thotho

e????

πήγα και ρώτησα στο ΤΕΕ και αφού βρίστηκα μου είπαν ότι ο τοπογράφος δεν έχει καμία σχέση με την υπόλοιπη αμοιβή και ότι πάει ξεχωριστά με απόδειξη στο μπλοκάκι του προς τον ιδιοκτήτη, τις αμοιβές του ξεχωριστά και τα λοιπά. Σαν αυτόνομος δηλαδή. Απλά στο συμφωνητικό πρέπει να γράψεις και καλά μου είπανε αναλυτικά Εσυ τόσα λεφτά (1569 +) ή την συμφωνηθήσα Ο τοπογράφος τόσα λεφτα + ΦΠΑ κλπ να φαίνονται και καλα οι εργασίες. Τώρα βέβαια και αν δεν τον γράψεις στο συμφωνητικό σιγά τα αυγά. Απλά αυτό που μου επιβεβαίωσαν ότι είναι ανεξάρτητος στις αμοιβές. Σαν να έκανε ένα δικό του έργο. --> Απλά πρέπει να πας να τον βάλεις στους συμβάλλοντες μηχανικούς μετα στο έργο στη φόρμα αυθαιρέτων Φιλικά

οπότε?

εγώ πάτησα δεν ξέρω....

Ναί όπως τα λέει ο φίλος πιο πάνω. Πέρνουμε Α/Α από τις αμοιβές (βάζοντας και μερικά ασχετα όπως το χώροι που δεν παίζει ρόλο) ίσα ίσα για να βγάλει αμοιβή. Μετά πάμε στη δήλωση του αυθαιρέτου και βάζουμε τη συμφωνηθήσα. Όσο για τα προηγούμενα συμφωνώ με τον Makiaveli το καλύτερο για μενα είναι να κάνω συμφωνητικό να μου δώσουν τα λεφτά στο χέρι και επι τόπου και απόδειξη και έχω το κεφαλάκι μου ήσυχο, γιατί η εφορία δε δέχεται συμφωνητικά απο άλλα οικονομικα έτη (π.χ 2011) και ΑΠΥ επι αυτών το 2012. Οπότε καλύτερα όλα μαζί. Αυτα

ας τα κάνω εγώ σωστά να μην έχω πρόβλημα με τις εφορίες και ας πληρωθώ και πιο μετά ετσι πως τα κάναμε. Αρκεί να ειμαι ενταξει απενταντι στη ΔΟΥ και βλεπουμε

οπότε κάνω συμφωνητικό κόβω και την ΑΠΥ μου και όποτε ολοκληρωθεί η φάση ολοκληρώθηκε.!

Παιδιά καλησπέρα, Μια ερώτηση έχω γιατί εχω καταμπερδεφτεί κοντεύω να τελειώσω τι διαδικασία και δεν εχω κάνει τίποτα με αμοιβές..... Πήρα κανονικά Α/Α από τις αμοιβές...έχω έτοιμο το συμφωνητικό με τον πελάτη και δεν ξέρω ακριβώς αν είμαι σωστός γιατι δεν ξέρω πότε μπορώ να κόψω την απόδειξη. Μπορώ να γράψω ότι μου καταβάλλεται κατευθείαν όλο το ποσό στο συμφωνητικό και να κόψω και την ΑΠΥ και να τελειώνω? Γιατί δεν ξέρω αν ειναι σωστό να κάνω τώρα το συμφωνητικό και να κόψω απόδειξη το 2012. Τώρα αν ας πούμε για τη δομική τρωτότητα χρειάστει και δευτερος μηχανικός θα κόψει φαντάζομαι μόνος του την απόδειξη μετά δεν πιστεύω να πρέπει να τον βάλω εγώ στο συμφωνητικό μου. Ευχαριστώ

Μικροπαραβάσεις και βεβαίωση μηχανικού? Δηλαδή εάν ένας έχει 1.5 τετραγωνικό αυθαρρεσίας του δίνεις βεβαίωση και γράφεις ότι έχει τόση αυθαιρεσία ή ότι έγκειται στο νόμο περί μικροπαραβάσαιων (εξαίερεση υπό κατεδάφιση κλπ?) ή αναγκάζεται να κανει 4014 για 1.5 τετραγωνικό? (απο τη στιγμή που είναι πάνω από τις ανοχές του 2% που λεει η βεβαίωση)

Να ρωτίσω κάτι...Για να βρείς τη νόμιμη αμοιβή που ειναι τα 6750λ + τοπογραφικα και λοιπά....πως γίνεται να ξέρεις απο πρίν τι θα χρειαστεί να κάνεις? Δηλαδή όταν θα αναλάβεις την υπόθεση δεν θα πρεπει κανονικά να είναι μόνο τα 1569+ΦΠΑ η νόμιμη και τέλος ? Από εκεί και πέρα ότι χρειαστει να κάνεις δε θα είναι ξεχωριστές αμοιβές πια? Πρέπει από την αρχή να θεωρήσεις νόμιμη αμοιβή με αυτά που ενδέχετα να κάνεις? Μου φαίνεται περίεργο γιατί δεν ξέρουμε ακριβώς τι θα ζητηθει....

Εμένα αυτά καλα μου ακούγονται , το θέμα που με μπερδεύει είναι το εξής...Οκ κάνω το ιδιωτικό συμφωνητικό. Μόλις μπώ στο ΤΕΕ πρέπει να κάνω κάτι με τις αμοιβές ή αρκεί να μου πείτε εσείς ας πούμε πόση είναι η νόμιμη και απλά πάω και πληρώνω τις κρατήσεις.? Θέλω να πώ θα βάλουμε κάπου μέρες κανονικά κλπ ώστε να μας βγεί η νόμιμη ή δεν ασχολούμαστε καν με το θέμα αμοιβή? Και επίσης θα κόψουμε δύο αποδείξεις για τα δύο στάδια ή μία και καλή? Δηλαδή στο συμφωνητικό θα γράφουμε και την τελική τιμή?

ρε γαμώτο αυτό είναι το πρόβλημα ....και βέβαια από την άλλη σκέφτομαι πόσοι (σχεδόν όλοι) έχουν μία τέτοια μικρή αυθαιρεσία... Το θέμα είναι...τι να κάνω? να το κάνω ξεχωριστά μετα? η όλα μαζί...γιατί νόμίζω ότι αν κάνω 4014 μόνο για τα 2 μετρα μετα...άδικα που θα πληρώσει τα παράβολα και την αμοιβή....

την έχει κλείσει γύρω γύρω και έχει μεγαλώσει το σαλόνι του οπότε καλύπτεται από τον 3843 που τακτοποιει αρχιτεκτονικές προεξοχές μέχρι 40cm όπως και με τους Η/Χ. Το θέμα μου είναι τί να κάνω με την προεξοχή στη βεράντα που είναι τόσο λίγο...μήπως συμφέρει να τα κάνω όλα μαζί με τους Η.Χ με 4014 γιατί ειναι για συγγενή μου και με ενδιαφέρει ο ανθρωπος να πληρώσει όσο τον συμφέρει.

Να σας ρωτήσω κάτι.... Έχω ενάν ημιυπαίθριο 9τμ. και μία αρχιτεκνονική προεξοχή (40cm πλάτος) οπότε θα μπορούσα να κάνω 3843.Όμως αυτός εχει βγάλει την κουζίνα του προς τη βεράντα αλλους 60cm χ 1.80m. Το θέμα μου είναι.... 1. Πρέπει να βάλω οπωσδήποτε αυτό το τμήμα 60χ180? η με καλύπτει κάποιος περιορισμός ώστε να αδιαφορήσω και να κανω μόνο τους Η.Χ? 2. Εάν πρέπει να την δηλώσω....με συμφέρει να κάνω τους Η.Χ με 3843 και το άλλο ξεχωριστά με τον 4014 ή να τα κάνω και τα 3 με τον 4014? Μηπως δεν αξίζει να κάνω 4014 μονο για 60cmx1.80m ....άδικα τα παράβολα θα πληρώσει ο άνθρωπος και την αμοιβή του μηχανικού.... Τι προτείνετε σαν πιό έμποιροι.? Ευχαριστώ

τελικα στους Η/Χ με τον 4014 θα βάλουμε βοηθιτικος (αρα επί 0,5) η όχι.... Καλά έχω καταμπερδευτεί...Ελλάδα αθάνατη!