Jump to content

Clemenza

Core Members
  • Content Count

    1,523
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Clemenza last won the day on June 6 2017

Clemenza had the most liked content!

Community Reputation

215 Πολύ καλή

2 Followers

About Clemenza

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Αθηνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Υπαρχει εστω και ενας ανθρωπος που πιστευει οτι υπαρχει εστω και 0,000000000000000000000000000000000000000001% να κανουν πραξη αυτο που λενε?
  2. Καλησπέρα Πήρε παράταση ή όχι (30.6.2020) η προθεσμία ένταξης στον Ν.4495 για τις περιπτώσεις ΚΑΤ.5? Ευχαριστώ
  3. Καλησπερα, Πως αντιμετωπιζετε τις ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΥΠΟΓΕΙΟΥ που εχουν υπερβαση χωρων βοηθητικης χρησης και λογω ελαχιστων χιλιοστων συνιδιοκτησιας βγαινουν ολες ΚΑΤ.5? (στις περιπτωσεις που ειμαστε εκτος νομιμου περιγραμματος κτιριου και δεν μπορουμε να τις υπολογισουμε με αναλυτικο)
  4. Ευχαριστώ για την απάντηση. Σκεφτόμουν να βάλω: 1) Διαφορετική διαμερισμάτωση υπογείου (και να επισυνάψω την κάτοψη σύστασης) 2) Αλλαγη χρήσης απο ΒΧ σε ΒΧ (αναλυτικό) Edit: Αφού όμως είμαι εκτός περιγράμματος υπογείου αδείας, νομίζω ότι πρέπει να το υπολογίσω σαν υπέρβαση δόμησης χώρων βοηθητικής χρήσης. Αυτο όμως θα με πετάξει ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5 λόγω ελάχιστων χιλιοστών συνιδιοκτησίας...
  5. Καλημέρα, Δεν είμαι σίγουρος ότι είμαι στο σωστό νήμα, αλλά η ερώτησή μου είναι η εξης: Αποθήκη υπογείου (με χιλιοστά) που δεν υπήρχε στην άδεια, αλλά απεικονίζεται κανονικά στην ΣΥΣΤΑΣΗ. Το περίγραμμα όμως του υπογείου της οικοδομής (αυτό που απεικονίζεται στην κάτοψη σύστασης) είναι εντελώς διαφορετικό σε σχέση με το περίγραμμα οικοδομής κάτοψης υπογείου αδείας. Πως το αντιμετωπίζουμε στην νομιμοποίηση?
  6. Το 1ο μέρος της απάντησής σου δεν συμφωνεί με το 2ο μέρος. Στο παράδειγμα μου (100μ2 τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι), θα πρέπει να λάβω υπ'οψιν μου για την επιλογη κατηγορίας τα 80μ2.
  7. Καλημέρα Έχω υπέρβαση δόμησης 100,07% ! (και δεν μπορώ να πειράξω κάτι στον υπολογισμό...) Θεωρητικά είμαι στην περίπτωση 100%-200%.........., σωστα? Ο νόμος λέει 50 έως 100 και μετά πάλι 100 έως 200
  8. Καταρχάς ευχαριστώ για την απάντηση. Αν κατάλαβα καλά, λες ότι παλιά υπήρχε η δυνατότητα να έχω σε μία άδεια Σ.Δ. + "bonus" 20% ημιυπαιθριους, οπότε είναι σαν να σου λέει τώρα ο νόμος ότι "εγώ θεωρώ ότι μετέτρεψες σε χώρους κύριας χρήσης αυτό το 20% και αυτό είναι που θέλω να υπολογισεις για την επιλογή της κατηγορίας", σωστα? Επίσης, λεκτικά, νομίζω ότι αν ήθελε να πει οτι αφαιρείται μόνο το 20%, θα εβαζε κόμμα μετα το "δε". Όπως είναι γραμμένο, είναι σαν να εννοεί ότι αφαιρείται το 80% και απλά ξέχασαν να βάλουν ένα "ν" μετά το "δε".
  9. Καλημέρα 79α ΕΥΡΥΑΛΗ Γνωρίζει κανείς αν έχει αλλάξει ο Σ.Δ. 0,8? Ευχαριστώ
  10. Καλησπέρα, Έχω θέσει ξανά το ερώτημα στο παρελθόν και αναρωτιέμαι αν κάποιος το έχει λύσει: Πώς εφαρμόζεται η περίπτωση ΚΑΤ.4, ββ που αφορά τους κλειστούς ημιυπαίθριους που έχουν ήδη τακτοποιηθεί με προηγούμενους νόμους? Απο τη διατύπωση του νόμου προκύπτει ασάφεια. Για να υπολογιστεί το 40% επιλογής κατηγορίας αφαιρούμε το 20% ή το 80%? παράδειγμα: 100 μ2 τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι με προηγούμενο νόμο. Για την επιλογή ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 4(ββ), θα λάβω υπ'όψιν το 80%*100 μ2 ή το 20%*100 μ2?
  11. Γνωριζετε αν υπαρχουν αλλες αλλαγες που αφορουν τον Ν.4495? (για παραδειγμα το θεμα των εξ αδαιρετου, συναινεση κλπ)
  12. Η γνωμη μου: Εξυπνη κινηση απο τον Κουλη. Μπραβο του που το μαζεψε εστω και στο 93ο λεπτο. Εκανε μπαμ οτι ηταν σκανδαλο και φαγοποτι και ηταν παραφωνια στην αντικειμενικα καλη εικονας της κυβερνησης.
  13. 400 ζεστα, αχνιστα ευρουλακια μπηκαν στην Εθνικη. Τα κοιταω και μου πεφτουν τα σαλια!
  14. Δημοσιοι διαγωνισμοι = τρεχει μονο του Smart buildings = θελει κλικ Να μην το ματιασω (φτου σου φτου σου) σφαιρα παει! Το βλεπω να ερχεται το παραδακι!
  15. Αυτο ειναι κουφο. Ισως ορισμενα ΚΕΚ δινουν κωδικους πριν καν κανουν την εγγραφη στο ΕΡΓΑΝΗ..........
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.