Jump to content

dpsemmas

Members
  • Content Count

    136
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

19 Ουδέτερη

3 Followers

About dpsemmas

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    ΤΡΙΚΑΛΑ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός
  1. .......επιφάνεια ορόφου χωρίς υπέρβαση δόμησης και συν/στη ύψους 0,20
  2. Γνωρίζετε ποιο μπορεί να είναι το επιτρεπόμενο ύψος καπνοδόχου τζακιού πάνω από το ύψος της οικοδομής??
  3. Προσωπικά θεωρώ ότι η υπέρβαση του ύψους της οικοδομής οφείλεται στο υπόγειο οπότε και εκεί θα την έβαζα. Τώρα στον όροφο δεν το ξαναμετράς μήπως αντί για 3,10 είναι 3,06??
  4. Αν ο χώρος του υπόγειου δεν εχει αλλάξει χρήση τότε ΥΔΒΧ χωρις υπέρβαση και συντελεστή ύψους 0,20. Αν όμως έγινε κατοικία .....δυσκολεύουν τα πράγματα.
  5. Το 1,5 πως έγινε 2; Απο ξεμπαζωμα ή απο ψηλότερη θεση της θεμελίωσης?
  6. Συνάδελφοι καλημέρα!! Σε γήπεδο εκτός σχεδίου αναγέρθηκε βιοτεχνικό κτήριο. Αυθαίρετα και σε επαφή με αυτό κατασκευάστηκαν ακόμη ένα κτίσμα που δεν παραβιάζει την απόσταση από τα όρια και σε συνέχεια αυτού υπόστεγο μεταλλικό που παραβιάζει την απόσταση των 10μ από τα όρια (περίπου 6μ). Σύμφωνα με τη νομοθεσία μπορεί να δοθεί παρέκκλιση για την απόσταση (μέχρι 5μ.) μετά από τριετή λειτουργία της επιχείρησης. Θέλω να εκδόσω οικ. άδεια νομιμοποίησης. Υπάρχει περίπτωση να μη δοθεί η παρέκκλιση από την περιφέρεια???
  7. Άδεια χωροφυλακής λαμβάνεται υπ΄όψιν για τον υπολογισμό του προστίμου?
  8. Να τα πάλι τα πουλάκια...... αυτή τη φορά βέβαια δεν κάνουν κάτι πρωτότυπο!!!!
  9. Συγγνώμη για την καθυστέρηση.....ίσως η χειρότερη μου εβδομάδα όλων των εποχών!!!!! Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.....εγώ μάλλον κλίνω προς τον υπολογισμό Α Δε ξέρω όμως αν ο εγκέφαλος μου πλησιάζει έστω και λίγο το υπερσυμπαντικό μέγεθος των εγκεφάλων του ΥΠΕΚΑ..........αιιιιιιι σσσσσσ χχχχχχχχχχχχ τττττττττττ ρρρρρρρρρρρ!!!!!
  10. Λάθος μου συν/στης δόμησης 1.7 Δηλαδή θεωρείς ότι ο υπολογισμός Β είναι ο σωστός?
  11. Καλημέρα!!! Σενάριο : Οικόπεδο 360μ2 επιτρεπόμενη δόμηση 612μ2 με συν/στη δόμησης 1.2 Οριζόντια ιδιοκτησία επιφανείας 35,00μ2 που σύμφωνα με τη σύσταση έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας 78,75/1000. Υπέρβαση δόμησης κατά 5,50μ2 Θέλω να δω έαν μπορεί να ενταχθεί στην κατηγορία 4 για οριστική εξαίρεση. Υπολογισμός Α) 78,75*360/1000=28,35μ2 (αναλογία στο οικόπεδο). Άρα 28,35*1,2=34,02μ2 Υπολογισμός Β) 78,75*612/1000=48,20μ2 Ποιος από τους δύο υπολογισμούς είναι ο σωστός?? με το σκεπτικό ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας αφορά σε επιφάνεια του όλου οικοπέδου. Βέβαια στην προκειμένη περίπτωση δεν υπάρχει πρόβλημα!!! (μη βαράτε) αλλά τι μπορεί να γίνει σε μια άλλη περίπτωση!!
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.