Nkrikou

Κατ´αρχήν σας ευχαριστω όλους για τις άμεσες απαντήσεις... Πράγματι, οι όψεις της πολυκατοικίας θεωρούνται κοινόχρηστες και γι αυτό μου ζητάνε συναίνεση παρόλη την αποκλειστική χρήση... ακόμη όμως και το 50% σε μία πολυκατοικία 20 διαμερισμάτων φαίνεται δύσκολο... το αδιανόητο είναι να θές να κινηθείς δια την νομίμου οδού, χωρίς καμία πρόθεση δόλου και να μην μπορείς... Σας ευχαριστώ και πάλι...

Συνάδελφοι καλησπέρα, για να τοποθετήσω σε δώμα αποκλειστικής χρήσης του διαμερίσματος που ανακαινίζω μεταλλική πέργκολα (μεταλλικό πλαίσιο για την ανάρτησης ανοιγοκλειόμενης τέντας), προχωράω την διαδικασία με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Μου ζητείται από την πολεοδομία συναίνεση συνιδιοκτητών και με παραπέμπει στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Μετά από πολλές αναγνώσεις του κανονισμού, δεν βρήκα να ορίζεται σαφώς το ποσοστό των χιλιοστών της γενικής συνέλευσης σε σχέση με την απόφαση (ανάλογα με το θέμα, ορίζουν και άλλο ποσοστό, αλλά όλα τα ζητήματα που αναφερει θα μπορούσαν να ταιριάζουν στην περίπτωσή μου) Η συμβολαιογράφος μου είπε ότι συναίνεση νοείται η συγκατάθεση ΟΛΩΝ των ιδιοκτητών. Τελικά γνωρίζει μήπως κανείς τι ισχύει? Να σημειώσω ότι η πολυκατοικία αποτελείται από 20 διαμερίσματα, μερικά από τα οποία είναι κλειστά, οπότε η 100% συναίνεση νομίζω ότι είναι ανέφικτη... Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων...

Συνάδελφοι καλησπέρα, θα ήθελα τα φώτα σας... Σε πολυκατοικία του '67 μου ζητήθηκε βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση διαμερίσματος: 1. Ο φωταγωγός του κτιρίου είναι μετατοπισμένος σε σχέση με τα σχέδια της αδείας (κατά 1.5 μ. περίπου, αλλά εντός του περιγράμματος του διαμερίσματος) 2. Στη θέση που θα έπρεπε να βρίσκεται ο φωταγωγός υπάρχει υποστήλωμα... οπότε έχει τροποποιηθεί ο φέροντας οργανισμός? 3. Κατά τα άλλα υπάρχουν μικρές αποκλίσεις στις εσωτερικές διαστάσεις και διαρρυθμίσεις (<20εκ.) Σημ. Στο "διάγραμμα κάλυψης" της αδείας, δεν υπολογίζεται πουθενά ο φωταγωγός. Σημειώνεται απλά στο τοπογραφικό (χωρίς διαστάσεις) αλλά η θέση του ορίζεται στην κάτοψη του ορόφου. Τι κάνω με τη βεβαίωση? Υπάρχει δυνατότητα νομιμοποίησης για τον φωταγωγό (κοινόχρηστος χώρος)? Ευχαριστώ εκ των προτέρων