Jump to content

vasthom

Members
  • Content Count

    35
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

1 Ουδέτερη

About vasthom

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Athenian cockney
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Μηχανολόγος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Recent Profile Visitors

944 profile views
  1. Σαφώς και υπάρχει πατέντα. Γνωστή Ελληνική εταιρεία που ειδικεύεται σε κατασκευές με πολυκαρβονικά, έχει ανεπτυγμένα κάποια τέτοια συστήματα τα οποία πχ έχουν τοποθετηθεί σε αρκετά καταστήματα υγιειονομικού ενδιαφέροντος (καφέ, εστιατόρια) για την στέγαση / σκίαση εξωτερικών χώρων, εδώ και 15+ χρόνια. Ο λόγος που το περιέγραψα έτσι είναι πως ο ιδιώτης που έκαμε την ερώτηση , πιθανόν και λογικό είναι να μην γνωρίζει τις τεχνικές δυσκολίες που ενδέχεται να προκύψουν - εξ' ου και η αναφορά μου στα προβλήματα της χειροκίνησης.
  2. Έτσι όπως το περιγράφεις, δεν χρειάζεται καμία άδεια ή συναίνεση. Αν καταλαβαίνω καλά, θα μπει απλά ο σκελετός στον οποίο θα στηρίζονται και θα κινούνται τα πολυκαρβονικά-κάτι σαν να τοποθετείς μία τέντα. Εκείνο που χρειάζεται προσοχή για την σε βάθος χρόνου λειτουργικότητα είναι η "πατέντα" με την οποία θα κινούνται τα φύλλα με τα αντίστοιχα τελάρα. Θα πρέπει να υπάρχει κάποιος μηχανισμός (μοτέρ) .Διαφορετικά αν πχ η σκέψη είναι να γίνεται χειροκίνητα, αυτό θα παρουσιάσει προβλήματα στο άμεσο μέλλον (η κίνηση θα κολλάει, θα φρακάρει κλπ).
  3. Αυτά που αναφέρω προέρχονται από διαδικασία που διεκπεραίωσα ο ίδιος στο Δήμο Αθηναίων σε 2 διαφορετικές περιπτώσεις τον τελευταίο χρόνο. Πιστεύω ότι αυτο που εννοούν στον Δημο που ρώτησες, είναι πως πρέπει πρώτα εσυ να υποβάλεις τα αντίστοιχα χαρτιά στον Δήμο και τότε εκείνοι θα ασχοληθούν με το να εντοπίσουν τις οφειλές ΤΑΠ κλπ.
  4. Απαντώντας στο αρχικό post : μπορεις μόνον με τον αριθμό παροχής να προχωρήσεις την διαδικασία με τον Δήμο (τα περι παρόχου κλπ. τα βρίσκει ο Δήμος μόνος του). Εσύ θα πληρώσεις την όποια οφειλή ΤΑΠ. Όπως γράφει και ο dimitris GM, θα ελέγξουν αν τα τετρ. μέτρα του συμβολαίου κτήσης του ακινήτου συμφωνούν με τα τα τετρ. μέτρα που έχουν δηλωθεί στην ΔΕΗ και σε περίπτωση διαφοράς (υπέρ του Δήμου) σου χρεώνουν κάποια αναδρομικά, τα οποία όμως δεν είναι σημαντικά ποσά. Αν μιλάμε για Δήμο Αθηναίων η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά - χρειάζεται scanαρισμα των απαραιτήτων εντύπων και "ανέβασμα" στην πλ
  5. Θεωρητικά και υποθετικά, θα έπρεπε να υπάρχει στην στατική μελέτη του ισογείου και α ορόφου πρόβλεψη για να δεχθεί τα φορτία για τα πανωσηκώματα β και γ ορόφου ( με δεδομένο ότι υπάρχει και αντίστοιχος "αέρας" ), Αν αυτό ισχύει, πιστεύω ότι το θέμα του "κενού" β ορόφου αντιμετωπίζεται - με έναν κατάλληλο και έμπειρο σε τέτοια θέματα μηχανικό.
  6. Έχοντας εμπειρία 25+ χρόνια στην κατασκευή μεταλλικών κτιρίων, θα συνιστούσα την συμβατική κατασκευή για κατοικία... (επί τη ευκαιρία, η μεταλλική κατασκευή δεν είναι ακριβότερη από τη συμβατική-κατά κανόνα είναι φθηνότερη, επιμένω όμως στην ως άνω προτροπή μου...)
  7. Yπέβαλα και εγώ την άιτηση. Βοήθησε πολύ το link που έδωσε ο pavlos33, διότι με το site της ΕΡΓΑΝΗ η αλήθεια είναι ότι χάνεσαι λίγο... Δεν ευελπιστώ σε αποδοχή λόγω μηδενικού τζίρου και το αντίστοιχο διάστημα του 2019, αλλά anyway η προσπάθεια έγινε...
  8. Θα απαντήσουν σίγουρα άλλοι ειδικότεροι από εμένα σε θέματα πολεοδομίας, ωστόσο έχω την εντύπωση πως ως πέργολα νοείται μόνον ο ξύλινος σκελετός με μόνη επιτρεπτή κάλυψη τα αναρριχώμενα φυτά. Η κάλυψη είτε με κεραμίδι ή πολυκαρβονικό είτε με οποιαδήποτε άλλο "σταθερό¨ (δηλ . μη ανοιγόμενο) τρόπο χρειάζεται άδεια. Επίσης άδεια χρειάζεται και το περιμετρικό κλείσιμο (έστω και στις 3 πλευρές που αναφέρεις)
  9. Υπάρχουν και άλλοι ιδοκτήτες στην πολυκατοικία, εκτός του μηχανικού ? Αν ναι, μπορείτε να προσπαθήσετε, ερχόμενη σε επαφή μαζί τους, να διαπιστώσετε από τα δικά τους συμβόλαια τον αριθμό οικοδομικής αδείας και άλλες λεπτομέρειες...
  10. Πιθανόν ενδιαφέρει αρκετούς : "Με ρύθμιση που θα ενταχθεί σε σχέδιο νόμου το οποίο θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θα μεταθέσει κατά ένα έτος τις προθεσμίες για την περαίωση δηλώσεων και υποβολή σχεδίων – δικαιολογητικών για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Η παράταση της καταληκτικής ημερομηνίας υποβολής των δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013 (οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017) και για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 (που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013) καθίσταται αναγκαία, καθώς λόγω της πανδημ
  11. Με δεδομένο ότι χάνει κάτω από τον καυστήρα, πιθανόν να έχει συμβεί το εξής : O τελευταίος τεχνιτης που έβαλε εμπρός τον λέβητα έκανε εξαέρωση καί ξέχασε να κλείσει την αντίστοιχη "βαλβίδα" (συνήθως είναι με "αλεν") - έτσι διέρρευσε λίγο πετρέλαιο. Αν είναι αυτό, το πρόβλημα είναι πολύ μικρό (δεν υπάρχει ουσιαστικά κίνδυνος) και ο πρώτος τεχνίτης που θα το δει θα το ρυθμίσει αμέσως...
  12. Συμφωνώ πως η διαδρομή των υπογείων νερών, όπως και η προέλευση τους, είναι δυστυχώς δύσκολα προσδιορίσιμη. Υπάρχει ωστόσο ισχυρή πιθανότητα το νερό να προέρχεται από βουλωμένα φρεάτια της ΕΥΔΑΠ (υποθέτω ότι βρίσκεσαι κάπου εντός Αττικής). Κάλεσε την ΕΥΔΑΠ στο 1022 και ζήτησε να έρθει συνεργείο να ελέγξει τα φρεάτια τους. Συνήθως ανταποκρίνονται άμεσα-κρίνοντας από πρόσφατη δική μου εμπειρία. By the way, καλόν θα ήταν να ελέγξετε μήπως υπάρχει βουλωμένη κεντρική αποχέτευση της πολυκατοικίας σας(αν και κάτι τέτοιο μάλλον θα το είχατε αντιληφθεί) Πάντως μπράβο στον κατασκευα
  13. Σχετικά με την μεταλλική κατασκευή: Oι κοιλοδοκοί καλό είναι να "τρεχουν" στα 4,00 μ, δηλ. με βάση τη διάσταση των 8,00 μ θα χρειαστείς περίπου 9 τμχ μήκους 4,00 μ. Εννοώ τις "δοκίδες" , πέρα απο τους περιμετρικούς που θα κάνουν το "τελάρο". Υποθέτω ότι η διάσταση 100 χ 50 είναι αυτή που βρίσκεις διαθέσιμη. Το πάχος του κοιλοδοκού να μην είναι κάτω 4,00 χιλ. Το έλασμα (λαμαρίνα) πάχους 5,00 χιλ. για πυθμένας καλό είναι.Το ίδιο και τα 3 χιλ. για την περιμετρική κάλυψη. Σωστή η χρήση αντηρίδων ( εννοείς υποθέτω διαγώνιες οι οποίοι θα ενώνουν τις κατακόρυφες κοιλοδοκούς). Το
  14. Πάντως, 2 φιλικές συμβουλές : - Το να μην εμπιστεύεστε κανέναν και τίποτα δεν είναι και πολύ καλός σύμβουλος... - Δεν είμαι σίγουρος πως έχετε συνειδητοποιήσει ότι η όλη διαδικασία της κατασκευής με αντιπαροχή, είναι χρονοβόρα (1 χρόνος +++) . Αν πιστεύετε οτιδήποτε διαφορετικό, αφήστε το καλύτερα...
  15. ....και μία γενικότερη παρατήρηση, σχετικά με τα "ανώδυνα" τρυπήματα (η οποία δεν απαιτεί γνώσεις ΑΕΙ για να γίνει αντιληπτή). Έστω ότι όντως ένα τρυπημα με 4 "ούπατ" δεν δημιουργεί πρόβλημα στη στατικότητα. ...αν όμως, με αυτή τη λογική, σε όλα τα διαμερίσματα ενός κτιρίου και σε όλους τους ορόφους γίνουν τέτοια τρυπηματάκια (συμβαίνει σε αρκετές περιπτώσεις για χρήσεις όπως αυτές που προαναφέρθηκαν)?? Τότε μήπως θα έχουμε στατικό φορέα του οποίου οι κολώνες / δοκοί θα έχουν γίνει ολούθε "σουρωτήρι"? Φανταστείτε δε επίσης ότι ο κάθε νέος ένοικος που αντικαθιστά τον προηγού
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.