Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Παναγιώτης Τζάνης

Members
  • Περιεχόμενα

    16
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

Παναγιώτης Τζάνης's Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

  • Week One Done
  • One Month Later
  • One Year In

Recent Badges

0

Φήμη στην κοινότητα

  1. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα, έχω περίπτωση αυθαιρέτου με ένταξη στο ν.4495/17 με πληρωμένο πρόστιμο. Στην παρούσα τακτοποίηση έχει τροποποιηθεί ο σκελετός του κτιρίου κατά 90% και έχει γίνει προσθήκη ορόφου (από διώροφο έγινε τριώροφο). Συντάσσω για τα ανωτέρω στατική επάρκεια. Ο Α και Β όροφος βρίσκεται στα μπετά ενώ το ισόγειο είναι περατωμένο. Ο πελάτης ζητάει αποπεράτωση και του ημιτελούς σήμερα. Γνωρίζετε με ποια διαδικασία θα εκδόσω την άδεια αποπεράτωσης? Εννοώ τι μελέτες θα ζητηθούν, φορολογικά κλπ Υπάρχει κάποια εγκύκλιος μεταγενέστερη του 2012 που αναφέρεται στα προηγούμενα θέματα? Ευχαριστώ
  2. Καλημέρα, μπορεί κάποιος να προσδιορίσει ακριβώς από που προκύπτει ότι τα δικαιολογητικά τα θέλει κατά την ημέρα του διαγωνισμού?δλδ το ότι το δηλώνεις στην ΤΕΥΔ είναι ο λόγος?από τη διακήρυξη πως προκύπτει?
  3. Καλημέρα, έχω περίπτωση δισγωνιαίου οικοπέδου με πρόσωπο σε 3 δρόμους, εκ των οποίων ο κεντρικός είναι διανοιγμένος και διαμορφωμένος υψομετρικά. Πρόκειται για σχέδιο πόλης με κυρωμένη πράξη εφαρμογής. Τα 2 υπόλοιπα πρόσωπα είναι σε οδούς διανοιγμένους αλλά η υψομετρική μελέτη λέει ότι το τελικό υψόμετρο του δρόμου βρίσκεται 2 μέτρα κάτω από το υφιστάμενο. Αυτό δεν πρόκειται να πραγματοποιηθεί ποτέ καθώς τα απέναντι έχουν οικοδομήσει με παλαιές άδειες και έχουν κατασκευάσει περιτοίχιση συμπαγή στο υφιστάμενο υψόμετρο του ορίου τους. Η άποψη της Πολεοδομίας είναι ότι δεν παίρνω άδεια γιατί πρέπει να διαμορφωθούν και οι υπόλοιποι δρόμοι υψομετρικά. Έχει κανείς περίπτωση ανάλογη?Εκτιμώ ότι το ένα πρόσωπο που έχω είναι αρκετό για αρτιότητα. προβλέπεται κάπου να θέλει σε όλους τους δρόμους υψομετρική διαμόρφωση?
  4. Έχει κάποιος ιδέα τι γίνεται με τις περιοχές ΑΝ σκέτο χωρίς λεπτομέρειες?πρέπει να κάνουμε ένσταση?επηρρεάζει κάπως τη δόμηση ή το δικαίωμα, υπάρχει σχετική νομοθεσία?
  5. Η προσωρινή άδεια εγκατάστασης απαιτεί έγκριση από το Δασαρχείο, το οποίο σου δίνει σε δασικό δικαιούμενη έκταση ανάλογα με το πόσα ζώα έχεις στο μητρώο. Ενδεικτικά για αιγοπρόβατα είναι 10μ2 γης για 1 ζώο. Συνεπώς αν έχει εκχερσώσει παράνομα μεγαλύτερη έκταση θα φάει τσουχτερά πρόστιμα συνεπώς δεν ξέρω αν αξίζει. Το δικαιούμενο 10μ2 ανά ζώο συνήθως δεν επαρκεί. Έχει κάποιος αντιμετωπίσει αντίστοιχη περίπτωση?
  6. Ένας κτηνοτρόφος έχει εκχερσώσει 7 στρέμματα σε δασικό τμήμα (δεν έχω ακόμα πράξη αλλά το δασαρχείο με επιβεβαιώνει ότι είναι δασικό) και έχει κατασκευάσει αυθαίρετα σταβλικές εγκαταστάσεις 120μ2 περί το 1980. Σύμφωνα με τα 50 ζώα που δηλώνει στο μητρώο του δικαιούται 500μ2 παραχώρηση γης. Στα υπόλοιπα 6,5 το δασαρχείο θα κάνει πρωτόκολλο διοικ. αποβολής και θα κόψει υπέρογκα πρόστιμα. Απ' ότι ξέρω επειδή πολλοί κτηνοτρόφοι αντιμετωπίζουν το ίδιο πρόβλημα, πρόκειται να βγει κάποια εγκύκλιος που να τροποποιεί την παρούσα νομοθεσία παραχώρησης. Αν γνωρίζει κάποιος κάτι ας απαντήσει
  7. Συνάδελφοι καλημέρα. Έχω αγροτεμάχιο Ε=5.800μ2 με πρόσωπο επί Επαρχιακής οδού 50μ άρτιο κατά κανόνα. Ξέρει κάποιος αν επιτρέπεται η κατάτμηση και δημιουργία κατά παρέκκλιση άρτιων τμημάτων ως προς το εμβαδόν (με τίτλους προ '78) με πρόσωπο 25μ το κάθε τμήμα επί επαρχιακής?
  8. Σωστά οι υπερβάσεις σε σχέση με την Ο.Α. Αλλά όταν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης θεωρώ οτι θα βάλω χωρίς υπέρβαση δόμησης στην επιλογή του ποσοστού υπέρβασης στα φύλλα καταγραφής. Ομοίως και στην κάλυψη με το ίδιο σκεπτικό.
  9. Γεια σας. Θα ήθελα να ρωτήσω για το ποσοστό υπέρβασης δόμησης, δεν εξετάζουμε αν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης?Δηλαδή ανεξάρτητα αν υπολείπεται συντελεστής υπάρχει υπέρβαση δόμησης?Και πιο συγκεκριμένα έχω περίπτωση που εκδόθηκε Ο.Α. ως εκτός σχεδίου ισόγεια οικοδομή Ε=100μ2, σήμερα όμως έχει ενταχθεί σε σχέδιο πόλης έχει max δόμηση 600μ2 και η υπέρβαση του είναι Ε=100μ2 ακόμη, δηλαδή κατασκευάστηκε διώροφο. Υπάρχει ποσοστό Υ.Δ. εφόσον υπάρχει περίσσεια συντελεστή?Νομίζω ότι πρώτα κοιτάμε αν εξαντλήται ο Σ.Δ. και μετά ψάχνουμε ποσοστό υπέρβασης.
  10. Παιδιά Καλημέρα. Ξέρει κάποιος τι χρειάζεται για αναθεώρηση αδείας λόγω αλλαγής επιβλέποντος και αλλαγής στατικής μελέτης? πως περνάει στο πρόγραμμα αμοιβών?Φορολογικά ξαναπληρώνει ο ιδιοκτήτης?
  11. καλησπερα. Θέλω να θέσω ένα θέμα: Πρόκειται για παλαιό κτίσμα προ 55 ισόγειο μετα υπογείου. Η πλάκα της στέγης εξέχει 0.30 μ από το περίγραμμα της κάτοψης. Η προβολή της πλάκας εφάπτεται στο όριο του οικοπέδου και έτσι αφήνεται ένα "λούκι" 0.30μ. Ο γείτονας σήκωσε 3 οροφο και κόλλησε επάνω στην πλάκα. ¨ομως έτσι στο λούκι το χειμώνα με τις βροχές μπαίνουν νερά και από τα παράθυρα του υπογείου εισέρχονται στο σπίτι. Το ερώτημα είναι το εξής: Ο γείτονας είναι νόμιμος? Δηλαδή μπορεί να θεωρηθεί ότι δικαίως κόλλησε στο όριο του? κ τα νερά???
  12. Κωστή μετά την διακοπή του νερού απλά σταματήσαμε την παροχή κ ψάχνουμε λύση. Η στάθμη του νερού στην πρώτη δεξαμενή είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο ακόμα κ στην προβληματική εκροή δυστυχώς. Θα ήθελα να σε ενημερώσω για ακόμα κάτι: Στην συγκεκριμένη δεξαμενή εκτός από την κύρια τροφοδοσία στο δίκτυο υπάρχει κ διακλάδωση για παροχή στο παλαιό δίκτυο σε Φ90. Θεωρείς ότι παίζει ρόλο η δεύτερη σύνδεση σε παραλληλία με τον κύριο αγωγό?Φαίνεται πάντως να μην μειώνει την παροχή του...
  13. Κώστα το θέμα "ο αγωγός ειναι υπο πίεση" είναι λίγο ασαφές, δηλαδή η δεξαμενή από όπου φεύγει το νερό υποτίθεται ότι βρίσκεται πάντα σε μία ικανοποιητική στάθμη (1 μέτρο ψηλότερα, απ τη σωλήνα) αλλα αυτό εξαρταται από την παροχή που έρχεται στην δεξαμενή. οπότε υπάρχει το ενδεχόμενο να έχουμε μερική πλήρωση του αγωγού κάποιες στιγμές λειτουργίας κ άρα δεν μιλάμε για υπό πίεση. αυτό είναι ασαφές κ δεν μπορεί να διαλευκανθεί εύκολα.
  14. Πρόκειται για αγωγό πολυαιθελυλενίου 3ης γενιάς Φ160 σταθερό σε μήκος 7,5 km οι συνδέσεις παροχών για υδροληψίες δεν έχουν γίνει ακόμα κ παρ όλα αυτά εμφανίζεται το πρόβλημα ότι στην εκροή μετά από 24 ώρες περίπου μειώνεται η παροχή σχεδιασμού στο μισό εκτοξεύοντας στην έξοδο φυσαλίδες με νερό σε μεγάλη πίεση. Ο μηχανολόγος του δήμου πρότεινε εξαεριστικά διπλής ενέργειας στα σημεία καμπής. Εγώ ξέρω από τα ένδοξα χρόνια της υδραυλικής στο ΕΜΠ ότι γραμμή ενέργειας κ αγωγού πρέπει να απέχουν ελάχιστο 8 μέτρα. σημειώνω ότι όλα τα σημεία β δεν έχουν υψηλότερο υψόμετρο
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.