Katsioulis

Αν υπάρχει αναντιστοιχία εμβαδού οικοπέδου στο τοπογραφικό της άδειας με το εμβαδόν κατά την σύσταση των οριζοντίων (μίκρυνε κατά 50τμ. απο τα 400τ.μ σύνολο περίπου) που έγινε 6 με 7 χρόνια αργότερα υπάρχει θέμα. Ο 1ος μηχανικός που καταχώρησε ιδιοκτησία έχει βάλει το εμβαδόν της ΣΟΙ και όχι του τοπογραφικού της άδειας. Το εμβαδόν της ΣΟΙ πέρασε και στο κτηματολόγιο το 1998. Κατά την γνώμη σας ποιό είναι το σωστό εμβαδόν του οικοπέδου; Στον φάκελο της ΟΑ βρήκα το τοπογραφικό με εμβαδόν 400τμ περίπου και το συμβόλαιο αγοράς του οικοπέδου με αυτό το εμβαδόν. Δεν προκύπτει πουθενά απο τα αρχεία του φακέλου της ΟΑ το μειωμένο εμβαδόν που φαίνεται στο μεταγενέστερο κατά 6-7 χρόνια Συμβόλαιο σύστασης ΟΙ που κατέθεσαν όλοι οι ιδιοκτήτες στο κτηματολόγιο το 1998. Πρόκειται για πολυκατοικία του 1972. Τι μπορώ να κάνω; Υπάρχει θέμα νομιμότητας όλου του κτιρίου; Χρειάζεται διόρθωση η ΣΟΙ και το κτηματολόγιο; Η' το αφήνω και εγώ όπως ο 1ος που καταχώρησε ιδιοκτησία στο οικόπεδο με το μειωμένο εμβαδόν οικοπέδου που συμφωνεί με το ΣΟΙ και το ΕΚ; Αν δεν αλλάξω το εμβαδόν του οικοπέδου με τροποιητική και το αφήσω ως έχει ενδεχόμενες κυρώσεις για την αναντιστοιχία οικοπέδου ΟΑ με οικοπέδου ΣΟΙ θα έχει μόνο ο πρώτος που καταχώρησε ή και οι δύο;

Θέλω να κάνω ΗΤΚ διηρημένης ιδιοκτησίας για διαμέρισμα 3ου ορόφου πολυκατοικίας. Έχει ήδη γίνει η πρώτη καταχώρηση για διαμέρισμα 1ου ορόφου απο άλλο συνάδελφο, ο οποίος καταχώρησε και το οικόπεδο. Βρήκα την καταχώρηση του οικοπέδου και δημιούργησα την καταχώρηση για την διηρημένη του 3ου που έχω εξουσιοδότηση. Ρωτώ: 1. πως μπορώ και αν μπορώ να δώ πληροφορίες για το τι έχει καταχωρήσει ΄για το οικόπεδο ο 1ος μηχανικός που έκανε καταχώρηση και τι έχει αναρτήσει. 2. Επειδή από τα στοιχεία που φαίνονται το εμβαδόν του οικοπέδου διαφέρει με το εμβαδόν του τοπογραφικού της άδειας (εκτός ορίων αποδεκτής απόκλισης) πως πορεύομαι; 3. Καταχωρώ και εγώ το διαμέρισμα του 3ου και δεν ασχολούμαι με οικόπεδο; 4. Ευθύνη για την σωστή συμπλήρωση των στοιχείων του οικοπέδου έχει ο 1ος που έκανε καταχώρηση ή εγώ που θα καταχωρήσω διηρημένη ιδιοκτησία στον 3ο χωρίς να τροποποιήσω το οικόπεδο;

Καλή επιτυχία.

Καλή επιτυχία.

Καλή επιτυχία σε όλους.

ευχαριστώ συνάδελφε

Πώς θα φαίνεται η επίτευξη του στόχου Β+ χωρίς το φωτοβολταϊκό;

και σενάριο τι βάζουμε;

Σε Β ΠΕΑ Εξοικονομώ-Αυτονομώ με φωτοβολταϊκό στον υπολογισμό βάζουμε ως υφιστάμενο το κτίριο με όλες τις υπόλοιπες παρεμβάσεις και σαν πρώτο σενάριο την προσθήκη φωτοβολταϊκού;

Καλή τύχη σε όλους.

Καλή επιτυχία.

Σπίτια μας τώρα. Χιόνισε στην Αθήνα παρέλυσε το κράτος.

EKTAKTH ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Λόγω δυσλειτουργίας του ηλεκτρονικού εξοπλισμού, που προκλήθηκε από τη διακοπή παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στο ΚΑΠΕ από την Δευτέρα, 24.1.2022, ώρα 14.25, έως την Τρίτη, 25.1.2022, ώρα 18:34, οι εφαρμογές που φιλοξενούνται στην υπολογιστική υποδομή του Κέντρου, δηλαδή: buildingcert.gr, fuelprices.gr, fuelstats.gr και escoregistry.gr, δεν λειτουργούν σήμερα Τετάρτη, 26.1.2022. Εργαζόμαστε για την αποκατάσταση, για την οποία θα υπάρξει νεότερη ανακοίνωση, και ζητούμε συγνώμη για την αναστάτωση στους χρήστες των εφαρμογών αυτών. Από την σελίδα του ΚΑΠΕ

Καλή τύχη.

Καλή τύχη

Π«Κατά την σημερινή ημέρα καταγράφηκαν μικρές καθυστερήσεις στο σύστημα του Building Cert, που οφείλονται σε μεγάλο βαθμό στο ότι μεγάλος αριθμός ενδιαφερόμενων σπεύδουν τελευταία στιγμή να εκδώσουν Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) ή να τροποποιήσουν ήδη υφιστάμενο, με αποτέλεσμα το Building Cert να δέχεται μεγάλο φόρτο». γράφει η ανακοίνωση του υπουργείου........ πάλι άλλος φταίει, δηλαδή πόσοι ήταν αυτοί που 10:05 βγάζανε ΠΕΑ για το Εξοικονομώ; Κανένας;;; 1 αργοπορημένος;;;; Δεν υπάρχει περίπτωση να πουν την απλή αλήθεια ότι μέσα σε 1 5λεπτο 10λεπτο έπρεπε το Buildingcert να στείλει στην πλατφόρμα του Εξοικονομώ Αυτονομώ τα στοιχεία για 10000 με 15000 ΠΕΑ ταυτόχρονα. Πάλι οι Μα.....ες οι μηχανικοί φταίνε. Με τις υγείες μας.

Καλησπέρα. Καλή επιτυχία.

Καλή επιτυχία

Δηλαδή από 1/10/2020 ότι παραστατικό κόβουμε είναι μέσω του myData; Δηλαδή όπως γράφει και το κείμενο στην αρχική σελίδα του myData όσοι ''τηρούν απλογραφικά βιβλία και το ύψος των ακαθαρίστων εσόδων που έχουν πραγματοποιήσει κατά την προηγούμενη διαχειριστική περίοδο δεν υπερβαίνει τις 50.000,00 €, είτε πρόκειται για εμπορική ή μεικτή επιχείρηση ή ασκεί εμπορική επιχείρηση παροχής υπηρεσιών. ή ανεξάρτητα της κατηγορίας των βιβλίων που τηρούν εκδίδουν έως και πενήντα (50) τιμολόγια πώλησης, που το πλήθος αυτών προκύπτει από τα δεδομένα που διαβιβάστηκαν στην Πλατφόρμα myDATA μέχρι το τέλος του προηγούμενου ημερολογιακού έτους'' Ερώτηση: Όσοι πληρούν αυτές τις προϋποθέσεις(πχ Μηχανικός ελέυθερος επαγγελματίας) μπορούν να εκδίδουν τα παραστατικά (τιμολόγια και αποδείξεις παροχής υπηρεσιών) μέσω της πλατφόρμας myData της ΑΑΔΕ χωρίς να υποχρεώνονται να τα υποβάλλουν μέσω κάποιου προγράμματος ή πλατφόρμας;;;;; Παρακαλώ αν κάποιος συνάδελφος έχει εκδώσει ήδη παραστατικό ας μας διαφωτίσει. Επίσης πρέπει μέχρι τέλος της χρονιάς να καταχωρήσουμε με τον ίδιο τρόπο στην πλατφόρμα ότι παραστατικό εκδώσαμε από την αρχή της χρονιάς όπως επίσης και κάθε παραστατικό αγοράς (τιμολόγιο, απόδειξη) εξόδων παραλάβαμε από την αρχή της χρονιάς;

καλησπέρα. καλή επιτυχία.

Καλή επιτυχία.

Καλή εβδομάδα.

Καλό μήνα.

Δεν αναφέρομαι σε ΚΕΚ αλλά στο ΤΕΕ, στα Πολυτεχνεία, στους συλλόγους μας, στα υπουργεία που συντάσσουν τα κανονιστικά κείμενα, στην επιτροπή που συνέταξε τις ΤΟΤΕΕ και τον ΚΕΝΑΚ π.χ., κ.α. Συνάδελφε όλοι μας έχουμε διαβάσει ατέλειωτες σελίδες νόμων, εγκυκλίων, ερωταπαντήσεων για τους νόμους των αυθαίρετων και άλλα πολλά και προφανώς από την συμμετοχή μας στο συγκεκριμένο forum και τις αμέτρητες και αντικροούμενες ερμηνείες μας, μάλλον υπάρχει ανάγκη για ενημέρωση, επιμόρφωση κ.α. Προφανώς πρέπει να συμμετέχουμε στην διαδικασία διαβούλευσης, βελτιστοποίησης και απλοποίησης των κανονισμών προς όφελος μας αλλά και προς όφελος του κράτους.

Γιατί να μην συνεχίσει τις πληρωμές; Εξάλλου από κωδικό εθνικών πόρων δίνει τα πρώτα 400€. Δεν εμπλέκονται πουθενά τα ΚΕΚ στα πρώτα 400€. Απορώ αν έχει πληρώσει ήδη και τα ΚΕΚ ( νομίζω 20€ το κεφάλι για την εγγραφή). Τώρα ποιοί θα προλάβουν να κάνουν πρώτοι αγωγή; Τα ΚΕΚ; Θα συμφωνούσα στην επιμόρφωση μας. Όπως επιμόρφωση για την σωστή χρήση όλων των πλατφορμών (e-αδειες, υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων, επιμόρφωση ελεγκτών δόμησης , ενεργειακών επιθεωρητών, επιμόρφωση για τον ΝΟΚ, για τον νέο ΚΕΝΑΚ και τους στόχους για εξοικονόμηση ενέργειας κ.α.) Αυτά όμως προφανώς απαιτούν ενεργοποίηση πολλών στελεχών της Δημόσιας Διοίκησης και του ΤΕΕ που δεν έχουν καμιά διάθεση να χαλάσουν την έμμισθη 40μερη αργία τους. Εξάλλου για αυτούς δεν υφίσταται κατ' οίκον εργασία.