c-argy

Ωραία , έχω κατοικία Χ τμ και αποθήκη Ψ τμ , και για τα δύο κατηγορία 1 πρό του '75, αλλά έχω και στέγαστρα απο λαμαρίνα κολλητά (στο πίσω σημείο) της κατοικίας. Για αυτά συμπληρώνω το "λοιπές παραβάσεις =1" στο φύλλο καταγραφής της κατοικίας ? Ή θα πρέπει να τα εντάξω σε νέο φύλλο καταγραφής ,με κατηγορία ,παλαιότητα, κλπ? (sorry για την μερική παράθεση ,ήθελα να επικεντρωθώ στα στέγαστρα και να μην κουράσω....)

Pavlos33 καμια γνώμη σ'αυτό ? #357 ".......Ακόμη υπάρχουν και στέγαστρα απο λαμαρίνα ,κολλητά στη κατοικία, που χρονολογικά εντάσσονται στο "απο 1/1/83 μέχρι 31/12/2003" αλλά δεν ξέρω τί κατηγορία πρέπει να βάλω. Θα τα βάλω και ως "λοιπές παραβάσεις=1 " ? " Η περίπτωση των "λοιπών παραβάσεων" απαιτεί απόδειξη χρόνου κατασκευής?

Pavlos33 ευχαριστώ για την απάντηση! Στην αποθήκη βάζει τα ξύλα για τις σόμπες , οπότε ναι είναι βοηθητική η χρήση της ως προς την οικία (έχεις δίκιο) . Θα κάνω νέο φύλλο καταγραφής με κατηγορία 1 πρό του '75 και ΥΔΚΧ 50 τμ για την αποθήκη?

Ανειδίκευτος ξε-ανειδίκευτος μια χαρά περνάει τις "γραμμές" που θέλει....

Πάνω κάτω λέω 5 μερες καθώς τα έγγραφα τα έστειλε ο συνάδελφος που ανέλαβε , εγώ ενημερώθηκα απο την καρτέλα μου στο σύστημα του ΤΕΕ. Μπορεί να κάνει και λιγότερο δεν ξέρω..

Προφανώς ο μηχανικός ΔΕΝ θα πρέπει να προχωρά χωρίς εξουσιοδότηση !!! Οι προφορικές ενημερώσεις είναι προφορικές και όποιες γραπτές ερωτήσεις-απαντήσεις οι οποίες δεν είναι με σφραγίδα και ευθύνη του υπουργείου είναι καθαρά για τα σκουπίδια ... το μόνο που εξυπηρετούν είναι να θολώνουν τα νερά να προχωρά μια διαδικασία νόμου γεμάτου με ασάφειες και αναπάντητα ερωτήματα και διευκρινήσεις που δεν έχουν γίνει. Αποτέλεσμα να είμαστε παγιδευμένοι σε ενα παιχνίδι με αμοιβές ξεφτίλα , μηχανικούς ντεντέκτιβ , φωτοερμηνευτές και να διαφωνούμε για προφορικές δηλώσεις τρίτων... Περαστικά μας.....

#164 , http://www.michanikos.gr/topic/35896-%CE%A3%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%B1-%CE%91%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CF%8E%CE%BD-%CE%A4%CE%95%CE%95-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%91%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AD%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%9D-417813/page-17?do=findComment&comment=629992 "Apostolos131, on 15 Nov 2013 - 13:53, said: Aπό ενημέρωση στο σεμινάριο του ΥΠΕΚΑ χθες στην Λάρισα η Γαρδίκη απάντησε ότι για την μεταφορά από τον 4014 των εκκρεμών δηλώσεων στον 4178 δεν απαιτείται νέα εξουσιοδότηση από τον ιδιοτήτη καθώς θεωρείται η μεταφορά ως συνέχεια της δουλειάς του 4014. " Για αυτό απαιτείται παραίτηση του μηχανικού που είχε υποβάλλει την δήλωση με τον 4014. Η διαδικασία , ναι έτσι είναι όπως την αναφέρεις , ισχύει απο τον 4014/2011 και όντως θα πρέπει να ελεγχθούν τα υποβληθέντα στοιχεία που έχουν την ΥΠΟΓΡΑΦΗ-ΣΦΡΑΓΙΔΑ του παραιτηθέντος μηχανικού. Οτι ανεβάσεις εσύ θα έχει την δικιά σου υπογραφή αλλά προφανώς την τελική ευθύνη την έχεις εσύ ,τώρα αν συμφέρει ή οχι είναι θέμα του καθενός αλλά και του πελάτη - υπόθεσης που αναλαμβάνει...Καλή τύχη !

Ναι ισχύει , μόλις χθές ολοκληρώθηκε η δικιά μου παραίτηση απο μια δήλωση ,"ξεχρεώθηκε" απο την καρτέλα μου στο σύστημα του ΤΕΕ και "χρεώθηκε" στο νέο μηχανικό. Η όλη διαδικασία άντε να πήρε το πολύ 5 μέρες...

Για να βάλεις χρονολογία πρέπει να πατήσεις το κουμπί που έχει πάνω ένα ρολόι , στην γραμμή εργαλίων , τότε σου δείχνει ποιές ημερομηνίες είναι διαθέσιμες για την περιοχή που σε ενδιαφέρει.

Καμιά γνώμη ? Αν δεν βρώ άκρη με δήμους κλπ για βεβαιώσεις ,μήπως να το βάλω κατηγορία 3 κ πρό του '75 ?

Σας ευχαριστώ ! Στο οικόπεδο υπάρχει και μια αποθήκη 50τμ η οποία απο τα λεγόμενα του ιδιοκτήτη είναι πρό του 55 , είναι πετρόχτιστη με επικάλυψη λαμαρίνας. Δεν υπάρχει σε κανένα συμβόλαιο ,δεν υπάρχει ΟΑ , σε κανένα Ε9 η οτι άλλο φορολογικό στοιχείο και ΔΕΗ. Αεροφωτογραφία βρήκα μόνο του 1960 στην περιοχή στην οποία διακρίνεται κάπως. Καμιά γνώμη για το πώς θα αποδείξω την πρό του '55 παλαιότητά της ?

Aνοίγεις το google earth και πάνω απο τον χάρτη στη γραμμή εργαλείων υπάρχει κουμπι με ένα ρολόι και βέλος, μετακινείς τον κέρσορα και βρίσκεις ...

Έχω Ε9 του 2005 αλλά και το τελευταίο με χρόνο κατασκευής 1970 , το θέμα είναι αν είναι αποδεκτό σαν απόδειξη παλαιότητας το Ε9 (ως δημόσιο έγγραφο δηλαδή). Για τα στέγαστρα εννοώ σε νέο φύλλο καταγραφής ...

Έχω περίπτωση κατοικίας χωρίς ΟΑ η οποία είναι πρό του '75 αλλά δεν μπορώ να βρώ α/φ του '74 ή παλιότερα... στο Ε9 δηλώνει ως ετος κατασκευής το 1970 , ισχύει για απόδειξη παλαιότητας για να πάω κατηγορία 1 ? Διαφορετικά βρήκα α/φ του '79 όπου και φαίνεται καθαρά πλέον αλλά μου αλλάζει κατηγορία σε 2 και αλλάζει τραγικά το πρόστιμο.... Ακόμη υπάρχουν και στέγαστρα απο λαμαρίνα ,κολλητά στη κατοικία, που χρονολογικά εντάσσονται στο "απο 1/1/83 μέχρι 31/12/2003" αλλά δεν ξέρω τί κατηγορία πρέπει να βάλω. Θα τα βάλω και ως "λοιπές παραβάσεις=1 " ?

Ναι και υπάρχει και εδώ : http://www.michanikos.gr/files/file/159-%CE%AD%CE%BD%CF%84%CF%85%CF%80%CE%BF-%CF%80%CE%BB%CE%B7%CF%81%CF%89%CE%BC%CE%AE%CF%82-%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B1-%CF%84%CF%83%CE%BC%CE%B5%CE%B4%CE%B5/

Να παραθέσω και εγώ την εμπειρία μου....πλήρωσα τις α/φ στις 14/10 στο e-shop της ΓΥΣ μέσω e-banking , λογω διαφορετικής τράπεζας χρεώθηκαν στις 17/10. Οι α/φ ήταν έτοιμες στις 25/10 . Έστειλα courier στις 30/10 και οι α/φ έφτασαν σήμερα στα χέρια μου. Εξαιτίας της απόστασης και της εταιρίας courier (που ο υπάλληλός της δεν θα καθήσει να περιμένει στην ουρά και θα φύγει και θα ξαναπάει) υπήρξε η όποια καθυστέρηση. Κατά τα άλλα μια α/φ με κλίμακα 1/15000 την οποία σκανάρισα στα 1200 dpi με βοήθησε αρκετά , η άλλη όμως που είναι 1/30000 είναι τζάμπα λεφτά....

Ευχαριστώ , με τόσα που έχω διαβάσει λέω μήπως που διέφυγε κάτι....

Σύμφωνα με την διευκρίνιση 41 του Αρθρου 11 παρ.8α "Ως επικρατούσα χρήση νοείται η χρήση που καλύπτει ποσοστό µεγαλύτερο του 50% της επιφάνειας των υφισταµένων χρήσεων (νοµίµων και αυθαιρέτων), µη συµπεριλαµβανοµένης της επιφάνειας των κοινοχρήστων χώρων του κλιµακοστασίου. " της Εγκυκλίου 3 ,στην περίπτωσή μου που αφορά αποθήκη 37 τμ (υπόγειο κατά την ΟΑ) και έχει γίνει πλέον κατοικία με αλλαγή χρήσης ,σε 4όροφη οικοδομή κατοικιών , δεν χρειάζεται να γίνει μελέτη στατικής επάρκειας.....Δίκιο δεν έχω συνάδελφοι?

Σε τετραόροφη οικοδομή με ΟΑ του 2001 το υπόγειο 37τμ (όπως αναφέρεται στην ΟΑ ) έχει χρήση αποθήκης ,όπως και το αγόρασε ο τωρα ιδιοκτήτης. Λόγω κεκλιμένου εδάφους μία μεριά είναι ισόγειο και η άλλη ημιυπόγειο. Έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία και καμια άλλη προσθήκη - παρέμβαση. Πρόκειται περι κυριας και μοναδικής κατοικίας. Λόγω του υπογείου , όπως αναφέρεται στην ΟΑ ,θα το δηλώσω ως ΥΔΒΧ( Υ.Δ. Χώρων μειωτ. Συντελ)? Κατηγορία 4 ή 5 ? Το πρόστιμο 1491,84€ που βγάζω είναι σωστό ?

Όντως λείπει απο την καρτέλα "χώροι" υπάρχει όμως στην ενότητα εισαγωγής των εργασιών...."ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Ν.4014/2011 & N.4178/2013" Αντε να λείπει το "Ρυμθίσεις Ν.4014/2011" , το θέμα είναι γιατί δεν υπάρχει "Ρυμθίσεις Ν.4178/2013" ?

έχεις δίκιο και αν θυμάμαι πρέπει να είναι 6,75 για 10ετίας.... Ναι όντως στις κύριες εργασίες το έχουν αλλάξει.

Στο σύστημα Αμοιβών του ΤΕΕ για τον Ν.4178 στην καρτέλα "Χώροι" τί συμπληρώνετε? υπάρχει μόνο η επιλογή "Ρυθμίσεις Ν. 4014/2011" να υποθέσω ισχύει και για 4178/2013 ? , βάζετε και τα τετραγωνικά του χώρου που ρυθμίζεται ,και αν έχω κατοικία & αποθήκη βάζω τα συνολικά?

Στον 4014 γινόταν το εξής το οποίο λογικά θα ισχύει : στέλνεις με φαξ στο ΤΕΕ υπεύθυνη δήλωση παραίτησης απο τις Χ υποθέσεις (λόγω συνταξιοδότησης στην περίπτωσή σου) και ταυτόχρονη δήλωση αναθέσεως και ανάληψης των Χ υποθέσεων απο εσένα , οπότε μετά απο κάποιες μέρες χρεώνονται στην καρτέλα σου οι νέες υποθέσεις... Πάντως πάρε ξανά τηλ ...

Έχω κοντά στο χιλιόμετρο 3 του '60 1:30000 και άλλες 3 του '79 1:15000 .... Το ακίνητο είναι πρό του '75 οπότε μάλλον με καλύπτει α/φ του '60 , απλά μια προσθήκη έγινε το '73 , εκεί έχω θέμα να το αποδείξω ...

Ξέρει κάποιος τι εύρος περιοχής καλύπτουν οι α/φ ? Δεν μπορώ να βρώ μέσω του ΓΥΣ ,απο την αναζήτησή τους,το ακίνητο που θέλω να εντοπίσω...βρίσκω α/φ σε σημείο που βρίσκεται 500μ - 1 χλμ μακριά , λέτε να φαίνεται τίποτα ?