Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

NLight

Members
  • Περιεχόμενα

    3
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

NLight's Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

  • Collaborator Rare
  • Week One Done
  • One Month Later
  • One Year In

Recent Badges

0

Φήμη στην κοινότητα

  1. Συνάδελφοι θα ήθελα να με βοηθήσετε στο παρακάτω ερώτημα μου. Οικία προ του 1955 (κατ ερειπωμένος οικίσκος σύμφωνα με το συμβόλαιο) μέρος της οποίας έχει γκρεμιστεί. Σύμφωνα με παλαιότερα συμβόλαια δεν αναφέρεται η επιφάνεια του κτιρίου, ενώ σύμφωνα με πρόσφατο τοπογραφικό και αεροφωτογραφία 1960 είναι εμφανές τα 60μ2 του κτιρίου και το περίγραμμα του άλλου μισού 30μ2. Τα 45μ2 οικίας είναι ηλεκτροδοτημένα και έχουμε παροχή ύδρευσης (έχει δηλωθεί η καθαρή επιφάνεια της στατικά επαρκούς οικίας). 1ο Ερώτημα: Πως θα μπορούσα να αποδείξω την επιφάνεια 90μ2 και την παλαιότητα προ του 1955 του όλου κτηρίου. Υ/Δ μηχανικού και ιδιοκτήτη θα είναι αρκετή πέραν όλων των άλλων (τοπογραφικό, σχέδια, κατόψεις, συμβόλαια, αεροφωτογραφία). 2ο Ερώτημα: Ποιες εργασίες επιτρέπονται και σύμφωνα με τι άδεια; Να σημειωθεί ότι τα 60μ2 της οικίας είναι στατικά ανεξάρτητα και μπορούν να συντηρηθούν ως έχουν, ίσως και χωρίς αντικατάσταση δώματος, το υπόλοιπο είναι γκρεμισμένο και το μόνο εμφανές σημείο είναι η μία πλευρά του εξωτερικού τοιχίου. Υπάρχει δυνατότητα ανακατασκευής του. Να σημειωθεί ότι το εν λόγω κτίριο βρίσκεται σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο, εντός ΖΟΕ και δεν επιτρέπεται δόμηση. Ευχαριστώ προκαταβολικά.
  2. Δηλαδή πρέπει τα νέα γήπεδα που προκύπτουν να είναι 4000 τμ έκαστος, ανεξάρτητα αν γίνει συνένωση ενός εξ αυτών.... Δηλαδή δεν αρκεί αν προκύπτουν δύο νέα γήπεδα των 4000 μ2 με κατάτμηση και συνένωση. Πως ακριβώς ορίζεται το όριο κατάτμησης; Ευχαριστώ και συγνώμη για τυχόν αυτονόητες ερωτήσεις.
  3. Γεια σας θα ήθελα να παραθέσω το εξής ερώτημα. Υπάρχουν 3 όμορα αγροτεμάχια εκτός σχεδίου αλλά εντός ΖΟΕ (κατώτατο όριο κατάτμησης & αρτιότητας γηπέδων 4 στρεμ. ενώ κατά τα λοιπά εφαρμόζονται κατά χρήση οι διατάξεις 6.10.78 Δ538 & 24.5.85 Δ270): Το Α: 2000 μ2, το Β: 500 μ2 και το Γ: 5500 μ2 (στο οποίο υπάρχουν δύο κάθετες 3000 & 2500 μ2). Θα μπορούσε ο ιδιοκτήτης του Α να αγοράσει το Β και μετά από κατάτμηση την εναπομείνασα επιφάνεια των 1500 μ2 του Γ των δύο καθέτων, έτσι ώστε να προκύψει νέο αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο 4 στρεμμάτων ; Ευχαριστώ πολύ
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.