Evaggelia Kitinou

Καλημέρα σας και Χρόνια πολλά Αυθαίρετο ισόγειο εκτός σχεδίου μη άρτιο μη οικοδομήσιμο Του έχω κάνει τακτοποίηση και ο ιδιοκτήτης θέλει να μπει στο Εξοικονομώ ΙΙβ Για θερμοπρόσοψη και επισκευή στέγης με αύξηση δύο ανοιγμάτων γιατί αυτά που υπάρχουν δεν πληρούν τις απαιτήσεις σε φωτισμό και αερισμό (αλλαγές για λόγους υγιεινής) μου είπαν στο e-άδειες ρώτησα ότι θα πρέπει να βγεί άδεια κατηγορίας 1 (οχι ηλεκτρονικά, θα πρέπει να πάω στην πολεοδομία ) και να πληρωθούν φορολογικά (καμία σχέση με τα 250 ευρώ που είπα στον πελάτη και που δικαιολογεί το πρόγραμμα. Έχεις δίκιο μου είπαν αλλά δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι. Σε άλλον που ρώτησε του είπαν για τις ίδιες εργασίες ότι θα πρέπει ηλεκτονικά να βγάλει την άδεια αποπεράτωσης αυθαίρετης οικοδομής. Μήπως ξέρει κάποιος έχει αντιμετωπίσει ίδια περίπτωση; Τα περισσότερα αυθαίρετα τα ίδια πράγματα θέλουν να φτιάξουν, δεν μπορεί να δικαιολογούν 250 ευρω με το ΦΠΑ... Αναρτήστε τα θέματά σας στη σωστή κατηγορία. Το ερώτημα μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. danaikaterina

Το θεμα ειναι να κερρδισουν το 20% συν 20% εκπτωση που θα έχουν τα αυθαιρετα που θα δηλωθουν στο νεο νόμο Τουλάχιστον αυτο έλεγαν μέχρι τώρα Αν το μεταφ΄ρω ένα χρόνο μετα δεν κερδίζει κάτι.

Πως μπορώ να μεταφέρω δήλωση του Ν4178/13 στον νεο νόμο για να κερδίσει τις μειώσεις και μετά να ολοκληρώσω την υπαγωγή; Μου ειπαν οτι μπορω να κάνω αιτηση. Ισχύει;

Τα αυθαιρετα που ειναι σε δοσεις θα μπορουν να μπουν σε εφαπαξ ετσι ωστε να κερδισουν και το αλλο 20%;

Την επιπλέον έκπτωση του 20% (εντός του πρώτου εξαμήνου της εφαρμογής του νόμου) Θα μπορούν να την πάρουν και αυτοί που ήταν σε δόσεις και τώρα θέλουν να πληρώσουν εφάπαξ και να κλείσουν;

Για την μεταφορα στο νεο νόμο θα πληρωθεί παράβολο;

Ευχαριστώ πολύ Akius που προσπαθείς να βοηθήσεις... Η κατασκευή έχει σταματήσει μετά την αυτοψία Η ΥΔΟΜ είχε φωτογραφίες από την μικρή κλίμακας που είχε βγει Έχουν κατασκευαστεί οι εξωτερικοί τοίχοι ( χωρίς σοβάτισμα) και η στέγη τελειωμένη Το πρόστιμο έχει βγει στην επιφάνεια και όχι με αναλυτικό Ελπίζω η έκθεση αυτοψίας να βοηθήσει Εγώ έκανα την κίνηση να βάλω τον τμήμα της μεζονέτας στον 4178 αλλά ο προϊστάμενος δεν το δέχεται Έχει το δικαίωμα να αρνηθεί να το στήλει πάλι ΣΥΠΟΘΑ έστω και με αρνητική γνωμάτευση; Αυτός που έχει κάνει την καταγγελία είναι ιδιοκτήτης του Α΄ ορόφου

Με το προστιμο που του εχουν βαλει τι γίνεται; το πληρώνει ή θα το σβήσουν εαν βάλουμε τις εργασίες στο ν 4178 με αναλυτικό; Για την ενίσχυση και την αλλαγή όψεων κάνουμε επέκταση της άδειας εργασιών μικρής κλιμακας ή βγάζουμε άδεια δόμησης παρόλο που δεν έχουμε συντελεστή δόμησης; Θα μπορέσει να βρεί άκρη;

Μήπως πρέπει να παω στο ΤΕΕ να ρωτήσω; Δεν ξέρει κάποιος εαν μπορεις να κατεδαφισεις εξωτερικο τοιχο, σε δηλωμένο αυθαιρετο, και να τον φτιαξεις πάλι στο ίδιο σημείο ή να τον αντικαταστήσεις από τζαμαρία;

δεν μπορούσε να βγάλει αδ. δόμησης γιατι το αυθαίρετο είναι καθ΄ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης (κατασκευασμένο πριν απο το 1970 ) έτσι το αγόρασε ο πελάτης μου Δείτε λιγο αυτο για το γκρέμισμα των τοιχων μπορουμε να χρησιμοποιήσουμε το παρακάτω; " Για τις ακόλουθες περιπτώσεις οι εργασίες εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης σύμφωνα με τους όρους που ορίζει η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα: α) κατεδάφιση κατασκευών ή κτιρίων, που χαρακτηρίζονται επικινδύνως ετοιμόρροπα σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις περί επικινδύνων οικοδομών, με την επιφύλαξη της παραγράφου 8 του άρθρου 6 του παρόντος νόμου,

σ΄ ευχαριστώ για την ανταπόκριση Αυτά τα είχα διαβάσει και εγώ Θα ήθελα την γνώμη σου όμως Με καλύπτουν αυτά για τις εργασίες που έχουν γίνει; (αν οι πληροφορίες που έχω δώσει είναι αρκετές...) Είχε βγει άδεια εργασιών μικρής κλίμακας αλλά δεν είχαμε αναφέρει γκρέμισμα εξωτερικων τοίχων Ήταν κατι που βγήκε κατά την ανακατασκευή Ο ιδοκτήτης δεν με ενημέρωσε και τώρα ο γείτονας του λέει ή θα το γκρεμίσεις ή θα το έχεις μιά ζωή γιαπί και θα το πληρώνεις (πρόστιμο διατήρησης). ΙΚΑ δεν έχει πληρώσει και δεν θέλει να το αποφύγει Θεωρείται αυθαίρετο νέας γενιάς; Μας είπαν να το βάλουμε στο 4178 πάλι αλλα και αυτο δεν το δέχεται ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ

Η νομοθεσια λεει οχι γκρέμισμα στα φέροντα στοιχεια. Εδω όμως είχαμε φέρουσα τοιχοποιία με στέγη απο ελλενίτ. Δεν θα μπορουσε να αντεξει τη νεα στέγη. Έπρεπε να γινει δεσιμο αυτων των τοιχων. Πώς είναι δυνατων να δέσεις σαθρούς (λόγω χρόνιας υγρασίας ) τοίχους. Παρακαλώ αν κάποιος συνάδελφος εχει αντιμετωπίσει μία ανάλογη περίπτωση ας μου απαντήσει. Να ψάξω την νομοθεσία δεν ειναι ξεκάθαρη απάντηση. Ο νόμος δεν μας επιτρέπει να κάνουμε στατική ενίσχυση των κτισμάτων που έχουν αναγκη; σημ. Δεν μπορώ να βγάλω άδεια δομησης μηχανικος του ΣΥΠΟΘΑ μου λεει ότι θα μπορούσα Ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ λέει οχι γιατι με πιέζει αυτος που έχει κάνει την καταγγελία και μου λέει οτι αν δεν το γκρεμίσουμε θα μας παει στα δικαστήρια.

Αυθαίρετη κατοικία προ του 1975 δηλωμένη με το ν 4178/2013. σε ενα μέρος της γκρεμίζονται οι εξωτερικοι τοιχοι που ειχαν προβλημα με υγρασια και χτιζονται παλι στο ιδιο σημειο. Η στεγη απο ελλενίτ βγαινει και τοποθετειται νεα απο ξύλα και κεραμίδια. Δεν αλλαζει ουτε ο όγκος ουτε η επιφάνεια. Ειχε βγει αδεια μικρης κλιμακας για αλλαγή στέγης και εξωτερική θερμομόνωση. Τα τούβλα όμως των εξωτερικών τοίχων είχαν μεγάλη φθορά και πάνω σε αυτά στηριζόταν η στέγη. Η πολεοδομία μετά απο καταγγελία λέει οτι δεν έπρεπε να γκρεμιστούν οι τοιχοι. Μπορείται να μου πείτε την γνώμη σας; Ευχαριστώ

καμια απαντηση για το διακανονισμο του α΄εξαμηνου του 2015;