topokk

Γεια σας συναδελφοι..το θεμα το δικο μου ειναι το εξης: εχω 2 οροφη οικοδομη κατασκευασμενη το 1969. Η αδεια ελεγε: Ε οροφου= Ε ισογειου = 185 τμ. Καλυψη= 185 τμ. Οροφος = κατοικια και το Ισόγειο= πυλωτη Σημερα εχω τα εξης στοιχεια: Ε οροφου = Ε ισογειου = 161 τμ.. Καλυψη =161 τμ..και το ισογειο = καταστημα.. Αυτο εγινε γιατι στην αδεια ειχε δειχθει μεγαλυτερο οικοπεδο, με αποτελεσμα επι τοπου να μην χωραει η οικοδομη, και διατηρηθηκε η μπροστα οψη ενω πισω συρρυκνωθηκε ωστε να χωρεσει το κτιριο στο οικοπεδο.. Εγινε παραγωνο το κτιριο. Ερωτηση 1) θεωρειται νομιμο το κτιριο ως προς τα τετραγωνικα αφου Ε σημερα < Ε αδειας ?? 2) ως προς το ισογειο μπορω να βγαλω αδεια νομιμοποιησης ? αφου διαμορφωθηκε κ λειτουργησε ως καταστημα;;

σε ευχαριστω πολυ για την αμεση απαντηση!και μια τελευταια ερωτηση: εχω μια δηλωση με τον ν 4014 απο αλλον μηχανικο (που μαλιστα εχει συναξιοδοτηθει) και μου ζητειται απο τον ιδιοκτητη να μεταφερω στον ν 4178.εγω τι κανω σ αυτη την περιπτωση?επαναεισαγω τα στοιχεια της δηλωσης του 4014?τι κανω?

καλησπερα σας, στην περίπτωση που κάποιος ιδιώτης δεν μεταφέρει την δήλωσή του απο τον 4014 στον 4178 τι επιπτώσεις έχει το ακίνητο του?

σε ευχαριστω συναδελφε θα με βοηθουσε πολυ γιατι υπηρχε διαφορετικη αποψη απο καποιους αλλουσ συναδελφους.και θα ηθελα κατι χειροπιαστο και ορθο..αναμενω!!και σε ευχαριστω και παλι γιατι την αμεση απαντηση σου.

Γεια σας συναδελφοι..τις μελετες των υδραυλικων εγκαταστασεεων - αποχετευσεων για την εκδοση αδειας πχ μιας ιςογειας κατοικιας,μπορουμε να τις υπογραψουμε εμεις;; Και αν οχι ποιος μπορει;πολιτικος μηχανικος;;

και το 500αρικο της ενταξης στον 4178/13 το πληρωνει βεβαια ετσι δεν ειναι?και μετα γινεται ο συμψηφισμος..αυτο καταλαβαινω..

σε ευχαριστω πολυ για την βοηθεια!!

καλησπερα συναδελφοι! εχω μια περιπτωση ενός ακινητου με περαιωμενη διαδικασια ρυθμισης η.χ με τον 3843/10. Στο ακινητο επισης υπάρχει ενα υποστεγο με τσιγγο και σιδερα. Μου ζήτησε ο ιδιοκτητης να μεταφέρω στον ν 4178/13. Εγω τωρα θα πρεπει να συμπληρωσω κανονικά τώρα όλα τα πεδία (με τα τμ του ήδη τακτοποιημένου χωρου με τον 3843) και να συμπληρωσω στο πεδιο ¨παλαιοτερων πληρωμων" το ποσο που εχει καταβαλει? Ή οχι?και εν συνεχεια σε αλλο φυλλο καταγραφης να προσθεσω την παραβαση του υποστεγου?

με συγχωρειτε συναδελφοι, ισως ειμαι ανενημερωτος αλλα ανοιξε το συστημα υποβολης των αρχειων και σχεδιων της β φασης??γιατι απο οτι βλεπω στη φορμα του ΤΕΕ το αντιστοιχο εικονιδιο ειναι ανενεργο..με τα σχεδια θα μεινουμε απο οτι δειχνει το πραγμα.

Όχι οι όψεις ειναι οι ίδιες.Γιατί σίγουρα αν είχε διαφορά στις όψεις θα έπρεπε να το συμπεριλάβω ως επιπλέον παράβαση.Σε ευχαριστω για την άμεση απάντηση σου.

Καλησπέρα.Έχω μια περίπτωση σε όροφο οικοδομής που με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας που έχει, αποτελείται ο όροφος απο 2 διαμερίσματα.Στην επι τόπου κατάσταση τα μεγέθη του συνόλου της οικοδομής ταυτίζονται πλήρως με την άδεια.Όμως το πρόβλημα είναι πως αντί για 2 διαμερίσματα έχουν κατασκευαστεί 4.Στην φόρμα του ΤΕΕ πως θα το δηλώσω?Ως μοναδική παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης?πρεπει να προσθέσω κάτι άλλο?? (σημειώνω πως ο ιδιοκτήτης του ενός από τα 4 υφιστάμενα διαμερίσματα θέλει να το πουλήσει.Συνεπώς θέλει βεβαίωση κ.ο.κ) Πως πρέπει να αντιμετωπίσω αυτήν την περίπτωση?

στην περιπτωση που για ενα αυθαιρετο πληρωθει το παραβολο,και ενω εχει την δυνατοτητα να βγει για το συγκεκριμενο οικοδομικη αδεια,δεν βγαινει τελικα και πληρωνεται το ολικο προστιμο γινεται δλδ ολοκληρωμενη υποβολη.....δημιουργειται προβλημα??ειναι παρατυπη η διαδικασια η συγκεκριμενη?

απο το κακο στο χειροτερο παμε μου φαινεται..τι αλλο θα κανουν δεν ξερω..εχουν γονατισει την αγορα γενικα.δεν ξερω ομως και αναριωτιεμαι τα συλλογικα μας οργανα τι κανουν...οι τεχνοκρατες και τα κεφαλια που μας εκπροσωπουν??εγκρινουν δλδ??καποια οργανωμενη αντιδραση-προταση θα εχουμε?γιατι διαβαζω οτι οι αντιδρασεις στο εν λογω θεμα ειναι χλιαρες....τι να πω..

στην περιπτωση που ενα τοπογραφικο για παραδειγμα πρεπει να θεωρηθει απο πολεοδομια,οπου παλιοτερα ειχαμε εντολεσς πληρωμης μεσω τεε,με τις ακολουθες κρατησεις υπερ τεε κτλ,τι γινεται??παιρνουμε εντολες πληρωμης?η παυει να ισχυει αυτο?