Jump to content

1max

Members
  • Content Count

    17
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About 1max

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    Αττική
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Ευχαριστώ συνάδελφε, εξαιρετική δουλειά!! 😀
  2. Συνάδελφοι καλημέρα, να μοιραστώ έναν προβληματισμό. Σε τελευταίο όροφο έχω 4 ιδιοκτησίες στις οποίες θέλω να βάλω πατάρια. Υπολογίζω τα μεικτά τμ της κάθε ιδιοκτησίας (τοίχοι, έρκερ) και επί αυτών ελέγχω πατάρια το 70% (μαζί με τη σκάλα ανόδου) το 25% χωρίς τη σκάλα ανόδου. Θέλω να θέσω ένα ερώτημα για τον υπολογισμό του 70% παταριού με βάση τον υποκείμενο όροφο: Επί των τριών ιδιοκτησιών έχω υπόλοιπο από τον έλεγχο του 70% (επί της κάθε ιδιοκτησίας - διαμερίσματος), αλλά σε μια έχω μικρή υπέρβαση. Θα ήθελα να το υπολογίσω συνολικά επί του ορόφου, όπου είμαι οκ στον έλεγχο του
  3. συνάδελφοι, καλημέρα! έχουμε 3 δηλώσεις με δόσεις (πληρωμένο > 30%που μεταφέρθηκαν στον 4178, δηλώσεις που πλήρωναν κανονικά όντας σε προσωρινή υπαγωγή (δηλαδή χωρίς ληξιπρόθεσμα ή αρχική υποβολή). Κατά την μεταφορά, δεν ζητάει τρόπο εξόφλησης, μας υπολογίζει την έκπτωση και βγάζει μηνιαίες δόσεις. ΟΜΩΣ μου βγάζει πχ 50 δόσεις που είναι γκρουπαρισμένες ανά 6 (δηλαδή έξι δόσεις με ίδια ημερομηνία λήξης πληρωμής) ώστε να έχω 6 δόσεις μέχρι 10/2 χωρίς να έχω επιλέξει από το 2254 άρθρο 3 παρ 1 το iii αλλά θεωρώ ότι είμαι στο ii !!! To 30% ήταν ήδη πληρωμένο, και με το παραπάνω.. Δεν γίνεται
  4. συνάδελφοι να κάνω και εγώ μια ερώτηση σχετική με κατεδάφιση. Είμαι σε περιοχή εντός σχεδιού χωρίς επικυρωμένη πράξη εφαρμογής, και έχω ρυμοτομούμενο τμήμα του οικοπέδου. Εντός του ρυμοτομούμενου βρίσκεται ισόγεια αποθήκη, για την οποία προκειμένου να γίνει μεταβίβαση, έχω κάνει αίτηση στην αρμόδια ΥΔΟΜ, για άδεια κατεδάφισης. Το ερώτημα είναι αν τώρα απαιτείται η παραχώρηση των ρυμοτομούμενων. Μου ζητήθηκε από ΥΔΟΜ η σύμφωνη γνώμη του δήμου για να μην γίνει τώρα η παραχώρηση καθώς δεν πρόκειται για ανέγερση αλλά για κατεδάφιση. Δεν έχω βρει κάτι σχετικό, και θα εκτιμούσα μια γνώμη, σας ευχ
  5. συνάδελφοι εμένα μου είπαν να έχω κάνει την κατεδάφιση για να είναι στο τοπογραφικό κενό το οικόπεδο και στο σχέδιο και στις φωτογραφίες. στην συνέχεια μπορώ να κάνω την αίτηση για την έγκριση δόμησης, κι ας μην έχω 'κλείσει' την άδεια κατεδάφισης, δηλαδή ελεγκτής δόμησης και ΙΚΑ και κλείσιμο της άδειας κατεδάφισης στην πολεοδομία.
  6. συνάδελφοι, για ολοκληρωμένες ή μη ολοκληρωμένες ρίξτε μια ματιά στο Φ.Ε.Κ. 2184 Β 5-9-2013 : Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή...... και συγκεκριμένα στο άρθρο 4
  7. συνάδελφοι, σήμερα μας ζήτησαν από πολεοδομία να προσκομίσουμε μελέτη προσβασιμότητας (έχουμε πάρει έγκριση δόμησης και μας είχαν ζητήσει τότε να δηλώσουμε μηχανισμό ΑΜΕΑ στην είσοδο) m_chalm : από ποια πολεοδομία είχες αυτή την ενημέρωση, και που το βασίζουνε, υπάρχει διευκρινιση της εγκυκλίου; ο ελεγκτής δόμησης θέλει να δει εγκατεστημένο μηχανισμό ΑΜΕΑ ή μόνο την δυνατότητα εγκατάστασης (παροχή ρεύματος). Θα νοικιάζουμε μηχανισμούς για τον έλεγχο και θα τους επιστρέφουμε;;; στο άγχος να κλείσουμε, δηλώνοντας στα τυφλά ότι μας ζητήσουν, υπάρχει ο κίνδυνος να αναλάβουμε δεσμεύσεις π
  8. σχετικά με το αν χάνονται οι εώς σήμερα πληρωμένες εισφορές μετά την διαγραφή, ξέρει κανείς πότε 'θεμελιώνουμε' δικαίωμα; πχ ισχύει η 15ετία; δηλαδή να διαγραφώ αφού κλείσω 15 χρόνια και στη συνέχεια όταν φτάσω σε ηλικία συνταξιοδότησης να λάβω την ελάχιστη σύνταξη (που μάλλον τέτοια θα λάβουμε όλοι ή και τίποτα). είμαι ασφαλισμένη από το 1998, και χρωστάω από τον προηγούμενο Απρίλιο. Δεν νομίζω ότι αξίζει τον κόπο να στερούμαι εγώ και η οικογένειά μου για να 'ρίχνω' λεφτά στην μαύρη τρύπα....
  9. (συνέχεια) από 4 : δηλαδή έχω στάθμη σοφίτας πχ 6,50μ (υπόλοιπο από 8,00 που είναι το μέγιστο 1,50μ) + 1,50 που ορίζει το ειδικό διάταγμα = 3,00μ στέγη; η πολεοδομία μου απάντησε ότι αν και είναι βάσιμος ο ισχυρισμός μου , δεν μπορώ. ερώτημα σε ΔΟΚΚ δύσκολο να γίνει από την υπηρεσία, οπότε τί κάνουμε; στις περιοχές που έχουμε δικό τους διάταγμα όρων δόμησης και ορίζεται ύψος στέγης διαφορετικό από του ΝΟΚ, δεν μπορούμε να κάνουμε σοφίτα; επίσης, έπεσα από τα σύννεφα όταν συνεισητοποίησα ότι οι αναφερόμενες στα άρθρα 15 -17 ΝΟΚ διαμορφώσεις +-1,00 είναι μόνο για τα όμβρια (!!!!
  10. συνέδελφοι, στο σχήμα του τέυχους τεχνικών οδηγιών για την σοφίτα έχει ως παράδειγμα για μέγιστο ύψος κτιρίου 14μ + στέγη κατά ΝΟΚ 2μ δηλαδή 16μ συνολικά. Στην τομή έχει το δάπεδο σοφίτας στο 12,70 (υπόλοιπο 1,30 έως τα 14,00μ) και από τα 14,00μ και άνω τοποθετεί την στέγη, ώστε : γράφει ύψος στέγης 2,00 (κατά ΝΟΚ άνω του μέγιστου επιτρεπόμενου) + 1,30 = 3,30μ οπότε στην ερμηνεία του 'πάνω από το ανώτατο επιτρεπόμενο' στέγη 2,00 κλίση 30%, άρα κάτω από το ανώτατο επιτρεπόμενο σύμφωνα με το παράδειγμα συνεχίζει την στέγη. εχω περίπτωση στο Πάτημα ΙΙ Χαλανδρίου, που με έχει δικό του
  11. ok το βρήκα : άρθρο 12 παρ. 4 γ' εξαιρεί και το κ' του άρθρου 11 παρ. 6 με λίγο πιο προσεκτικό διάβασμα.... καλό απόγευμα!
  12. Κάλυψη και προσθήκη εξ. θερμομόνωσης σε υπάρχον. Συνάδελφοι έχω ένα ερώτημα σχετικά με τον υπολογισμό στην κάλυψη της προσθήκης εξωτερικής θερμομόνωσης σε κτίριο που ανακαινίζεται και γίνονται προσθήκες. Ως γνωστόν με βάση το άρθρο 11 παρ. 6 κ δεν προσμετράται στον σ.δ. η προσθήκη εξ. θερμομόνωσης έως κασι 15 εκ. (και εντός Δ ή πρασιάς). Επειδή περιλαμβάνεται και στο άρθρο 4 παρ 3 ιδ (δεν απαιτείται άδεια για προσθ. εξ. θερμ. εφ' όσον δεν αλλοιώνονται οι όψεις) συμπεραίνω ότι και στην περίπτωση που εκδίδω άδεια για προσθήκη στο υφιστάμενο, και αλλαγές των όψεων, να μην υπολογίσω καθόλου την
  13. συνάδελφοι, πήγα να πρωτοκολήσω αίτηση έγκρισης δόμησης έχοντας τα δικαιολογητικά που ορίζει ο νόμος, αλλά μου ζήτησαν : : βεβαιώσεις Ν4014 και 4030 πάνω στο τοπογραφικό (είναι προσθήκη κατ' επέκταση σε νομίμως υφιστάμενο κτίσμα), εννοείται πως έχω στον φάκελο τα στοιχεία νομιμότητας του υφιστάμενου κτίσματος κτηματολόγιο αν και είχα τους τίτλους ιδιοκτησίας και πιστοποιητικά μεταγραφής (ο νόμος λέει ή το ένα ή το άλλο) έχετε εικόνα από πολεοδομίες τι ζητάνε για να πρωτοκολήσεις, και εαν νομίμως ζητάνε πέρα από όσα αναφέρουν το άρθρο 3 (όπως συμπληρώνεται και από το άρθρο 9) ;;;;;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.