altinis

Μετά και την ανάρτηση της ΗΤΑ το σύστημα παραμένει αδρανές και δεν βλέπω διάθεση των δικαιούχων να ξεκινήσουν τις εργασίες. Μια ερώτηση: Τι κάνουν οι πελάτες σας Ξεκίνησαν ή διστάζουν;

Καλημερα Σε στάσιμο οικισμό έχω κοινοτική άδεια που λέει ότι θα κατασκευαστεί ισογεια ξυλινη αποθηκη Σήμερα υφίσταται ισόγεια ξυλινη κατοικία με σοφιτα κατω απο την στεγη της κατασκευασμενη το 2007 Για την τακτοποιηση με τον 4495 : α. Εχει οικοδομικη αδεια? β. Απαιτειται μελετη στατικης επαρκειας?

Καλησπερα Ηθελα να σε ρωτησω, αν ζητησες το ΠΕΑ απο την αρχη πριν συμπληρωσεις τα προαπαιτουμενα ή αν τα εκανες ολα με τη σειρα των καρτελων

Ομως για το Ν4495 μια καλη διατυπωση @mitrakaki ειναι η εξης: Κατά τη διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων: Υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το παράβολο των 250 € ανά όροφο, ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη διαμερίσματος Ενώ κατά τη διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας: Υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου Ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει τον φάκελο της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου

Επειδη η συσταση δεν υλοποιηθηκε και βλεπουμε εναν ενιαιο χωρο, σαν αυτον που δειχνει η κάτοψη της οικοδομικής άδειας εμβαδού Ε=140 τμ., και επειδη δεν εγιναν αλλαγες στα ΗΜ σε σχεση με την ΟΑ, πιστευω οτι μπορω να εκδοσω 2 ξεχωριστες βεβαιωσεις μή ύπαρξης αυθαίρετων κατασκευών/χρήσεων, δηλαδη μια ανα ΟΙ.

Καλημερα Εχω 2 ομορες Ο.Ι. με χρηση γραφειου, που ανηκουν σε εναν Ιδιοκτητη και που θα τις πουλησει μαζι και τις 2 σε εναν αγοραστη. Η συσταση δεν υλοποιηθηκε και βλεπουμε εναν ενιαιο χωρο, σαν αυτον που δειχνει η κάτοψη της οικοδομικής άδειας, εμβαδού Ε=140 τμ. . Πιο αναλυτικα: Η μια έχει εμβαδόν Ε=80 τμ. και ποσοστό εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο 32 χιλιοστά, με πρόσοψη στην οδό ...... Είναι λειτουργικά ενιαία με την όμορη Ο.Ι. εμβαδού 60 τμ., με πρόσοψη στον πίσω ακάλυπτο χώρο της οικοδομής, με κοινή είσοδο από τον κοινόχρηστο διάδρομο του ορόφου. Κατόπιν αυτοψίας που διενήργησα στο εν λόγω ακίνητο διαπίστωσα ότι η κάτοψη είναι όμοια με αυτήν της οικοδομικής άδειας. α. Υπαρχει αυθαιρεσια ? β. Μια ή δυο βεβαιωσεις ? κατοψη _Τ.docx

Καλημερα Διορθωσαν το προβλημα "με τμ του Ε9 και τμ του ΠΕΑ ή στη λιστα των παρεμβασεων" και απο μη επιλεξιμη χθες, σημερα τη δεχτηκε και ολοκληρωσα την αιτηση που ειχε κολλησει

Πρεπει να ξανασυμπληρωσεις τα στοιχεια στους συνιδιοκτητες

Εχω το ιδιο προβλημα με Ε9 ή ενεργειακο στοχο και το βγαζει μη επιλεξιμο Δεν βρισκω λαθος ουτε στον πινακα παρεμβασεων Καμια ιδεα?

Αν δεν θελω τραπεζα τι κανω? Μου βγαζει διαγνωστικο...στην τραπεζα

#247 Ειναι υποστεγο με 3 πλευρες ανοικτες, αφου η τεταρτη εφαπτεται στο νομιμο κτηριο. Η πλαγιοκαλυψη στις 3 ανοικτες πλευρες καλυπτει μονο τα ζευκτα (στις 2 μικρες πλευρες) και τον εγκαρσιο μετωπικο συνδεσμο στη μεγαλη πλευρα EDIT για #247: Αν είναι ανοικτό και χωρίς βιομηχανικές πόρτες, τότε τηρουμένων αυτών, θεωρώ ότι μπορείς να το τακτοποιήσεις ως στέγαστρο. Στον Γ.Ο.Κ ΄85 αλλά και στον Ν.Ο.Κ υπάρχουν οι αναλογίες κλειστού - ανοικτού για την θεώρηση του ως υποστέγου εκτός του Σ.Δ . Ανάφερε το αυτό στην Τ.Ε σου ως στοιχειοθέτηση της θεώρησης υποστέγου. Ευχαριστω για τις απαντησεις σας. Με βοηθησατε στην τελικη μου αποφαση να το βαλω με αναλυτικο.

ok, το μακιγιαζ εγινε για ευνοητο λογο. Ειναι υποστεγο με 3 πλευρες ανοικτες, αφου η τεταρτη εφαπτεται στο νομιμο κτηριο. Η πλαγιοκαλυψη στις 3 ανοικτες πλευρες καλυπτει μονο τα ζευκτα (στις 2 μικρες πλευρες) και τον εγκαρσιο μετωπικο συνδεσμο στη μεγαλη πλευρα

Επειδη υπαρχουν και αλλα αυθαιρετα τμηματα στο κτηριο απο μπετον, που θα πρεπει να τακτοποιηθουν και το προστιμο ειναι μεγαλο, θα με βοηθουσε πολυ αν το υποστεγο μπορει να παει με αναλυτικο ή με καποιο ειδικο μειωτικο συντελεστη (πχ: αρ. 100 παρ. 10) Περιμενω τη γνωμη σας και ευχαριστω εκ των προτερων για τη συμμετοχη σας

Συγγνωμη εκανα και λιγο μακιγιαζ

Συναδερφοι, Σε κτηριο απο μπετον, με ΟΑ, εκτος σχεδιου και με χρηση "Υπηρεσιες" εχει κατασκευαστει αυθαιρετα υποστεγο διαστασεων 20*15 σε επαφη με την πλαγια οψη (μηκους 20μ) του νομιμου κτηριου και εις βαρος του δ (υποχρεωτικη αποσταση15μ απο το πλαγιο οριο) Το υποστεγο στηριζεται σε ανεξαρτητες μεταλλικες κολωνες και στη συνεχεια μεταλλικα ζευκτα και επικαλυψη απο λαμαρινα Για την υπαγωγη στο Ν 4495 θα μπορουσε να παει με αναλυτικο ? Τονιζω οτι υπαρχουν και αλλα αυθαιρετα τμηματα στο κτηριο απο μπετον (που θα πρεπει να τακτοποιηθουν)