GEORGE SKANAVIS
-
Περιεχόμενα
4 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
GEORGE SKANAVIS's Achievements
-
Σε τμήμα καθέτου σε οικισμό έχω διώροφη οικοδομή με άδεια του 2005 . Καθ΄υπέρβαση της οικοδομικής άδειας έχει κατασκευαστεί μια ισόγεια αποθήκη και την οποία θα τακτοποιήσω με τον Ν.4495/2017 . Το πρόβλημα μου είναι έχουν μεταβληθεί οι διαστάσεις του οικοπέδου και των δύο τμημάτων , καθώς επίσης και το όριο της καθέτου . Συγκεκριμένα έχει μεγαλώσει και τροποποιηθεί ελαφρώς η γεωμετρία στο τμήμα της καθέτου με την κατοικία που εξετάζω σε ποσοστό πολύ μεγαλύτερο του 5%, ενώ έχει μικρύνει λίγο το άλλο τμήμα της καθέτου. Επίσης όπως ανέφερα έχει τροποποιηθεί και λίγο και το κοινό όριο της καθέτου. Αρα συμπερασματικά έχω διαφορά στο τοπογραφικό του 2005 με αυτό του 2022 . Και ενώ μπορώ να τακτοποιήσω την απόσταση της κατοικίας από το όριο της καθέτου σαν κατηγορία 3 του Ν.4495/2017 τι πρέπει κάνω με το τοπογραφικό. Ολη η διαδικασία γίνεται για να εκδοθεί η ταυτότητα κτιρίου που θέλει η συμβολαιογράφος για να τροποποιήσει το τοπογραφικό και να πουληθεί το αδόμητο τμήμα της καθέτου. Μπορώ να κάνω ηλεκτρονική ενημέρωση ? Ο νόμος 4759/20 αναφέρει ενημέρωση μόνο όταν για το οικόπεδο έχω μεταβολή στις διαστάσεις του οικοπέδου μέχρι 40εκ. ενώ εγώ έχω μεγαλύτερες . Τι πρέπει να κάνω? Θεωρούμε ότι το τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια του 2005 είναι λάθος και εμφανίζουμε το σωστο ;
-
Συνάδελφοι καλημέρα σας , Έχω ένα ακίνητο στο οποίο έχει κατασκευαστεί μόνο ο φέρων οργανισμός σύμφωνα με άδεια του 1981 , και έχει χαθεί ο φάκελος από την πολεοδομία. Σήμερα προκειμένου να εκδώσω βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση του ακινήτου θα στηριχθώ μόνο στο στέλεχος της άδειας . Σύμφωνα με αυτή το περίγραμμα της οικοδομής είναι σωστό , εκτός από την τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο που παρουσιάζει μικρές διαφορές, άνω του επιτρεπόμενου ποσοστού , για αυτό και θα το αντιμετωπίσω σαν αυθαίρετη μικρή παράβαση της κατηγορίας 3 παρ.ιδιδ του Ν.4495/2017 . Η ερώτηση μου είναι πως θα γίνει σε άλλη φάση ηλεκτρονικά η αποπεράτωση των οικοδομικών εργασιών της οικοδομής εφόσον το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού χωρίς τα πρωτότυπα σχέδια και με άδεια που δεν είναι σε ισχύ .
-
ευχαριστω πολυ !!
-
Συνάδελφοι καλημέρα , υπάρχει μια εταιρία που εκπροσωπείται από τον Νικόλαο Ιωαν. Αμπατζή (nicolaos ampatzis) με το όνομα PESPA AFRICA HOUSES LTD (κατασκευαστική εμπορική εταιρία) με έδρα την Βουλγαρία θυγατρική της PESPA GROUP (Αλβανία) .Επίσης στην εταιρία αυτή υπάρχει και ενας Αγγελος Βάζας ο οποίος είναι αντιπρόεδρος του ελληνοκογκολέζικου επιμελητηρίου. Η εταιρία αυτή δραστηροποιείται στις χωρες της κεντρικής Αφρικής φτιαχνοντας προκατασκευασμένα σπιτια . Τωρα έχει ενα εργο στην Ουγκάντα με κατοικίες που ζητά μηχανικούς με 10000 δολάρια τον μήνα ζητά όμως εγγύηση 5000 ευρώ. Ολα αυτα φαίνονται λίγο περίεργα για αυτό αν κάποιος γνωρίζει κάτι σχετικά με αυτη την εταιρία θα ήταν πολύ χρήσιμο !! ευχαριστώ