ismaelblanco

Συνάδελφοι καλησπέρα, θα ήθελα την γνωμη σας σε κάτι. Υπάρχει οικοδομή με συσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Στο συμβόλαιο αναφέρει ότι ο ιδιοκτήτης του ισογείου έχει σε αποκλειστική χρήση το ισόγειο και όλο τον περιβάλλοντα χώρο εκτός απο μία λωρίδα 9Χ2,50 η οποία υπάρχει για πρόσβαση στο κλιμακοστάσιο. Το ισόγειο λοιπόν έχει επεκταθεί σε χώρους αποκλειστικής χρήσης (μπορεί να τακτοποιηθεί χώρις συναίνεση). Υπάρχουν ακόμα ο Α όροφος (αλλος ιδιοκτήτης) και ο μελλοντικός Β (άλλος ιδιοκτήτης). Τα τετραγωνικά δόμησης του οικοπέδου δεν έχουν εξαντληθεί, υπάρχει υπόλοιπο ΣΔ. Το ερώτημα είναι άν τακτοποιήσουμε το ισόγειο σε μια μελλοντική έκδοση Ο.Α προσθήκης τα τετραγωνικά των τακτοποιημένων χώρων αφαιρούνται απο το υπόλοιπο δόμησης? Είμαι σχεδόν σίγουρος ότι αν ήταν κάθετες δεν υπήρχε πρόβλημα και νομίζω οτι υπήρχε και εγκύκλιος για αυτό. Για τις οριζόντιες υπάρχει κάτι και αν ναί μπορείτε να μου πείτε που ? Ευχαριστώ Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

Συνάδελφοι καλησπέρα, την βοήθεια σας επειγόντως, στον συννημένο θα δείτε το πρόβλημα. Σε οικοδομή με Ο.Α. του 2003 θέλω να τακτοποιήσω Ο.Ι στον Β όροφο. Η οικοδομή έχει αλλάξει θέση όπως θα δείτε και στο σχήμα αλλά είναι σε σύννομη θέση καθώς δέν παραβιάζει το Δ οπότε μπορεί να μπεί στις προυποθέσεις του άρθρου 9 ιε. Να σημειώσω ότι το διαμέρισμα είναι εντός των ορίων σε πλευρές <5% και εμβαδόν <2%. Το συμπέρασμά μου λοιπόν και πείτε μου σας παρακαλώ αν έχω δίκιο είναι το εξής. Βάζω παράβαση για αλλαγή θέσης κατηγορίας 3 σε ένα φύλλο καταγραφής. Σε ξεχωριστό φύλλο τώρα βάζω τις υπόλοιπες πολεοδομικές παραβάσεις οι οποίες είναι για την Ο.Ι. Μέσα στο περίγραμμα της οικοδομής πια, τακτοποιώ υπερβάσης δόμησης που έχει μιας και έχει κλείσει ΗΥ χώρους κατηγορία 4 και βάζω και παράβαση 1 γιατί έχει κουφώματα διαφορετικά και εξώστες μεγαλύτερους μαζί με αναλυτικό πάλι κατηγορία 4 γιατί είναι πάνω απο τα επιτρεπτά. Θεωρείτε ότι είναι σωστό έτσι και αν ναί ΠΡΕΠΕΙ να πάρω συνέναιση απο την πλειοψηφία της πολυκατοικίας για την αλλαγή θέσης της οικοδομής ή όχι? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων ΥΓ. Τα κόκκινα που βλέπετε στο συννημένο είναι τα δεδομένα της αποτύπωσης μιας και έχει μετρηθεί διαφορετικό και το οικόπεδο με μικρές αποκλίσεις topografiko.pdf

Όχι ειναι σε απόσταση 100 μέτρων ούτε οπτική επαφή δεν εχει. Παλιά όμως όλα αυτά πήγαιναν ΕΠΑΕ

Συνάδελφοι καλημέρα. Σε περιοχές όπου υπάρχει βυζαντινό εκκλησάκι πρεπει να περάσει κάποιος ΣΑ. Δεν ειναι περιοχή φυσικού καλους ή παραδοσιακός οικισμός κτλ και παλαιότερα πέρναγες ΕΠΑΕ. Δεν άλλαξε αυτό όμως ; Γνωρίζει κανείς ;

Εγώ πάντως πήγα στο Δήμο μου έδωσε βεβαίωση (ενα πίνακα απο ότι θυμάμε φτιάχνουν) για τα τετραγωνικά και πήγα μόνος μου το χαρτί στην ΔΕΗ και τα άλλαξα. Δεν άφησα να γίνει υπηρεσιακά!!!

Όπως ολα τα πράγματα ακόμα και αυτό ερμηνεύονται κατα περίπτωση... Μου έχει τύχει σε εντός σχεδίου, στην Αίγινα οδηγός νταλίκας να κόψει κλαρί απο πεύκο που κρεμόταν στο δρόμο (το πεύκο ήταν μέσα σε περιφραγμένο κατοικίσημο οικόπεδο) και φώναξαν το δασαρχείο. Παραλίγο λοιπόν να πάει αυτόφορο ο οδηγός με την αιτιολογία της υπαλλήλου του δασαρχείου ότι δασικό δένδρο (ολα τα πευκα ειναι δασικά) απαγορεύεται να κοπεί απο οποιονδήποτε ακόμα και στο οικόπεδο σου να είναι εκτός απο υπάλληλο του δασαρχείου προκειμένου να μην τραυματιστεί το δένδρο. Αντιμετωπίζοντας λοιπόν αυτό πάω μετα απο ένα χρόνο να βγάλω μια άδεια στην ερέτρια και έχει μεσα στο οικόπεδο (εντός σχεδίου πάλι) πεύκα. Συντάσω τοπογραφικό και πάω στο δασαρχείο σημειώνοντας τα προς κοπή πεύκα προκειμένου να πάρω άδεια απο το δασαρχείο και με κοίταγαν σαν εξωγήινο. Παρόλα αυτά μου έδωσαν άδεια την οποία έβαλα και στον φάκελο της πολεοδομίας. Νομίζω παρόλα αυτα οτι το δεύτερο σε καλύπτει απόλυτα απο όλες τις πλευρές...

Συνάδελφοι καλημέρα, θα ήθελα μια απορία να μου λύθει. Όταν καταθέτουμε αρχικά τα απαραίτητα δικαιολογητικά για έγκριση δόμησης καταθέτουμε απο την αρχή όλη την συμφωνηθήσα αμοιβή μας ή μπορούμε να την σπάσουμε σε δύο μέρη μιας και μετέπειτα θα προχωρήσουμε σε Άδεια δόμησης ? Το λέω γιατί ενδέχετε ο πελάτης να μην προχωρήσει άμεσα στο δεύτερο στάδιο αλλα μετά π.χ απο 7 μήνες και δεν δίνει όλα τα λεφτά της αμοιβής τι γίνετε τότε? Και κάτι ακόμα. Συμφωνητικά τελικά πότε καταθέτουμε λίστα και αντίγραφα στην εφορία? Κάθε τρίμηνο ή στο τέλος του έτους? Σας Ευχαριστώ

Πολεοδομία Κορίνθου Δευτ-Τετ-Παρ 10 - 13 Πολεοδομία Καπανδριτίου Δευτ-Τετ-Παρ 9-14

Φίλε Yorgo ευχαριστώ, αν ήξερες να μου πείς αν αποκτά δικαίωμα στο οικόπεδο η εκκλησία μετά θα ήμουν ευτυχής..

Καλημέρα συνάδελφοι, θα ήθελα κάποιος να με ενημερώσει αν ξέρει και εχει ασχοληθεί με άδεια απο ναοδομία για εκκλησάκι. Υπάρχει οικόπεδο άρτιο και οικοδομίσημο με κατοικία μέσα και θέλει ο ιδιοκτήτης να βάλει με άδεια απο τη ναοδομία ενα εκκλησάκι 10-15 μ2. Θα ήθελα να μάθω τι ζητάει η εκκλησία, πως πάει η αμοιβή μιας τέτοιας άδειας και αν βγεί, έχει μετά δικαίωμα η εκκλησία στο ακίνητο του ιδιοκτήτη? Ευχαριστώ πολύ

Καλισπερα ξερει καποιος να μου πει ποσα αντιγραφα σχεδιων χρειαζεται για την αρχαιολογια στον Πειραια για ανεγερση νεας κατοικιας? Καθως και ποσα αντιγραφα και τι για την αρχαιολογικη υπηρεσια βυζαντινων Ευχαριστω Παρακαλώ γράφετε στην σωστή κατηγορία ZaXoYs Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. anka

ευχαριστω πολυ

πως προσκομιζοντας τις αποδειξεις στο ΤΣΜΕΔΕ?

Καλήμερα σας, μπορεί κάποιος να μου πεί εάν πέρνουμε πίσω χρήματα απο το ΤΣΜΕΔΕ για γενικές εξετάσεις αίματος και γενικότερα αν δικαιούμαστε κατι?