stathis.mp

Καλησπέρα στους συναδέλφους, Έχω περίπτωση αρχικού προστίμου για οριζόντια ιδιοκτησία, εξοφλημένου από το 2020 (περί τα 1000 ευρώ) σε αρχική υπαγωγή που είχε μείνει "αδρανής" έκτοτε. Τελικά, θα ενταχθεί ολόκληρο το κτίριο (μετά από συνεννοήσεις) και το πρόστιμο θα πάει +7000. Θα χρειαστούν Συποθά, αιτιολόγηση ή άλλα περίεργα συμβούλια έλεγχοι; Η απλά επαναυπολογισμός και εξόφληση του υπολοίπου ποσού, ηλεκτρονικά μέσα από την τυπική διαδικασία; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ευχαριστώ πολύ και τους δύο. Δυστυχώς δεν καλύπτουν τα 50τμ και επομένως αναμένουμε τη κατηγορία 5.

Καλησπέρα στους φίλους. Ερώτημα: Σε ισόγειο πολυκατοικίας εντός σχεδίου με σύσταση, έχουν μετατραπεί σε διαμέρισμα δύο θέσεις στάθμευσης (ανοιχτές στην ΟΑ). Οι θέσεις έχουν ελάχιστα χιλιοστά (2 τοις χιλίοις) και είναι αυτοτελείς ιδιοκτησίες (του εργολάβου από κατασκευή). Από πάνω υπάρχουν περίπου 2000τμ διαμερίσματα, νόμιμα σχεδόν στο σύνολο (εκτός ίσως 1-2 η/χ σε κάποιες οριζόντιες). Είναι κατηγορία 5; (αν το πάρουμε με χιλιοστά, λόγω ελαχίστων, πάντα η υπέρβαση θα είναι μεγάλη). Είναι 4, λόγω του ότι αφορά <5% του συνόλου της επιτρεπόμενης δόμησης; *(διάβασα το thread, και βλέπω πως μάλλον διίστανται οι γνώμες), οπότε το θέτω ξανά εδώ:

Σε ευχαριστώ Pavlos33, Επομένως η οικοδομησιμότητα -2.5μ πλάγιες αποστάσεις για οικόπεδο >500μ + πλάτος κτιρίου, είναι το επι της ουσίας όριο για κατάτμηση (?) (πέραν της εκτάσεως των 2000τμ)

καλησπέρα, σε οικισμό προυφιστάμενο του 1923 ΦΕΚ Δ' 138, Μπορεί να γίνει κατάτμηση σε (2) με πρόσωπο μικρότερο των 10μ; Στην ουσία ερωτώ αν υπάρχουν ελάχιστες προυποθέσεις για πρόσωπο σε κοινόχρηστο, σε προυφιστάμενους του 23, πέραν του να 'υπάρχουν' Ευχαριστώ

Καλή εβδομαδα

Είναι αστεία η φάση...ας έχει χάρη που θελουμε τα 600 για τα τρέχοντας έξοδα μας... οποίος πράγματι ενδιαφέρεται να αξιοιιησει το χρόνο του σε πράγματα αιχμής, ας δει το udemi ( έχει δωρεάν για την περίοδο της κρίσης) και edx, μεταξύ άλλων. Άπειρος πλούτος γνώσης , ανοιχτός και σε υψηλότατο επίπεδο. Η Σουηδία επίσης παρέχει δωρεάν μέσω Ίντερνετ πολλά πανεπιστημιακά μαθήματα , ακόμη και μεταπτυχιακά προγράμματα (δωρεάν για ευρωπαίους πολίτες).https://www.universityadmissions.se/intl/start

Δεν μπορώ να φανταστώ άλλη απάντηση στο γιατί δεν μιλάει το ΤΕΕ, εκτός αυτού που ήδη ψηθιρίζεται πως παίζει να το πρότεινε το ιδιο το ΤΕΕ για τα σεμινάρια. Σου λέει, θα βγάλουμε χρήματα και εμείς μέσω του ΚΕΚ του ΤΕΕ (πχ να βάζανε τα βιντεάκια για τις e-adeies κλπ)... Δεν ξέρω, αλλά μου φαίνεται πολύ πιθανόν....

Απίστευτοι οι τύποι, κοιτάνε να βγάλουν λεφτά ΤΕΕ και ΚΕΚ!!! Δλδ τι θα μου κάνουν κατάρτηση; να στέλνω mail και να μπαίνω Skype? η για τις e-adeies που λειτουργουν αρκετούς μήνες ήδη και τα μάθαμε; Τραγικοί απλά...χίλιες φορές να δώσουν επιταγές για σουπερ-μαρκετ που λέει ο φίλος παραπάνω, ή απλά επιχορήγηση των ασφαλιστικών εισφορών για 2-3 μήνες (αντί για αναβολή)

Τώρα να σου πω οτι αυτό έχει πολύ περισσότερο νόημα από άλλα.... Δικηγόροι πχ σε σχέση με εμας, ποια η διαφορά; οτι ειναι καλά δικτυωμένοι;

Και εμένα περίεργο μου φαίνεται, αλλά ήρθε με τους κωδικούς και το είδα και εγώ. (εκτός αν δεν καταλαβαίνω κάτι σωστά)

Καλησπέρα, έχω πελάτη (του έχω εκδόσει το ΠΕΑ) ο οποίος διαχειρίζεται ο ίδιος την αίτηση. Από λάθος χειρισμό μάλλον, δεν καταχώρησε προμηθευτές έως 10/12 και έληξε η αίτηση του. Το σύστημα τώρα εμφαζίνει " 98, Αίτηση προς απένταξη*. Ο ίδιος χρησιμοποιεί ίδια κεφάλαια και με την αποδοχή τέλος Οκτώβρη, είχε οριστική προθεσμία τον Ιούλιο. ¨Εχει κάποιος αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο; Η γραμμή δεν λειτουργεί και δεν γνωρίζει που να απευθυνθεί ώστε να δει αν/πως θα ενεργοποιηθεί ξανά η επιλογή.

"επιτρέπεται πλέον και η κατασκευή μικρών υποδομών, όπως γεωτρήσεις, που εξυπηρετούν την υπουργική δραστηριότητα​" Λογικό, γιατί ως γνωστόν οι μαϊντανοί θέλουν πολύ νερό

Θα παίρνουν και οι συντάξεις μαζί παράταση, μην ανησυχείς

Πέργκολα (

Ναστελνω πολεοδομία το Google Bot ,και τι στο κόσμο....

Σε κάθε περίπτωση ή σημερινή εικόνα δεν δείχνει αύξηση αλλα την απομοχλευση του ιδιωτικού χρέους με τη σταδιακή μείωση του ολα τα τελευταία έτη. Αυτό που αυξάνεται συνεχώς είναι τα κοκκινα δάνεια ως ποσοστό, το οποίο σε συνδιασμό με την μείωση χρηματοδότησης δημιουργεί ασφυξία στα υγιή ή κ οριακά βιώσιμα τμήματα του ιδιωτικού τομέα.Οσο ή ψυχολογική διάσταση παραμένει εξοχχως αρνητική, αυτο θα συνεχίζεται άσκοπα κ καταστροφικά.Ευρωπαικα, μονο στην Ελλαδα αποπληρωνεται χρεος κ δεν ανακυκλώνεται, φρεναροντας οποίες επενδύσεις εγχώριες θα μπορούσαν να γίνουν. Ο ELA ως λογιστική εγγραφή αντλησης αντί του συστήματος ταργκετ, έχει πράγματι επιτόκιο το οποίο όμως καρπώνεται ή ΤΤΕ και όχι το ευρώ σύστημα(ιδιαιτερότητα του μηχανισμού ELA). Τα κέρδη της ΤΤΕ αποδίδονται πίσω στο κράτος στο μεγαλύτερο βαθμό,οπωε εξάλλου κ των υπολοίπων κεντρικών τραπεζων της ΕΚΤ για ελληνικά ομόλογα. Ρνα μικρό τμήμα το καρπωνονται κ οι μέτοχοι της ΤΤΕ λόγος για τον οποίο βλέπουμε κ τη στρέβλωση ή μετοχή της να έχει εκτιναχθεί μέσα στην κριση.Επι της ουσίας ο μηχανισμός αποτελεί έμμεση νομισματική τροφοδότηση του κρστους, για αυτό κοι κυβερνήσεις μας δεν κόβονται να τον μειώσουν γρήγορα.Μετατρεπεται σε εμμεσο φόρο επί του τραπεζικού συστήματος, τροφοδοτεί το κράτος, αλλά πράγματι κάνει την χρηματοδότηση ακριβή δυσχαιρεοντας πράγματι τη στηριξη του ιδιωτικου τομέ,καθως το κόστος μετακυλιεται εκεί. Όσον αφορά το ΑΕΠ συμφωνω με τον ΒΑΣ, το ιδιο εγινε ιρλανδια http://www.kathimerini.gr/867236/article/oikonomia/die8nhs-oikonomia/anapty3h-263-sthn-irlandia-alla-fovoyntai-nea-yfesh Την καλημέρα μου

Δεν υπάρχει καμία διαφωνία πως το δημόσιο χρέος έχει διαλύσει την πορεία της οικονομίας όπως φαίνεται και στο συνημμένο από πάνω. Παραταύτα, όσον αφορά τον ιδιωτικό τομέα, όπως ξανα-επισημαίνω για το προηγούμενο σχόλιο που διάβασα, η αίσθηση υπερχρέωσης δεν ισχύει σε καμία περίπτωση. https://www.dropbox.com/s/b4d18znxj62uvgs/1.jpg?dl=0 Πολύ περισσότερο όσον αφορά μικρής κλίμακας έργα ( όχι μόνο ανεγέρσεις αλλά και ανακαινίσεις, ανακύκλωση οικιστικού αποθέματος, τουριστικές κλίνες κτλ) το χρέος των νοικοκυριών και επιχειρήσεων είναι από τα χαμηλότερα στην Ευρώπη, ασχέτως που η κρίση ρευστότητας καθιστά το μεγαλύτερο μέρος ανίκανο να το εξυπηρετεί ομαλά. https://www.dropbox.com/s/esjob16co1mb15h/2.png?dl=0 * Το Λονδίνο, ακόμα και το Βερολίνο, περνούν σαφώς εντονότερη 'φούσκα' η οποία και μάλλον θα σκάσει σύντομα (στο Λονδίνο έχει ήδη αρχίσει αλλά απορροφάται σιωπηλά με την υποτίμηση της στερλίνας, στη γερμανία με τη δημογραφική ενίσχυση μεταναστών-προσφύγων). Για το χρέος τέλος , να επισημάνω πως ο ELA λανθασμένα αναφέρεται ως δάνειο προς επιστροφή, πόσω μάλλον πραγματικό χρήμα, αλλά αποτελεί λογιστική και έκτακτη, στήριξη ρευστότητας η οποία σε 'ομαλές' περιόδους αντικαθίσταται κεντρικά μέσω της ΕΚΤ (αέρας κανονικός Vs αέρα έκτακτου) Τέλος, το εμπορικό ισοζύγιο αφορά ακριβώς αυτό : το εμπόριο αγαθών. Αν λάβουμε υπόψιν και τις υπηρεσίες (τουρισμός) το ισοζύγιο συναλλαγών είναι πλέον ισοσκελισμένο (από το 2013-14) κ οριακά θετικό. Εν γένει, δεν υποστηρίζω ότι 'πάμε καλά', αλλά ομοίως έχει κουράσει η 'ντετερμινιστική μαυρίλα '. Χώρα η οποία εισοδεύει το 20% του ΑΕΠ της χωρίς να κάνει κάτι ιδιαίτερο η ίδια(τουρισμός ο οποίος ακουμπά άμεσα τις κατασκευές, σταδιακή συμμετοχή κατοικιών μέσω AirBnB κλπ) , με μία σχετική ηρεμία και αξιοπιστία προφανώς δε θα πέσει άλλο, αλλά θα εκτιναχθεί πολύ υψηλότερα από τα σημερινά επίπεδα. Αν θα κάνει έστω τα στοιχειώδη, είναι άλλη ιστορία.... PS. Πως ανεβαίνει φωτογραφία στο σχόλιο;

To άθροισμα δημόσιου και ιδιωτικού δανεισμού σε εθνικό επίπεδο σε καμία περίπτωση δεν κινήθηκε πάνω από τον Ευρωπαϊκό μέσο όρο (ακόμη και το 2008-09), κυρίως διότι ο ιδιωτικός δανεισμός ήταν εξαιρετικά χαμηλός. Η έκρηξη της στεγαστικής πίστης μεταξύ 2001-2008 απλώς αφήνει στην κοινωνία μία λανθασμένη αίσθηση βασιζόμενη σε επιφανειακή προσέγγιση. Με κάθε σεβασμό, πως προκύπτουν τα 120-130δις, τι είναι το 'πραγματικό ΑΕΠ' και τι η ΄πραγματική αξία' ; Κατά τα άλλα, σύμφωνοι απολύτως για τα περί τοπικής φεουδαρχίας κλπ..

Η τελική ασφαλιστική εισφορά επί εισοδήματος, αν θέλεις να είσαι ενήμερος Το λέω μεταξύ σοβαρού και αστείου

Απο το 38,5%, συμφέρει νομίζω....

Ευχαριστώ

Καλησπέρα, Για έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας σε κτίριο που έχουν τακτοποιηθεί παραβάσεις και η δήλωση έχει οριστικοποιηθεί (από παλαιότερα), ο συμβολαιογράφος μου ζητά να εκδόσω βεβαίωση της περίπτωσης iii) (ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 2 του παρόντος). Συμφωνείτε με αυτήν την πρακτική; Εγώ σε άλλη περίπτωση, με διαφορετικό συμβολαιογράφο, έχω εκδόσει βεβαίωση της περίπτωσης ιι) με το σκεπτικό πως πλέον δεν υφίστανται αυθαίρετες κατασκευές (μιας και τακτοποιήθηκαν). Οπότε μία εκ των δύο περιπτώσεων θα είναι λογικά λάθος...

αξιοπρέπεια!

Καλημέρα, Αιτούμαι Άδειας νομιμοποίησης για αυθαίρετο κτίριο σε γεωτεμάχιο που συνορεύει στην μία πλευρά του με μη οριοθετημένο ρέμα. Η απόσταση του κτιρίου είναι άνω των 100μέτρων, οπότε πρακτικά δεν τίθεται επί της ουσίας ζήτημα απόστασης. Το όλο πρόβλημα είναι το διαδικαστικό, ειδικά ο χρόνος και το κόστος περαίωσης της διαδικασίας. Ερώτηση : για τις άδειες νομιμοποίησης ισχύουν α)οι διατάξεις του 4258 β) τα άρθρα περί προσωρινής οριοθέτησης με τις διαδικασίες του κτιριοδομικού (διατάξεις κατά το χρόνο ανέγερσης της κατασκευής δλδ ) γ) Τίποτα καθότι αποτελεί άδεια νομιμοποίησης για υφιστάμενο κτίριο το οποίο εμφανώς δεν εμπίπτει στη ζώνη 20μέτρων από τις όχθες του ρέματος Αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει, θα είμαι υπόχρεος,καθότι από υπηρεσίες και πολεοδομία δεν βγάζω άκρη!