stalitsa_

Από μια δική μου περίπτωση με αλλαγή χρήσης από κατοικία σε ξενοδοχείο, μετά από συνεννοήσεις με την πολεοδομία και το ΤΕΕ, οι αμοιβές μου βγήκαν ως εξης: Μελέτη: Αρχιτεκτονικά+Στατικά σε ένα αρχείο με τικαρισμένα τα κουτάκια για αλλαγή χρήσης και διαρρύθμιση. O προϋπολογισμος βγήκε από αναλυτικό+διαφορά από αλλαγη χρήσης ΜΟΝΟ στα αρχιτεκτονικά, στα στατικά ο προυπολογισμός βγήκε απο τον αναλυτικό. Παθητική, Θερμομόνωση κτλ, σε ξεχωριστό αρχείο, βγήκε από συμβατικό για τη ΝΕΑ ΧΡΗΣΗ, με τικαρισμένα τα κουτάκια για αλλαγή χρήσης και προσθήκη, αλλά ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΕΙΣ ΔΙΑΦΟΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ (μην με ρωτήσεις γιατι, έτσι μου είχαν πει) Η επίβλεψη βγήκε αντίστοιχα... Ελπίζω να βοήθησα...

Καλησπέρα Είναι η πρώτη μου άδεια και προσπαθώ να βγάλω άκρη με το θέμα. Έχω ένα παραδοσιακό κτίριο το όποιο ήταν κατοικία και ο ιδιοκτήτης θέλει να το μετατρέψει σε ξενοδοχείο. Άδειες αρχαιολογίας και ΕΟΤ έχουν βγεί, έχω μπερδευτεί όμως με τις αμοιβές και τα φορολογικά. Μου είπαν οτι οι αμοιβές θα υπολογιστούν από 3 αρχεία. 1) για το υπάρχον κτίριο για την αποτύπωση των αρχιτεκτονικών και τον έλεγχο των στατικών 2)για αλλαγή χρήσης και διαρρύθμισης για αρχιτεκτονικά και στατικά (με διαφορά προϋπολογισμών και αναλυτικό) 3)για αλλαγή χρήσης για τα ΗΜ και την παθητική (με συμβατικό) Οι απορίες μου είναι οι εξής: 1)Στη 2η περιπτωση, έχω βγάλει ένα ποσό "α" από τη διαφορά των προϋπολογισμών, για τα αρχιτεκτονικά ένα ποσό "β" και για τα στατικά ένα ποσό "γ" από τον αναλυτικό. Το ποσό "α" σε πιο σημείο το προσθέτω; Το βάζω χειρονακτικά στο συνολικό αναλυτικό (και σε ποιά κουτάκια του προγράμματος?!), το προσθέτω χωριστά στα αρχιτεκτονικά και χωριστά στα στατικά; Έχω μπερδευτει... 2)Από τη στιγμή που τα ΗΜ τα έχω υπολογίσει με συμβατικό, δεν μπαίνουν στον αναλυτικό (φαντάζομαι?!), με το ΙΚΑ και τις κρατήσεις όμως τι γίνεται;