ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΠΑΣΧΑΛΗΣ

Το αποσπασμα του ΟΣΔΕ μπορεις να το βρεις απο τον φορεα (ΚΥΔ) που πηγέ ο κτηνοτροφός.

πρεπει να τα ριξει μαλλον απο οτι καταλαβαινω ..να δουμε, ευχαριστω παντως

Καλησπερα σας ,σε ενα σταβλο με οικοδομικη αδεια υπαρχει υπερβαση δομησης 41 τ.μ(στα 250 τ.μ. εγκαταστασης) και υπαρχουν παραδιπλα κοτετσια κτισμενα προχειρα αλλα κτισμενα με τσιμεντολιθους κυμαινομενου υψους 46 τ.μ. κ 24 τ.μ. που δεν υπαρχουν στην οικοδομικη αδεια αλλα και ουτε στην αδεια λειτουργιας που ειχε. Οσδε δεν κανει πλεον εχει καποια χρονια που πουλησε τα ζωντανα.Μπορω να θεωρησω τα κοτετσια μη αυθαιρετα κτισματα -προχειρες κατασκευες και να τακτοποιησω μονο τα 41 τ.μ.;Διοτι σε άλλη περιπτωση το παραβόλο ειναι πολυ μεγαλο.

Καλημερά σας και ευχαριστώ για τις απαντησείς σας , σήμερα μιλούσα με έναν υπάλληλο της πολεοδομιας ,,φίλο του ξαδέλφου του πέλατη ο όποίος έχει στυλώσει τα πόδια και πατάει στην αποδοχή του 2002 και μου ειπε ότι θα πατησω στην εγκύκλιο κάτσιγιαννη στην 6η παράγραφο και να ζητήσω χρόνο δημίουργιας οικοπέδου το 1964(ημερομήνια του άτυπου διανεμητήριου) και βέβαια να άγνοήσω τις Οικ. Αδείες γιατί έτσι και άλλιως θα πάει προ του 1975 με 500άρικο ύπαρχουν κάποιες παρανόμιες από τότε. Εγω πάλι αμφίβάλλω γιατί έχουμε χρονολόγια συμβολαίου το 1962 πως θα πάτησουμε στην εγκύκλίο κατσίγιαννη στην 6η παράγραφο;;Αλλά αν μου δώσει χρόνο δημιούργιας το 1964 για το ένα τότε λογίκα και για το άλλο το αποδέχομαι και τέλος της ιστορίας. Τι λετε;

Καλημέρα και ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας και εγώ έχω εξοργιστεί με την υπόθεση και την συμβολαιογράφο,, απλα σε αυτή καθ΄αυτή την ιστορία έχω κάνει κάποια παραλειψή;;;,κάτι μου διαφεύγει και μπορούν να κατατμηθούν τα τεμάχια με αρτιότητες;;; Σας ρωτώ γιατί με τόσα που ακούμε απο συμβολαιογράφους θα ξεχάσουμε και αυτά που ξέρουμε....

H συμβολαιογραφος πρότεινε στον πελάτη να βρεί έναν άλλο μηχανικό κατά προτίμηση μεγάλο σε ηλικία να βαλει την υπογραφή στο διαιρετό και την βεβαιωσή αρτίοτητας και να τελειώνει η υπόθεση...

Καλησπέρα , θα ηθελα να σας θέσω μία υπόθεση ένος οικοπέδου 450 τ.μ. σε οικισμό άνω 2000 κατοίκων το όποιο άγοράστηκε το 1962 με συμβόλαιο απο δύο αδέλφια και το όποιο διάνεμημαν(χώρισαν) με άτυπο διανεμήτηριο το 1964 με μάρτυρες και χώρις περαιτέρω κινήσεις. Το 1967 ο ένας εκ των δύο εκδίδει οικοδομικη άδεια και χτίζει ενα κτισμα στην ατυπώς δικη του πλευρά και στο τόπογραφικο της άδειας εμφανίζεται το συνολικό οικόπεδο!! Το 1973 ο δευτερός αδελφός εκδιδεί οικοδομική άδεια και χτίζει δευτερό κτισμά και στο τοπογραφικό της άδειας εμφανίζεται πάλι το συνολίκο οικοπέδο και το το κτίσμα του 1967. Έρχεται το ΦΕΚ 138Δ/1981 αρτίοτητα 2000 τ.μ... Πεθαίνει ο ένας αδελφός το 2001 και αφήνει(περιγράφει) στην διαθήκη του το μισό οικοπεδο και το ένα κτισμα.Γίνεται αποδοχή κληρονομιάς το 2002 και η συμβολαιογράφος λαμβανει υπόψιν το άτυπο διανεμήτηριο του 1964 (έτσι το περιγράφει, άτυπο) και διαιρεί το οικόπεδο χωρις βέβαια τοπογραφικό (δεν υπήρχε απαιτήση). Πεθαίνει ο δευτερος αδελφός το 2015 και στην διαθηκη του πάλι περιγράφεται το μισο οικοπέδο.Και τώρα έρχεται ο γιός να κάνει αποδοχή σε έμενα για τοπογραφίκο και εγω του λέω ότι έιναι εξ΄αδιαιρέτου ιδιοκτήτης σε όλο το οικοπέδο(και του προτείνω σύσταση κάθετης σαν δευτερό βήμα) ,,ΣΩΣΤΑ;;;,,ενημέρωνει τον ξάδελφο και έχει γίνει ένας μύλος.... Τα έχω κάνει σωστα τι λέτε; Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητα σας εάν είστει μηχανικός αλλιώς το παρόν θα μεταφερθεί στα θέματα ιδιωτών. Διαβάζετε τους κανόνες συμμετοχής. DIMITRIS80

και με χρησεις πχ δασος η 70% βοσκοτοπος στην αναλυτικη καρτελα μα διπλο κλικ

αυτα ειναι και σε ορεινες περιοχες Πυρηναια αψογη δουλεια

Δεν νομιζω απλα σκαριφημα σε αεροφωτογραφια και συν/νες ΕΓΣΑ στην υδροληψια και επισήμανση γειτονικών υδρόληψιων

ευχαριστω πολυ και θα ψαξω καλυτερα σε παλιες συζητησεις.

και αν αυτά δεν υπάρχουν, πως κινούμαστε?

καλησπέρα σας έχω ενα αγροτεμάχιο αναδασμού στο οποίο θα μπούν φωτοβολταικά.οπότε το θέλουμε σε έγσα.ο ιδιοκτήτης νοικιάζει και τα όμορα αυτού εδω και πολλά χρόνια οπότε πρέπει να γίνει και κάποια εφαρμόγη στο εν λόγω τεμάχιο.ετσι και αλλιως θα πρέπει να περιφραχθεί.σκέφτομαι έχοντας το σχέδιο του ανάδασμου(1971) να αποτυπώσω όλη την πλάκα του αναδάσμου και να βγάλω τα στοιχεία χάραξης στο γραφείο αφού εξαρτηθώ σε εγσα κάτι που είναι εφικτό. σωστά σκέφτομαι? με μετασχηματισμό συν/νων από αναδάσμο σε έγσα πιστεύω όπως μου συνέβη παλιότερα θα έχω μεγάλες αποκλίσεις.σωστα? και αν αυτη είναι η σωστή μέθοδος πόσο κοστολογηται αλήθεια?

χαιρετώ, μου ανέθεσε ενας ιδιώτης να του κάνω ένα τοπογραφικό εκτός σχεδιου με δυο κτίρια επαγγέλματικης χρήσης με οικοδομική άδεια του 1994.Ενοικίαζε το χώρο και τώρα θέλει να το αγοράσει.Όμως εκτός ότι έκανε υπέρβαση κατά 40 τ.μ. του ενός κτιρίου που το βγάζει εκτός των πλαινών αποστάσεων απο τη μία πλευρά, έκανε και αντιστροφή της διάταξης των κτιρίων.Η συμβολαιογράφος του είπε ότι θέλει ένα τοπογραφικό σύμφωνα με την οικοδομική άδεια σε σημερινό χρόνο. Εγώ τι να του προτείνω;Του ξεκαθάρισα οτι δεν μπορώ να δείξω κάτι άλλο από την υφιστάμενη κατάσταση.Η πώληση σύμφωνα με την συμβολαιογράφω δεν μπορεί να γινει αλλιώς.Ίσχύει αυτό; Υπόψιν ότι έχει περιθώρια δόμησης και επιπλέον των σημερινών υφιστάμενων. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

σε πολυευχαριστω

δηλαδη βεβαιωνω οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο συμφωνα με τους ορους δομησης ή δεν το βεβαιωνω καθολου γιατι δεν χρειαζεται για συμβολαιο? ευχαριστω παντως

και η βεβαιωση αρτιοτητας?δεν πρεπει να ελεγχθουν και τα ομορα?

καλησπερας σας, θα ηθελα να ρωτησω αν σε ενα οικοπεδο με κτισμα το οποιο θελω να αποτυπωσω,για μια μεταβιβαση(γονικη παροχη),σε εναν οικισμο κατω των 2000 κατοικων χωρις ρυμοτομικο σχεδιο, ειναι αναγκη να αποτυπωσω και τα ομορα οικοπεδα- κτισματα ή αυτο ισχυει μονο για τα τοπογραφικα σε μια οικοδομικη αδεια? ευχαριστω εκ των προτερων