rosebud

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα σας, Ποιά είναι η διαδικασία προκειμένου να κατεδαφιστεί ολοσχερώς κτίριο πρό του '55 με αυθαιρεσία? παραθέτω μια λογική σειρά ενεργειών: 1. Τακτοποίηση αυθαιρέτου με επιλογή πρός κατεδάφιση. 2. Έκδοση ο.α αφού πρώτα ελεγχθεί ο φάκελος από το αρμόδιο Σ.Α. Εάν ισχύουν τα παραπάνω ποια κατηγορία επιλέγω?

είχα στείλει το ίδιο ερώτημα και στο τεε και μόλις μου απάντησαν ότι παρ΄ότι δεν υπάρχει πλεόν η λέξη όμορη ιδιοκτησία με αυτό που γράφουν : "Στις διατάξεις του παρόντος υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές ή/και χρήσεις σε κτίριο με νόμιμη οικοδομική άδεια στον περιβάλλοντα χώρο διατηρητέου κτιρίου σε επαφή ή και σε απόσταση από αυτό " στην ουσία εμπεριέχουν την υποχρέωση για Σ.Α.

σε ευχαριστώ

Καλησπέρα σας, Πρέπει να κάνω τακτοποίηση σε όψη κτιρίου που είναι δίπλα από διατηρητέο. Γνωρίζω ότι για εργασίες χρειάζεται άδεια και από Σ.Α. Για τακτοποίηση χρειάζεται? γιατί δεν βρήκα κάτι. Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για το χρόνο σας. είναι όντως αρκετά μπερδεμένο αλλά θα βρεθεί η άκρη.

Αναλυτικά, έχει γίνει το εξής. Σε οικόπεδο έχουν κτιστεί 4 κτίρια με διαφορετικές ο.α σε διαφορετικές χρονιές και όλα πρίν το 1975. Κατά το έτος 1964 βγήκε η μία από αυτές για διόροφο κτίριο (ισόγειο-όροφος) το οποίο στην συνέχεια ή κατά την ανέγερση έγινε τριόροφο. Ο τρίτος όροφος υπάρχει κανονικά σε διάγραμμα κάλυψης άδειας που εκδόθηκε το έτος 1970 και αφορούσε άλλο κτίριο. Άρα έχει προσμετρήσει κανονικά για τις επόμενες άδειες αλλά δεν το "συνοδεύει" καμία. Στο οικόπεδο δεν υπάρχει κανενός είδους σύσταση παρά μόνον διαχωρισμός του οικοπέδου μέσω απόσπασης κλάδου, μετά αυτού ενεργητικό, ο οποίος συντελέστηκε αρκετά αργότερα.

Καλησπέρα σας και χρόνια πολλά, Ελπίζω να γράφω στο σωστό άρθρο. Όροφος ο οποίος δεν έχει ο.α, αλλά σε μεταγενέστερη έχει προσμετρηθεί θεωρείται νόμιμως ή πρέπει να τακτοποιηθεί? ευχαριστώ εκ των προτέρων

Kαλημέρα

Kαλησπέρα σας, Θα ήθελα την γνώμη σας για την ακόλουθη περίπτωση. Σε κτίριο του ΄89 έγινε λειτουργική συνέννωση Ο.Ι κατ όροφο (υπόγειο + ισόγειο) αν πάω με άδεια θα χρειαστεί έλεγχο στατικών. Aν πάω με τακτοποίηση δεν έχω ξεκαθαρίσει αν χρειάζεται ΜΣΕ.... ευχαριστώ εκ των προτέρων