Jump to content

m.softas

Members
  • Content Count

    5
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About m.softas

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

537 profile views
  1. Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας, Αλέξανδρε υπάρχει κάποιος αριθμός απόφασης που θα μπορούσα να επικαλεστώ στη πολεοδομία ή να θεωρήσω πως μου αρκεί το τευχος τεχνικών οδηγιών? Έχει εφαρμογή τόσο εντός όσο και εκτός σχεδίου;
  2. Αγαπητοί συνάδελφοι καλησπέρα, Σε μελέτη νέας κατοικίας σε οικόπεδο με έντονη κλίση έχουμε επιλέξει (η ομάδα εργασίας) τον συνδυασμό ενός υπόσκαφου τμήματος με ένα υπέργειο. Όπως φαίνεται και στη τομή που σας επισυνάπτω, από το χαμηλότερο σημείο, πρώτα αναπτύσσεται ο υπόσκαφος χώρος και ύστερα ο υπέργειος. Τα ερωτήματα που γεννιούνται είναι πολλά και η αρμόδια πολεοδομία αδυνατεί να απαντήσει. Μερικά από τα βασικά είναι τα εξής: Α) Λόγω της υψομετρικής διαφοράς που εμφανίζεται (στο σημείο που δείχνω 2 υπόγεια) σύμφωνα με το "τεύχος τεχνικών οδηγιών για την εφαρμογή του Ν. 4067/12 (Ν.Ο.Κ)" του 12/2012 παρ.61 "Οι αποθήκες που εξυπηρετούν την ανωδομή κατοικίας μπορεί να μοιράζονται σε περισσότερους του ενός υπογείους ορόφους αρκεί το άθροισμά τους να είναι ίσο με την κάλυψη του κτιρίου." μπορώ να έχω πράγματι 2 υπόγειους χώρους; Β) Αν όχι θα πρέπει να βρω λύση ώστε να μειώσω το ύψος του χώρου που μου προκύπτει (σε αυτή την ενδεικτική τομή έχει ύψος άνω των 6 μ.); Γ) Μπορώ να θεωρήσω το Ά υπόγειο πως αντιστοιχεί στον υπέργειο χώρο και πως το Β΄ υπόγειο αντιστοιχεί στον υπόσκαφο χώρο; Δ) Μπορώ να κάνω μέρος του υπογείου μου κάτω από το υπόσκαφο; (αν ναι τότε πάλι δεν έχω υπόγεια σε διαφορετικές στάθμες; Ε) Με εμποδίζει ο ΝΟΚ να συνδέσω 2 χώρους ΚΧ μέσω υπόγειου χώρου; Αν θέλω πχ να συνδέσω με κλιμακοστάσιο τον υπέργειο χώρο μου με τον υπόσκαφο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων όποιον εμπλακεί σε αυτή την σπαζοκεφαλιά.
  3. Αγαπητοί συνάδελφοι, Μελετάω την εξής περίπτωση. Σε πολυκατοικία που πρόκειται να χτιστεί με μέγιστο ύψος περιοχής τα 12μ., μπορώ να φτάσω ως τρίτο όροφο (με επίχωση επι των περιμετρικών προκηπίων μέχι το 1,5μ), όμως το κλιμακοστάσιο και ο ανελκυστήρας(με στάση στον 3ο όροφο) βγαίνουν σε σημείο που υπερβαίνουν το μέγιστο ύψος. Μπορώ να τα τοποθετήσω εκεί; Γιατι ο ΝΟΚ μας ενημερώνει σχετικά μονο για το δώμα. (επισυνάπτω σκαρίφημα) klimakostasio_taratsa_1.pdf ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.