Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

gvrettakos

Members
  • Περιεχόμενα

    40
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Πειραιάς
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Μηχανολόγος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

1.494 profile views

gvrettakos's Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

  • Reacting Well Rare
  • Week One Done
  • One Month Later
  • One Year In

Recent Badges

3

Φήμη στην κοινότητα

  1. Η ΚΥΑ 32790/392/ Φ 15 /2017 (ΦΕΚ 1061 Β) αφορά το κεφάλαιο ΣΤ' του ν. 4442/2016 (Α’ 230). Οπότε για τις μεταποιητικές δραστηριότητες ισχύουν όσα λέγονται στην ΚΥΑ. Για τις υπόλοιπες δραστηριότητες περιμένουμε νεα ΚΥΑ (πχ για τα ΚΥΕ)...
  2. Ευχαριστώ για την απάντηση. Μπορείς να γίνεις λίγο πιο συγκεκριμένος τι εννοείς λέγοντας πως "υπάρχουν τόσοι κανονισμοί που πρέπει να εφαρμοστούν". Αναφέρεσαι στον οικοδομικοί, κτιριοδομικοί, φορτίσεων, ... κλπ που λες και παραπάνω; Ψάχνοντας εκεί δεν είδα κάτι συγκεκριμένο για ανάπτυξη τραπεζοκαθισματων. Αν γνωρίζεις κάτι συγκεκριμένο θα με βοηθούσες πολύ...
  3. Ευχαριστώ για τα σχόλια, Έχω ρωτήσει ήδη το δήμο και το υγειονομικό, και μου λένε ότι τη ζητάνε πάντα γιατί δημιουργούνται προβλήματα και έχουν ενοχλήσεις από τους γείτονες κλπ, χωρίς όμως να ξέρουν ούτε οι ίδιοι που το γράφει αυτο Όμορα εννοεί τους ιδιότητες των άμεσα γειτονικών κτηρίων Ο χώρος της ταράτσας είναι κοινόχρηστος χώρος και ανήκει στους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας. Δεν υπάρχει κάποια διαδικασίας που να ορίζει την ταράτσα σε χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων ή ΚΥΕ. Άλλωστε δεν υπάρχει πολεοδομικά η έννοια της χρήσης "χώρος ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων". Αν υπάρχει κάποιος με εμπειρία πάνω στο θέμα θα με βοηθούσε πολύ η γνώμη του... Ευχαριστώ
  4. Καλησπέρα, σε ήδη υπάρχον κατάστημα ο ιδιοκτήτης θέλει να προσθέσει τραπεζοκαθίσματα στον χώρο της Ταράτσας. Έχει τη συναίνεση του ιδιοκτήτη για να χρησιμοποιήσει τον χώρο της ταράτσας Έχει πάρει Πιστοποιητικό Ενεργητικής Πυροπροστασίας για τον υπαίθριο χώρο συνάθροισης κοινού (3/15) Το υγειονομικό του ζητάει να τοποθετήσει υαλοπετάσματα ώστε να μην ενοχλούνται οι περίοικοι. Ο δήμος ζητά συναίνεση από τα όμορα ότι του επιτρέπουν τη χρήση. Τα ερωτήματα είναι τα εξής: Απαιτείται βεβαίωση στατικής επάρκειας ή ΥΔ μηχανικού (θα έχει 180 άτομα) Αν δεν παίζει μουσική, υπάρχει κάπου στη νομοθεσία κάτι που να υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη να πάρει μέτρα ηχομόνωσης; Υπάρχει κάπου αναφορά στη νομοθεσία για συναίνεση των όμορων κτηρίων Ξέρει κάποιος συνάδελφος, από αντίστοιχες περιπτώσεις, τι χρειάζεται; όπου και αν έψαξα δεν βρήκα κάτι συγκεκριμένο... Αν κάποιος συνάδελφος έχει αντιμετωπίσει κάποια αντίστοιχη περίπτωση θα ήταν πολύ χρήσιμη η συμβουλή του. Ευχαριστώ
  5. Μέχρι την έκδοση της ΚΥΑ & που θα εξειδικεύει τη νέα διαδικασία αδειοδότησης όλες οι διαδικασίες γίνονται σύμφωνα με την παλιά νομοθεσία. Η μόνη διαδικασία που έχει αλλάξει ήδη στους περισσότερους δήμους είναι η άδεια μουσικής όπου ουσιαστικά γνωστοποιείς τη χρήση της με μια αίτηση, παίρνεις αντίγραφο και τελειώνεις.
  6. Επειδή ο Νόμος έχει βγει σε ΦΕΚ (Α' 230/7-12-2016) και στους Δήμους τους στείλαν απλά το ΦΕΚ, χωρίς να έχουν δώσει οδηγίες για το τι πρέπει να κάνουν για τα ΚΥΕ από δω και πέρα, να επισημάνω προς ενημέρωση ότι στο Άρθρο 36 Αναφέρει τα εξής: Άρθρο 36 Εξουσιοδότηση 1. Με απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Οικονομίας και Ανάπτυξης, Υγείας, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Πολιτισμού και Αθλητισμού, που εκδίδεται μέσα σε ένα μήνα από την έναρξη ισχύος του παρόντος, καθορίζονται η διαδικασία έκδοσης της βεβαίωσης της παραγράφου 2 του άρθρου 28, το περιεχόμενο και η διαδικασία της γνωστοποίησης, τα τυχόν έγγραφα που τηρούνται στην έδρα της δραστηριότητας, ο τρόπος γνωστοποίησης των στοιχείων σε περίπτωση επικείμενης μεταβολής τους, οι αρχές στις οποίες κοινοποιείται η γνωστοποίηση προκειμένου να ασκήσουν τις ελεγκτικές τους αρμοδιότητες, η κλιμάκωση των επιβαλλόμενων κυρώσεων εντός των ορίων της παραγράφου 1 του άρθρου 15, η διαδικασία επιβολής τους και κάθε άλλο σχετικό με τη γνωστοποίηση θέμα, σύμφωνα με τα άρθρα 5 και 6. Άρα αυτό που συμβαίνει ουσιαστικά είναι ότι πάμε με τα όσα αναφέρονται στον παλιό νόμο μέχρι έκδοσης της νέας ΚΥΑ που θα εξειδικεύει τον νέο νόμο.
  7. Στις 30/11/2016 ψηφίστηκε το Νέο θεσμικό πλαίσιο για την άσκηση οικονομικής δραστηριότητας και άλλες διατάξεις το οποίο μπορείτε να βρείτε στο παρακάτω link: http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bcc26661-143b-4f2d-8916-0e0e66ba4c50/%20n-neoik-pap-synolo.pdf Με αυτό το θεσμικό πλαίσιο πλέον όλα τα ΚΥΕ προβλέπεται να γίνονται με γνωστοποίηση. Συγκεκριμένα στο "ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ζ΄ ΑΠΛΟΥΣΤΕΥΣΗ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ, ΘΕΑΤΡΩΝ ΚΑΙ ΚΙΝΗΜΑΤΟΓΡΑΦΩΝ" αναφέρονται οι λεπτομέρειες. Έχω να σχολιάσω εν τάχει τα εξής: Προχειρογραμμένος νόμος Δίνει την προέγκριση στον προϊστάμενο του τμήματος αδειοδοτήσεων κάθε δήμου χωρίς να προσδιορίζει ακριβή διαδικασία για το τι θα πρέπει να ζητάει απο τον πολίτη Δεν αναφέρει πουθενά τη λέξη μηχανικός ή βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης ή οτιδήποτε ξέραμε μέχρι σήμερα Είναι γεμάτος ασάφειες και παραγράφους που χρήζουν 20 διαφορετικών ερμηνειών Δεν έχει κανένα παράρτημα - υπόδειγμα αιτήσεων κλπ Βάζει μέσα όλα τα καταστήματα εκτός κέντρων διασκεδάσεων +άδειες μουσικής και + άδεια κατάληψης κοινόχρηστων χώρων. και ερωτώ: τι θα γίνει με τους φακέλους που έχουμε ανοιχτούς, ποια θα είναι η νέα διαδικασία, από πότε θα ισχύσει; Ποίος θα είναι ο ρόλος του μηχανικού στη νέα αδειοδότηση-γνωστοποίηση; δεν περιμένω να μου απαντήσει κανείς απλά θέτω τον Νόμο και τις παρατηρήσεις μου προς προβληματισμό. Όπως το βλέπω όλοι μαζί θα ψάχνουμε να βρούμε άκρη σε άλλον ένα γόρδιο δεσμό λόγο της ανικανότητας αυτών που νομοθετούν.
  8. στο pdf που μου έστειλες το πρώτο δικαιολογητικό που ζητάει είναι: "1. Ακριβές φωτοαντίγραφο σχεδίου κάτοψης (ισογείου ή πυλωτής ή υπογείου ή διαμόρφωσης ακάλυπτου χώρου) ελεγμένος από την Δ/νση Πολεοδομίας, που να φαίνονται οι χώροι στάθμευσης." Στην περίπτωση μου αυτό το σχέδιο δεν υπάρχει. Δύο τρόπους βλέπω για να το κάνω: 1. Α.Δ. με "προσθήκη ανοιχτής θέσης στάθμευσης" 2. Νομιμοποίηση με 4178 της ήδη υπάρχουσας Το θέμα είναι μπορώ να το κάνω με τον 4178;;
  9. Πως μπορεί να βάλει νόμιμα το "μην παρακαρετε" μπροστά από την συρόμενη πόρτα του. Χωρίς να προβλέπεται η θέση στάθμευσης στο συγκεκριμένο σημείο από την άδεια δόμησης και χωρίς να υπάρχει πράξη γκαράζ από συμβολαιογράφο? Δεν θυμάμαι ποιο άρθρο παραβιάζεται, αλλά για να έχεις νόμιμη θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου σου και να απαγορεύεται η στάθμευση άλλον οχημάτων στην είσοδο της θέσης, απ' ότι ξέρω υπάρχει διαδικασία... Αλλιώς παρκάρει ο γείτονας μπροστά στην πόρτα σου, και άμα του πεις βγάλε το αμάξι (ενώ ξέρει ότι η θέση στάθμευσης είναι παράνομη) σου λέει δεν το βγάζω και φώναξε την αστυνομία (όπως γίνεται στην δικιά μου περίπτωση). Υ.Γ.: τώρα θα μου πεις γιατί να το κάνει; άλλα αυτό ας μην το αναλύσουμε, είναι θέμα του site: psyhologos.gr
  10. Καλησπέρα, Σε μονοκατοικία κατασκευής 1966 δεν υπάρχει (αφού δεν προβλέπεται) καμία θέση στάθμευσης. Ο ιδιοκτήτης από το 1980 μέρος της πρασιάς (που υπάρχει γύρο από τη κατοικία) το χρησιμοποιεί ως ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η πρασιά είναι κλειστή γύρω γύρω με κάγκελο. Οπότε σε κάποιο σημείο έχει βάλει συρόμενη πόρτα, και ένα μέρος της αυλής του (αφού είναι ισόγεια μονοκατοικία) το έχει μετατρέψει σε parking για το αυτοκίνητο του. Λόγω προβλημάτων με τον γείτονα τώρα θέλει να το νομιμοποιήσει για να μην έχει θέματα. Δεδομένου ότι η θέση στάθμευσης φαίνεται από αεροφωτογραφία του 98 (το τσέκαρα): 1. Μπορεί με υπαγωγή στον 4178 να κάνει αλλαγή χρήσης σε θέση στάθμευσης με εφάπαξ 500€; 2. Αν όχι πέρα από την Α.Δ. τι άλλο μπορεί να γίνει στο πλαίσιο του 4178; 3. Έχει λύσει κάποιος παρόμοια περίπτωση; Ευχαριστώ εκ' τον προτέρων...
  11. Ευχαριστώ πολύ terry. Άπλα το θέμα έχει μπλεχτεί πολύ.. Εάν το ρέμα έχει οροιοθετηθει βάση των Αρθ. 6 ν.880/1979 (Α' 58) σε συνδυασμό με το Αρθ. 5 ν. 3010/2002 (Α'91) προφανώς δεν θα χρειάζεται εκ' νέου οριοθέτηση με τις διατάξεις του νέου νόμου. σωστά? Μίλησα με κάποια υπεύθυνη για το θέμα από την αποκεντρωμένη διοίκηση και μου είπε ότι πρέπει να έχει οριοθετηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του νέου νόμου (Ν.4258 - ΦΕΚ 94 Α) κάτι τελείως παράλογο, όπως διαπίστωσα μιλώντας με συναδέλφους (μου λένε ότι δεν ισχύει). επίσης μίλησα με την αρμόδια διεύθυνση της ΕΥΔΑΠ και μου είπαν ότι αυτοί μπορούν να μου δώσουν μια βεβαίωση ότι "δεν έχουν δικαιώματα επί του οικοπέδου" που θέλω να βγάλω την άδεια... στην τεχνική υπηρεσία του δήμου δεν ξέρουν να απαντήσουν και ο διευθυντής (που ξέρει) είναι σε άδεια μέχρι την Πέμπτη... όποτε από κει περιμένουμε ακόμα... ​αν ξέρει κάποιος κάτι περισσότερο για το θέμα παρακαλώ για μια συμβουλή... Ευχαριστώ και πάλι...
  12. Καλημέρα, Έχω την εξής περίπτωση: έχω αναλάβει την έκδοση άδειας λειτουργίας ενός πλυντηρίου αυτοκινήτων. για την έκδοση της άδειας απαιτείται αλλαγή χρήσης με άδεια δόμησης από Συνεργείο αυτοκινήτων που ήταν (υφιστάμενη χρήση) σε πλυντήριο αυτοκινήτων, την οποία και ξεκίνησα σε συνεργασία με Διπλ. Πολ. Μηχ. Και κάπου εκεί ξεκινάνε τα βάσανα... σε απόσταση 15 μέτρων βρέθηκε ένα κλειστό-εγκιβοτισμένο ρέμα το οποίο στην ΥΔ δεν ξέρουν να μου απαντήσουν εάν έχει οριοθετηθει ή όχι. Αντ αυτού, για να προχωρήσει η άδεια μου ζητάνε να πάω να βρω άκρη με μια νεοσύστατη επιτροπή της αποκεντρωμένης διοίκησης που είναι, όπως καταλαβαίνετε, αδύνατον να βγει άκρη. αποτέλεσμα να έχουν παγώσει τα πάντα και να γίνομαι (για άλλη μια φορά) μπαλάκι από γραφεί σε γραφείο, από υπηρεσία σε υπηρεσία. Άσχετα από το παράλογο του νόμου, που απαιτεί άδεια αλλαγής χρήσης για να βάλεις πλακάκια και ένα λούκι ουσιαστικά σε έναν ήδη διαμορφωμένο χώρο, τώρα πρέπει εγω να κάτσω να οριοθετήσω και το ρέμα? Διαβάζοντας τον ΝΟΚ είδα οτι ΘΑ βγεί ΠΔ για τους όρους και τις προϋποθέσεις δόμησης κοντά σε ρέματα (του αγίου ........ ανήμερα). Διαβάζοντας τον ΝΟΜΟ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4258 "Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα − ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις." είδα ότι μπορεί να γίνει και προσωρινή οριοθέτηση για άδεια δόμησης. Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει χειριστεί κάποια παρόμοια περίπτωση και μπορεί να με βοηθήσει στο πως να κινηθώ? Ευχαριστώ εκ' των προτέρων...
  13. Ευχαριστώ πολύ όλους για τις απαντήσεις σας, ήταν κατατοπιστικότατες. Μήπως μπορείτε να μου πείτε χονδρικά το κόστος ενός τέτοιου μετασχηματιστή?
  14. Καλήμερα, ως αναφορά την ηλεκτρολογική εγκατάσταση πλυντηρίου αυτοκινήτων απαιτεί (ΠΔ 455/76 - παρ. ζ - Αρθ. 19) το εξής: ζ) Η θέσις του πλυντηρίου διαθέτει επαρκή και κατάλληλον φωτισμόν δι'ηλεκτρικού ρεύματος χαμηλής τάσεως (42 βολτ) και διά λυχνιών καλυπτομένων διά διαφανών πλακών ή κρυστάλλων στεγανού τύπου. η ερώτηση μου είναι η εξής: πως βάζουμε ρεύμα χαμηλής τάσης? έχει να κάνει με την ΔΕΗ ή είναι θέμα ηλεκτρολόγου? αν κάποιος μπορεί να με διαφωτίσει τον ευχαριστώ εκ των προτέρων...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.