Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

Arche

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    4.117

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    43

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Arche

  1. Arche
    μου έχει τύχει και εμένα σε 7 όροφη πολ/κία στο Γκύζη πρέπει να ήταν το δεδοτα νομίζω βγήκε κατηγορία (Υ) . Εκεί είχαμε μη κανονικότητα κάτοψης σε ορόφους, οι 2 πάνω ορόφοι ήταν σε εσοχή. Η στατική μελέτη, οι ξυλότυποι δεν είχαν βρεθεί. Μπορεί να τύχει σε παλιές οικοδομές, σε οικοδομές με μαλακό όροφο, υπόγειο δεν είχε η δικιά μου. Και τώρα θα ξέρετε εσείς να μου πείτε, αν είχε αντισεισμικό αρμό νομίζω πως είχα δηλώσει πως δεν είχε, αυτό έπαιζε κάποιο ρόλο επίσης, η άδεια πρέπει να ήταν το 1971 περίπου και συνόρευε, ακουμπούσε και αριστερά και δεξιά σε πολυόροφες οικοδομές πάλι, με ορόφους σε εσοχή τους τελευταίους, πάλι ίδιου έτους κατασκευής.
  2. Arche
    Εντάξει Δημήτρη, αρχίσαμε δουλειά βρήκα την ψηφιακή πύλη και θα ξεκινήσουμε την δήλωση. Να είσαι καλά και ευχαριστώ για την βοήθεια σου Αν το ξαναβρώ, ότι δηλώσεις πρέπει να κάνουν μέχρι 31/3, θα το δημοσιεύσω εδώ να το δεις. Φιλικά Χάρης
  3. Arche
    εντάξει, αλλά έχει προθεσμία να υποβάλλουν μέχρι 31/3/2023, είναι δυνατόν να μην γίνονται δεκτά αιτήματα ακόμη?
  4. Arche
    Ιάσονα πιστεύω κάποιο λόγο θα είχε, πιθανόν να μελέτησε το κτίριο, ναι το να μιλήσει με τον μηχανικό το θεωρώ αναγκαίο. Θα μπορούσε ίσως και να ζητήσει το ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. να ελένξει ότι ο συνάδελφος δεν έκανε κάποιο λάθος
  5. Arche
    μπορεί κάποιος να με βοηθήσει με αυτό το πρόβλημα που έχω εδώ πέρα???
  6. Arche
    ευχαριστώ 🙂
  7. Arche
    Να είσαι καλά Παύλο ευχαριστώ
  8. Arche
    GeorgePi πιστευω ότι αρμόδιος για να σου απαντήσει ειναι ο ίδιος ο συμβολαιογράφος, αν το αφήσεις κενά ΠΠΗΤΚ θα βγει, θα το δεχτεί όμως? Θα δυαμαρτυρεται παλι? Για αυτό σου λέω ότι καλυτερα ρώτησε την ιδια ...Pavlos 33 γράψαμε και δημοσιεύσαμε ταυτόχρονα, παρότι βλέπω σύνθετη την διαδικασία που λες στον ερωτών, Να ρωτήσω και εγώ με την σειρά μου, αν φτιάξει την πρώτη ΗΤ δεν μπορεί να τροποποιήσει αυτή και να γράψει αριθμό συμβολαίου μετά? ΩΠ! Αρνητική γιατί? Νόμιζα ότι η εγγραφή του συμβολαίου είναι προαιρετική
  9. Arche
    Να είσαι καλά Δημήτρη, ευχαριστώ, διάβασα όμως το άρθρο 10 του νόμου και αναφέρεται σε αυτό η επιτροπή και άλλα σχετικά με την επιτροπή που θα εξετάσει τον "φάκελο", δεν γνωρίζω όμως το πως θα υποβάλλω στην επιτροπή. Σε ποιά ιστοσελίδα και σε ποιά περιοχή σελίδας ξέρεις μήπως Δημήτρη που πρέπει να συνδεθώ? Που θα βρω την περιοχή που μπορώ να κάνω ηλεκτρονικά το αίτημα μου?
  10. Arche
    ναι μπορεί και να έχεις και δικιο
  11. Arche
    ξαναυποβάλλω ένα ερώτημα. Σαν μηχανικός και καθώς πρέπει να βοηθήσω έναν ιδιοκτήτη να υποβάλλει την αίτηση να αγοράσει γη, την αίτηση να εξαγοράσει την γη του που θέλει, που θα την κάνω???
  12. Arche
    να είσαι καλά και βλέπω πως άνοιξες ένα μεγάλο θέμα που με καίει και εμένα. Εγώ δεν έχω βέβαια μεγάλο κτίριο με πολλές ιδιοκτησίες που να ανήκουν σε πολλούς γιατί εκεί περιπλέκεται το θέμα και σωστά σκέφτηκες αν την έχει κάνει άλλος την ΜΣΕ για το κτίριο, θα πρέπει να αναζητήσεις, καταρχήν κάνε μια έρευνα, αν έχει καταχωρηθεί το οικόπεδο στο σύστημα με την ΗΤ. Αν το βρεις, δες -αν μπορείς να το δεις, δεν ξέρω αν γίνεται σίγουρα- αν έχουν καταχωρηθεί άλλα διαμερίσματα από το κτίριο για δημιουργία ΗΤ. 1, ΑΥΤΌ να κρατήσουμε μια γνώση. 2) προχωράς στον ιδιοκτήτη και ρωτάς αρχικά αυτόν και άλλον από το κτίριο- αν ξέρεις άλλον, άλλους αν έχουν κάνει ρυθμίσεις, ΗΤΚ? Κατόπιν δεν ξέρω αν με τον 4178 ο μηχανικος ειχε υποχρέωση να βάλει ΜΣΕ σε διάστημα 5 ετών από πότε? Δεν το ξέρω αυτό ακριβώς. Στην ΗΤ ίσως να υπάρχει η δυνατότητα να εκδώσεις την ΗΤ χωρίς να έχει περάσει στο σύστημα με τις ρυθμίσεις η ΜΣΕ, να μπορείς να εκδώσεις την ΗΤ. Αλλά είναι αυτό σωστό?? Θα δούμε τι θα μας πούνε και οι άλλοι στην συνέχεια τώρα αν υπάρχει υποχρέωση να μπει η ΜΣΕ στην δήλωση ρύθμισης αυθαιρέτων μπαίνει αυτή, οχι στην ΗΤ, το ποιανού είναι η υποχρέωση να την βάλει. Παρουσιάζονται οι απαντήσεις, αυτού που την πληρώθηκε, αυτού που του ανατέθηκε με αμοιβή που έχει συμφωνήσει. Οπότε μετά παρουσιάζεται η ευθήνη. Την είχε αναλάβει και δεν την έκανε?. Σε κάθε περίπτωση, θα μιλήσεις με τον ιδιοκτήτη σου γιατί αυτός είναι ο πελάτης σου και αν έχεις δικαίωμα, γνώση, μπορείς να την κάνεις εσύ, την αναλαμβάνεις, την φτιάχνεις, την πληρώνεσαι και τελικά πήγες να κάνεις μια ΗΤ, κοίτα που μπορείς να κάνεις και μια ΜΣΕ η οποίες νομίζω ότι έχουν και μια καλή αμοιβή.
  13. Arche
    εντάξει δεν αντιλέγω και τα έχω δει πολλά προβλήματα με το πως ονοματίζουμε το ακίνητο στην "περιγραφή ακινήτου" αρχικά μέχρι και τι γράφουμε στην "τεχνική περιγραφή " εγώ ευτυχώς έχω μια καλή συμβολαιογράφο μαζί μου εδώ και αρκετά χρόνια και συνεργάζομαι με αυτήν. Με έχει ειδοποιήσει, διορθώσει, αλλάξει τεχνικές περιγραφές γιατί θέλουν και αυτοί ανάλογα με το πως τα ζητάει ο σύλλογος τους, το υποθηκοφυλακείο ώστε να προχωρήσει μια ΗΤ μπροστά και να μην γυρίσει πάλι πίσω, άρα έχω εγώ την νομική μου βοήθεια. Ευχαριστώ
  14. Arche
    μας το πέταξαν το μπαλάκι πολύ ωραία ...
  15. Arche
    είναι λίγο υπερβολικός ο φίλος ο jbosdas με την αναλυτική μελέτη ώστε να βρει τι κλιματιστικό θέλει ο άνθρωπος. 1 σίγουρο είναι ότι θέλει inverter , νομίζω η τεχνολογία inverter υπάρχει και σαν μάρκα. Και τα Daikin και τα Inverter, τα LG ΕΊΝΑΙ πολύ καλά αρκουδίσια χα χα χα. 1 ακόμα και έκλεισα. Τα 3,97μ ύψος με λέει 1 πράγμα. Το σπίτι είναι παλιό, ή παλιό μαγαζί είναι και έχει γίνει σπίτι, αλλά αν δεν είναι μαγαζί και η άδεια του να έχει βγει τα τελευταία 30 χρόνια το πολύ, είναι πολύ πιθανό να μην έχει μονώσεις και καλά τζάμια θερμομονωτικά, οπότε δείτε τα και αυτά, γιατί παρότι πιστεύω ένα 18 άρι επώνυμη μάρκα inverter σε καλύπτει, ότι ζεσταίνεις και ότι ψύχεις θα το χάνεις εύκολα γιατί πιστεύω δεν έχεις μονώσεις.
  16. Arche
    δεν ξέρω να σου πω πολλά, ειδικά για τις άδειες και τις διαδικασίες δεν είμαι πολύ φίλος με τις διαδικασίες, όσον αφορά όμως την άδεια για έξω αν θέλει, πιστεύω ότι ναι! Θα χρειαστείς σκαλωσιές, άρα θα χρειαστείς άδεια, άδεια μικρής κλίμακας, συνήθως για τις συνηθισμένες περιπτώσεις μια τέτοια θέλεις, τώρα εδώ έχεις ιστορικό κέντρο οπότε τι εγκρίσεις θα χρειαστείς από αλλού δεν μπορώ να το ξέρω.
  17. Arche
    το γεγονός ότι ο πατέρας σου είναι κοντά σε αυτήν την δουλειά είναι καλό γιατί θα μπορέσεις να βοηθήσεις με αυτόν να σε συστήσει κλπ, από εκεί και ύστερα εξαρτάται και από εσένα τι ζητάς, να πας να βρεις όποια δουλειά σου αρέσει! Αν θες να παραμείνεις στην εστίαση μείνε, αν θες να πας κοντά στα κτίρια αφού είσαι μηχανικός θεωρώ ότι αν καταφέρεις να βρεθείς κοντά με τον πολ μηχ που λες θα σε οφελήσει καθώς με αυτόν θα αρχίσεις να μπαίνεις σιγά σιγά σε ότι κάνει ένας πολιτκός μηχανικός..
  18. Arche
    σωστά ναι, τον δικηγόρο τι τον θέλουμε όταν κάνουμε ητ?
  19. Arche
    καταρχήν συγχωρέστε με για την άγνοια μου, έχω καιρό να βγάλω άδεια και δεν το ήξερα ότι πλέον δεν ισχύει ότι η μόνωση ως τα 6εκ δεν μετράει στον ΣΔ. Ευχαριστώ και για την διευκρίνηση σας. Αυτό τώρα με το αν επιτρέπεται στηθαίο >30 εκ στα εκτός σχεδίου, δεν το ξέρω σίγουρα τι ισχύει σήμερα, τελευταία μου άδεια κατέθεσα το 2018 και εκδόθηκε αργότερα, εμένα μου είχε επιτραπεί τότε να κάνω πάνω από 30εκ. Τι ισχύει όμως σήμερα δεν το γνωρίζω.
  20. Arche
    έγραψα απλά ότι συμφωνώ με την άποψη σου, μην το βλέπεις περίεργα
  21. Arche
    η μόνωση στην εξωτερική τοιχοποιία νομίζω ότι δεν προσμετράται όταν είναι πάνω από 6εκ. Οπότε έχω την εντύπωση ότι η μόνωση στις εξωτερικές τοιχοποιίες όταν έχει πάχος 6εκ και στον ΣΔ πρέπει να μπει και κατά συνέπεια στην κάλυψη και τον όγκο.
  22. Arche
    ναι συμφωνώ με τον jbosda σήμερα
  23. Arche
    ' Παρόλα αυτά όμως σε Μηχανικούς απευθυνθήκατε για να βρείτε την λύση στο πρόβλημα σας
  24. Arche
    εγώ νομίζω πως ναι
  25. Arche
    Να είσαι καλά Συνάδελφε και σε ευχαριστώ πολύ
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.