palamakia

Καλημέρα , έχω μια αντίστοιχη περίπτωση όπου ημιυπόγειος χώρος αγορασμένος ως κατάστημα θα ρυθμιστεί με 4014, γιατί φαίνεται ως αποθήκη στην ΟΑ και θα ενοικιαστεί ως καταστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ερώτημα μου είναι : Αν το ρυθμίσω ως προς τη χρήση από αλλη κατοικία σε υπηρεσίες θα πρέπει να αναφέρω ότι προορίζεται για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ? Η μετατροπή δηλαδή από καταστημα σε καταστημα υγειον. ενδιαφεροντος ( snac bar) είναι αλλαγή χρήσης ? Γιατί από την νέα εγκύκλιο ορίζεται ότι η χρήση που ρυθμίζεται με 4014 δεν μπορεί να αλλάξει για 30 χρόνια Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα και από εμένα! Εχω κι εγώ μια αντίστοιχη περίπτωση με "φανταστικό" τοπογραφικό σε κτίριο με άδεια του 78. Εχω την απορία Εάν οφείλω να ελέγξω το τοπογραφικό της τότε αδείας και άρα να βγάλω άκυρη την άδεια λόγω μη αρτιότητας και ψευδούς αποτυπώσεως! Σήμερα είναι άρτιο πλέον! Καμιά ιδέα κανείς?

Καλημέρα και Χρόνια Πολλά σε όλους και σε όλες! Ευχές για καλά Χριστούγεννα με υγεία και ελπίδα για μια Δημιουργική Χρονιά επιτέλους !

Καλησπέρα ! Σε ακίνητο διόροφο χωρίς σύσταση με άδεια του ' 78, ανακάλυψα ότι η άδεια είχε εκδοθεί μεν με βάση τα τετραγωνικά οικοπέδου του συμβολαίου αλλά ο "συνάδελφος" είχε συντάξει τοπογραφικό με ψευδή αποτύπωση της μιας πλευράς ώστε να έχει το ελάχιστο βαθος, χωρίς να ενημερώσει τον ιδιοκτήτη! Αποτέλεσμα εκεί που ήταν να ρυθμιστεί απλά μια πέργκολα στο δώμα , ξαφνικά όλη η οικοδομή είναι αυθαίρετη λόγω του ότι εκδόθηκε άδεια σε μη άρτιο-οικοδομήσιμο οικόπεδο. Σήμερα είναι άρτιο αλλά δεν έχει τις πλάγιες αποστάσεις που απαιτούνται σήμερα και έχει υπέρβαση φυσικά και τετραγωνικών. α) Οφείλω και έχω ευθύνη να ελέγξω το τοπογραφικό και ως προς τι το ελέγχω (θέση κτιρίου, διαστάσεις πλευρών κλπ)? Ερωτο-απάντηση 8 του ΥΠΕΚΑ μέρος Θ΄ β) Εχετε καταλάβει αν γίνεται να ρυθμιστεί με το 4014, με νομιμοποίηση τμήματος μέσω Αρθρου 22 και το υπόλοιπο να τακτοποιηθεί? Ευχαριστώ