Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

neoklis

Members
  • Περιεχόμενα

    63
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

neoklis's Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

  • Helpful Rare
  • Reacting Well Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Week One Done

Recent Badges

49

Φήμη στην κοινότητα

  1. Στην παρακάτω ιστοσελίδα https://www.ggde.gr/index.php?option=com_k2&view=itemlist&layout=category&task=category&id=150 υπάρχουν όλα τα στοιχεία επικοινωνίας με την Γενική Διεύθυνση Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών (Γ.Δ.Α.Ε.Φ.Κ.) όχι μόνον για τη Θεσσαλονίκη άλλα και για άλλες πόλεις με την ίδια υπηρεσία
  2. Η παρ.4γ του Αρθ.12 δεν εξαιρεί από την κάλυψη την περίπτωση παρ.6στ του Αρθ.11 που αφορά τα ανοικτά κλιμακοστάσια
  3. Το συνολικό ύψος εφόσον πρόκειται για διώροφο κτίσμα πρέπει να είναι 7,50 και με την προσαύξηση λόγω στέγης να γίνει 8,70. Το 7,70 δεν επιτρέπεται.
  4. Η απάντηση του ΤΕΕ είναι ότι το πρόβλημα με τον ηλιακό χώρο είναι γνωστό και δεν έχει λυθεί. Πρέπει να γίνει ερώτημα από κάποια ΥΔΟΜ προς το υπουργείο, ώστε να δοθεί επίσημη απάντηση, που να είναι έτσι δεσμευτική για όλες τις ΥΔΟΜ. Μέχρι τότε μπορεί κάποιος μελετητής να το συμπεριλάβει στη μελέτη του και να γίνει δεκτό ή όχι στον προέλεγχο. Εγώ πάντως προτίθεμαι να το συζητήσω με κάποιον προϊστάμενο ΥΔΟΜ και να παρακινήσω ώστε να σταλεί επίσημο ερώτημα.
  5. Έχω στείλει στον γραφείο ΓΟΚ με email το παρακάτω κείμενο/ερώτηση και περιμένω απάντηση την οποίαν και θα γνωστοποιήσω εδώ
  6. Δεν νομίζω να αναφέρεται πουθενά ρητά ότι ο ηλιακός χώρος μετράει στη δόμηση. Απλώς δεν εξαιρείται ρητά. Και πώς είναι δυνατόν μετά από έγκριση του ΣΑ να κατασκευάζεται στον ακάλυπτο, ενώ μετραει είτε στην κάλυψη είτε στη δόμηση; Δεν θα χρειαζόταν έγκριση από ΣΑ αν μετρούσε.
  7. Σύμφωνα με το άρθρο 17 § 7 του ΝΟΚ όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.4759/20 7. Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την παρ. 2, επιτρέπονται οι παρακάτω κατασκευές: η) Εγκαταστάσεις παθητικών ή ενεργητικών ηλιακών συστημάτων, αντιθορυβικών συστημάτων, κλιματιστικών και αντλιών θερμότητας, που κατασκευάζονται σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Ένα όμως από τα παθητικά ηλικά συστήματα σύμφωνα με τους ορισμούς του ΝΟΚ είναι και ο ηλιακός χώρος. Δεν σημαίνει αυτό ότι μετά από έγκριση του Σ.Α. μπορεί να κατασκευαστεί στον ακάλυπτο (σε επαφή ή όχι με το κτίριο), άρα και να μη μετρήσει στην κάλυψη ή την δόμηση;
  8. Νόμος 4067/12 - Άρθρο 19 Κατασκευές πάνω από το κτίριο 2. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται: ................................................................................................................................................. στ) Κατασκευές για τη στήριξη των φυτών, πέργκολες που μπορούν να επικαλύπτονται από ελαφρά εύκαμπτα υλικά ή κινητά συστήματα, καλαμωτές, φωτοβολταϊκά πανέλα και μόνο σε οριζόντια θέση.* ................................................................................................................................................. * Προσθήκη σύμφωνα με τον Ν. 4759/20
  9. Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου κάτω των 4 στρεμμάτων, υπάρχει δυνατότητα έκδοσης αδείας με τους ισχύοντες όρους δόμησης μέχρι τέλους του 2022. Σύμφωνα με το άρθρο 26 του ν.2831/2000 μπορεί αφού βγάλει την άδεια, να μην κάνει τίποτα μέχρι το 2026 (4 χρόνια) να πάρει παράταση μέχρι το 2030 ( άλλα 4 χρόνια) και πριν την νέα λήξη, αφού θα έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και θα έχει κλείσει το περίβλημα, να κάνει αναθεώρηση με τους παλιούς όρους αρκεί να μην αυξηθεί η δόμηση ή ο όγκος που προβλέπεται από την αρχική άδεια. Σωστά;
  10. Πάντως απ' ό,τι κατάλαβα μέχρι τώρα απ' αυτά που εψαξα, 1) Θέλει κανονική άδεια 2) Δεν μετρά σε δόμηση 2) Επειδή εκμεταλλεύεται ευνοϊκές διατάξεις του νέου κανονισμού. χρειάζεται υπόλοιπο δόμησης Αν υπάρχει κάποια διαφορετική πληροφόρηση, αναμένω κι εγώ γιατί μ' ενδιαφέρει.
  11. Υπάρχει νεώτερη πληροφόρηση σχετικά με τα παραπάνω; Επιτρέπεται προσθήκη 2ου κλιμακοστασίου σε υπάρχον πολυώροφο κτίριο εξωτερικά στον ακάλυπτο για λόγους ασφαλείας, ως όδευση διαφυγής, όταν δεν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή;
  12. Έστειλα πρόσφατα email στο ΕΤΕΑΕΠ και μου απάντησε τηλεφωνικά μια εξυπηρετική κυρία. Μου έδωσε ως τηλέφωνο επικοινωνίας το 210-5219713 και για την περίπτωση που δεν θα είναι διαθέσιμο, το 210-5219807. Αυτά αφορούν μόνο το τμήμα επικουρικής ασφάλισης του ΕΤΕΑΕΠ και όχι το τμήμα ΕΦΑΠΑΞ. Για το τελευταίο μου έδωσαν την διεύθυνση email <[email protected]>, στην οποίαν έστειλα ερώτημα. Μου τηλεφώνησαν σχεδόν αμέσως. Το τηλέφωνο επικοινωνίας για το ΕΦΑΠΑΞ είναι το 210-3270415 (και ίσως και τα 210-3270414, 210-3270417, 210-3270421).
  13. Από σημερινή επικοινωνία, προφορική ενημέρωση στα παρακάτω τηλέφωνα: 2310-410892, 2310-420823. 2310-427896, 2310-417586 Εάν υπάρχει φάκελος επισκευής (π.χ. στην περίπτωση που το κτίριο ήταν κίτρινο) μπορεί κανείς να τον δει εκεί, αλλά για να βγάλειναντίγραφα θα πρέπει να έχει εξουσιοδότηση από ιδιοκτήτη της οικοδομής.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.