machinman

Κατά τη διάρκεια της διακοπής των οικοδομικών εργασιών επιτρέπεται η αντικατάσταση μιας εσωτερικής πλευράς που αποτελούνταν απο μεταλλικά κουφώματα, με τοιχοποιία διαστάσεων 4μ. χ 3μ? Αν ναι θεωρείται εργασία μικρής κλίιμακας? Υπόψιν οτι αυτή η πλευρά άπτεται αυθαίρετης κατασκευής η οποία αποτελεί και το λόγο της διακοπής των οικοδομικών εργασιών.

Ευχαριστώ πολύ !!!

Όταν λέμε προωθεί την διαδικασία, τι ακριβώς εννοούμε;

Παιδιά , τι γίνεται στην περίπτωση που ενώ υπάρχει διακοπή οικοδομικών εργασιών, διαπιστώσει η πολεοδομία , ότι παρά την απαγόρευση , έγιναν εργασίες στο αυθαίρετο χωρίς την άδειά της.

Οι πάσης φύσεως ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών του Ν.3325/2005 επιτρέπονται σε περιοχές γενικής κατοικίας;

Είπαμε μήπως δεν ηταν σαφές το ερώτημα που είχα θέσει αρχικά.Συγνώμη αν μπερδέψαμε.

Μάκαρ,πρόκειται για φίλο που ενδιαφέρεται για το ίδιο θέμα,επειδή βρισκόμαστε σε κόντρα με την πολεοδομία για ενα σημαντικότατο θέμα και κανείς μηχανικός δεν μιλάει υπεύθυνα. Μαζεύουμε πληροφορίες.Αν θέλεις θα σε ενημερώσω κάποια στιγμή με e-mail .

Σε ευχαριστώ πολύ Μάκαρ.

ΦΕΚ 769/Δ/2003, Ο.Τ 165, ΣΕΛ.42. Το Γ.Π.Σ 999/Δ/1992

Μάκαρ,άρα για τις επεκτάσεις αμιγής,γενική κατοικία κ.τ.λ., ενώ για το παλαιό εγκεκριμένο σχέδιο μόνο κατοικία.Ναι;

Μάκαρ,για να δω αν κατάλαβα, Η πολεοδομική μελέτη βορείου & νοτίου τμήματος , για την οποία μιλάω, αναφέρεται αρχικά στις περιοχές που εντάχτηκαν το 1992 στο Γ.Π.Σ (βόρεια και νότια) και σε αυτές αναφέρεται στο υπόμνημα η αμιγής και γενική κατοικία επειδή αυτό έγινε μετά το 1987 . Μάλλον γι αυτό βλέπω το γράμμα Α σε κάποια Ο.Τ στις επεκτάσεις. Για τις περιοχές που υπήρχαν στο παλαιό εγκεκριμένο σχέδιο πόλης ισχύει ότι λέει το Γ.Π.Σ δηλ. κατοικία, κεντρικές λειτουργίες κ.τ.λ. γι αυτό και δεν υπάρχει πουθενά το γράμμα Α . Δεν υπάρχει λοιπόν η έννοια της γενικής κατοικίας προ του 1987.Σωστά;

Εκθέτω ένα πρόβλημα μου επειδή η πολεοδομία δεν είναι σαφής στις απαντήσεις της ή δεν θέλει να απαντήσει λογω προβλήματος που έχει ανακύψει. Τα στοιχεία είναι τα εξής: 1)Παλαιό σχέδιο πόλης του 1940 εκπονημένο κατά τις διατάξεις του 1923. 2)Γ.Π.Σ το 1992- Επέκταση σχεδίου πόλης. 3)Πολεοδομικη μελέτη αναθεώρησης το 2003. 4)Οικόπεδο σε οικοδομικό τετράγωνο μέσα στο παλαιό σχέδιο πόλης. 5)Στο Γ.Π.Σ φαίνεται κατοικία. 6)Στην πολεοδομική μελέτη το οικοδομικό τετράγωνο βρίσκεται εκτός περιοχής κεντρικών λειτουργιών- πολεοδομικού κέντρου, και δεν έχει την ένδειξη Α που αναφέρεται στο υπόμνημα ως γενική κατοικία.Στο υπόμνημα τα Ο.Τ χωρίς το γράμμα Α αναφέρονται ως αμιγής κατοικία. Επομένως είναι αποκλειστική ή αμιγής κατοικία βάσει των παραπάνω γιατί η πολεοδομία λέει πως είναι γενική κατοικία;