Καλήμερα σας,
Επειδή είναι η πρώτη φορά που προσπαθώ να βγάλω άδεια εργαστηρίου χαμηλής όχλησης, ήτοι σοκολατοποίια, θα ήθελα τα φωτα σας.
Πελάτης μου έχει μισθώσει ισόγειο κατάστημα με υπόγειο και πατάρι, σε τριώροφη οικοδομή με οικοδομική άδεια του 1981. Η χρήση του χώρου βάσει οικοδομικής άδειας είναι επαγγελματικός χώρος. Θέλει να το χρησιμοποιήσει ως εργαστήριο σοκολατοποιίας, χαμηλής όχλησης. Η βεβαίωση χρήσης γης που έχει πάρει επιτρέπει την χρήση εργαστηρίου χαμηλής όχλησης.Τα μηχανήματα που θα βάλει στους κυριους χώρους βάσει ΦΕΚ 143Α/2011 εχουν κινητήρια ισχύ μικρότερη των 22kW και θερμική μικρότερη των 50kW. Δεν επέρχεται αλλαγή επί το δυσμενέστερο στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης, ούτε στα στοιχεία διαγράμματος κάλυψης. Η καμινάδα υφίστατο προ 2011 και εχει τακτοποιηθεί με τον ν.4178/13.Το ερώτημα μου είναι αν χρειάζεται να εκδοθεί αλλαγη χρήσης από επαγγελματικός χώρος σε εργαστήριο χαμηλής όχλησης και αν ναι, αυτο θα γίνει με μικρής κλίμακάς(ΕΕΜΚ) ή με άδεια δόμησης? Ευχαριστω εκ των προτέρων