tl_ase

Καλημέρα σας, Είμαι νέο μέλος και θα ήθελα να σας συγχαρώ για τη δημιουργία και διατήρηση ενός τόσο πετυχημένου και χρήσιμου φόρουμ. Αντιμετωπίζω μία μάλλον μπερδεμένη περίπτωση αναθεώρησης και θα ήθελα τη βοήθεια σας αν είναι δυνατόν. Πρόκειται για ένα κτίριο σε εκτός σχεδίου περιοχή. Ο ιδιοκτήτης πριν αρκετά χρόνια είχε βγάλει οικ. άδεια ανέγερσης διορόφου κατοικίας με υπόγειο σε κάποιο συνάδελφο μηχανικό. Λόγω αυθαιρεσίας (αποκάλυψη υπογείου) έπειτα από αυτοψία της Πολεοδομίας το κτίριο κρίθηκε αυθαίρετο. Ο σκελετός του κτιρίου καθώς και όλες οι τοιχοποιίες είχαν ολοκληρωθεί. Για προσωπικούς του λόγους ο ιδιοκτήτης δεν όλα αυτά τα χρόνια δεν έκανε καμία απολύτως κίνηση για νομιμοποίηση. Πλέον σήμερα ψάχνει να βρει ένα τρόπο να ολοκλήρώσει το κτίριο. Η οικ. άδεια έχει λήξει προ πολλού. Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το κτίριο έχει χαρακτηριστεί από το 2000 ως Ζ.Ο.Ε. κι έχουν σαφώς αλλάξει οι όροι δόμησης (μειωμένη δόμηση). Ωστόσο, η αρτιότητα του γηπέδου διατηρείται. Η ερώτηση μου είναι η εξής : Μπορεί τώρα, να προχωρήσει σε αναθεώρηση της οικ. άδειας επ' αορίστου μιας και το κέλυφος του κτιρίου είναι ολοκληρωμένο? (Έπειτα από συμβουλές "κάποιων" κατεδάφισε τον Α' όροφο ώστε να μειώσει τη δόμηση του κτιρίου και να εξαλείψει την υπέρβαση στο ύψος, το υπόγειο ήταν ανέφικτο να επιχωματωθεί). Επίσης, μήπως γνωρίζετε αν είναι δυνατόν να προχωρήσει σε τακτοποίηση του χώρου του πρώην υπογείου?