α. ανατολικά του οικοπέδου συνορεύει με άλλο οικόπεδο του οικισμού όπως ακριβώς αποτυπώνεται και στην διανομή του οικισμού.Στην πραγματικότητα εντός του όμορου οικοπέδου διαγώνια διέρχεται δημοτική οδός και τμήμα του εμβαδού 100,00 τ.μ. έχει προσαρτηθεί στο οικόπεδο του ιδικτήτη και εκεί έχει κατασκευαστεί και η προσθήκη της κατοικίας,και να ήθελε να γίνει στο οικόπεδο το αρχικό όπως φαινόταν στην Ο.Α. ήταν αδύνατο γιατί εκεί υπήρχε κατοικία. Ο ιδιοκτήτης έχει αποδοχή κληρονομίας με τοπογραφικό που έχει γίνει και μεταγραφή στο υποθηκοφυλάκιο του έτους 1983, όπου το οικόπεδο ανατολικά συνορεύει με κοινοτική οδό όπως είναι στην πραγματικότητα έχει δηλαδή οικειοπειηθεί το τμήμα των 100 τ.μ. του όμορου χωρίς κάποια πράξη, που όμως δεν χρησιμοποιήθηκε στην έκδοση της Ο.Α. Είναι δυνατόν να προχωρήσω σε τακτοποίηση των αυθαιρέτων;Ευχαριστώ.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.