Jump to content

ChrisB

Members
  • Posts

    14
  • Joined

  • Last visited

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

ChrisB's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Week One Done
  • One Month Later
  • One Year In

Recent Badges

0

Reputation

  1. Ευχαριστώ πολύ. Εξαιρετική δουλειά.
  2. Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε. Δεν είναι η πρώτη φορά που μου απαντάς... . Για να το θέσω πιο ολοκληρωμένα : όσον αφορά τη παλαιότητα έχω αεροφωτογραφία που φαίνεται η αυθαίρετη προσθήκη που εξετάζω. Επειδή συνυπάρχουν και αυθαιρεσίες μετά το 83 στα υπόλοιπα φύλλα καταγραφής (για τις υπόλοιπες παραβάσεις) η παλαιότητα θα είναι άλλη (μετά το 83). Κανονικά αν υπήρχε μόνο η προ του 82 παράβαση θα έβαζα κατηγορία 2. Τώρα δεν μπορώ. Αυτό όμως δεν επηρεάζει την παλαιότητα. Εν κατακλείδι, οι μεταγενέστερες παραβάσεις παρασύρουν μόνο την κατηγορία και όχι την παλαιότητα με βάση την οποία υπολογίζεται το πρόστιμο. (Ο λόγος που ρωτώ είναι μήπως το σύστημα δεν κάνει δεκτό κάτι τέτοιο και βρεθούμε προ δυσάρεστης έκπληξης.... )
  3. Συνάδελφοι γεια σας. Μια ερώτηση προς περισσότερο έμπειρους συναδέλφους. Κάνω εκτίμηση ενός προστίμου αυθαιρέτου και θα ήθελα να ξέρω, αν μπορεί να υπάρχει φύλλο καταγραφής με παράβαση κατηγορίας 5 με παλαιότητα παράβασης ως 31-12-1982. Λογικά επιτρέπεται αλλά θα ήθελα μια επιβεβαίωση. Σας ευχαριστώ προκαταβολικά.
  4. Συνάδελφοι σας ευχαριστώ. Όσον αφορά τον χρόνο δημιουργίας έχω δει ανάλογες συζητήσεις. Επίσης δεν είναι σε ΖΟΕ, ΓΠΣ,ΣΧΟΟΑΠ, κλπ. Πάντως όσον αφορά τον χαρακτηρισμό του δρόμου δεν υπάρχει πρόβλημα. Κάτι είναι και αυτό.
  5. Συνάδελφοι αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση : Αγροτεμάχιο 2500 τ.μ., με πρόσωπο σε δημοτική οδό χαρακτηρισμένη ως κύρια και μοναδική (έτος χαρακτηρισμού 1990). Στο συμβόλαιο (έχει μεταγραφεί στο υποθ/κειο το 1994) περιγράφεται πως το αγροτεμάχιο το κατέχει ο ιδιοκτήτης από το 1942 συνεχώς χωρίς καμιά διεκδίκηση κλπ. Δεν γίνεται αναφορά σε προγενέστερους τίτλους - δεν έχει προσαρτηθεί τοπογραφικό διάγραμμα. Υποθέτοντας πως καλύπτονται οι απαιτήσεις εμβαδού - προσώπου βάθους κλπ, θεωρείτε πως μπορεί να χαρακτηριστεί άρτιο κ οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση (ως προυφιστάμενο του 1964) ? Η αμφιβολία μου είναι πως την ημέρα δημοσίευσης του ΦΕΚ 270Δ/1985 ο δρόμος δεν ήταν χαρακτηρισμένος ως κύριος και μοναδικός. Η άποψή μου είναι πως μπορεί να θεωρηθεί άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Σας ευχαριστώ.
  6. Συνάδελφοι γεια σας, χρειάζομαι μια βοήθεια στο εξής θέμα : Άδεια για κατοικία εκδόθηκε στις 21-4-2004, και έγινε αναθεώρηση για 4 έτη στις 11-4-2008. Μέχρι σήμερα δεν έχει γίνει καμιά εργασία. Ο πελάτης ρωτά αν η άδεια είναι σε ισχύ. Η άποψή μου είναι πως σύμφωνα με ΝΟΚ παρ. 5α-άρθρο 29 η άδεια παρατάθηκε εως 11-4-2015. Επίσης σύμφωνα με το άρθρο 11, παρ. 3 του Ν.4258/2014 παρατείνεται αυτόματα για 3 επιπλέον έτη από την λήξη της. Δηλαδή η άδεια είναι σε ισχύ και λήγει στις 11-4-2018. Συμφωνείτε;; Σας ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.