maria_m

Καλησπέρα συνάδελφοι. Σύμφωνα με την παρ. 4 άρθρ. 26 ΝΟΚ υποχρέωση προσαρμογής έχουν μόνο τα κτίρια και τμήματα αυτών που θεωρούνται χώροι συνάθροισης κοινού. Δηλαδή όσοι χώροι, σύμφωνα με το κτιριοδομικό έχουν πληθυσμό > 50 ατόμων. Επομένως τμήματα κτιρίων η κτίρια που δεν στεγάζουν φορείς της παρ. 1 και δεν έχουν χρήση συνάθροισης κοινού, εξαιρούνται απο τις προσαρμογές προσβασιμότητας; (π.χ. γραφεία με πληθυσμό < 50 άτομα σε όροφο). Είναι σωστός ο συλλογισμός; (παρ. 4 άρθρ. 26 ΝΟΚ "Στα υφιστάμενα πριν από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου κτίρια που στεγάζονται φορείς της παρ.1 του άρθρου 14 του ν.4270/2014 (Α143) ή έχουν χρήσεις συνάθροισης κοινού, όπως χώροι συνεδρίων, εκθέσεων, μουσείων, συναυλιών, αθλητικών ή πολιτιστικών συγκεντρώσεων, ναοί, θέατρα, κινηματογράφοι, εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφενεία, κέντρα διασκέδασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, αίθουσες αναμονής επιβατών, τράπεζες, ανταλλακτήρια, χώροι προσωρινής διαμονής, εκπαίδευσης, υγείας και κοινωνικής πρόνοιας, δικαιοσύνης και σωφρονισμού, γραφείων και εμπορίου, βιομηχανίας και βιοτεχνίας, καθώς και στους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων και πρατηρίων καυσίμων, επιβάλλεται να γίνουν οι απαραίτητες διαμορφώσεις, ώστε οι λειτουργικοί χώροι τους να είναι προσπελάσιμοι από άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα.")

Ναι ειναι σιγουρα μεσα στο διπλα οικοπεδο. Μου το επιβεβαιωσε ο κατασκευαστης οτι το εκανε ετσι επειδη ηταν πιο "βολικο" στο καλουπωμα!

Καλησπέρα! Με κάλεσαν να μετρήσω το διαμέρισμα μιας πολυκατοικίας (Ο.Ι.) για να δώσω βεβαίωση νομιμότητας για μεταβίβαση. Κατά τον έλεγχο συνειδητοποίησα οτι η μία πλευρά της οικοδομής από διαγώνια που ήταν έγινε ευθεία με αποτέλεσμα να εισέρχεται ένα μέρος της οικοδομής κατά 30 πόντους (συνολικό εμβαδόν κάλυψης περίπου 2τ.μ.) στην όμορη ιδιοκτησία που είναι άλλου ιδιοκτήτη. Μπορώ να ρυθμίσω την υπέρβαση δόμησης από τη στιγμή που είναι πλήρως στατικά εξαρτημένη ώστε να προχωρήσει η μεταβίβαση?

Καλησπέρα! είχα ανεβάσει στο σύστημα αμοιβών ένα xml βάσει του οποίου είχα κάνει και κάποιες πληρωμές στην αμοιβή μελέτης. Τώρα που η άδεια είναι προς έκδοση είχα κάποιες αλλαγές και θέλω να αλλάξω το xml. Υπάρχει κάποιος τρόπος να ανεβάσω καινούριο αρχείο στο υπάρχων έργο ή πρέπει να γίνει καινούριο έργο? Και αν γίνει καινούριο έργο τι γίνετε με τις πληρωμές για τη μελέτη που έχουν ήδη γίνει?

Αυτά ισχύουν για όλες τις ΥΔΟΜ; Δεν θα έπρεπε το ΥΠΕΚΑ να κάνει κάποια επίσημη ανακοίνωση;

Καλημέρα! Το καλοκαίρι έκανα ΠΕΑ για ενοικίαση και βγήκε κατηγορία Γ. Τώρα θέλουμε να εντάξουμε το σπίτι στο εξοικονομώ. Πρέπει να γίνει καινούριο ΠΕΑ από άλλο μηχανικό ή πρέπει να γίνει ανάκληση σε αυτό που υπάρχει?

Στις πόλεις που θα λειτουργούσε πιλοτικά το συστημα λειτούργησε τελικά; Δεν μπορώ να βρω καμια αναφορά επι του θέματος

Τι γίνεται με την ηλεκτρονική εκδοση οικοδομικών αδειών; Θα ισχυσει από 2 Ιανουαρίου και ποια ειναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσεις για να πρωτοκολλήσεις μια εγκριση δόμησης; Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Τι γίνεται αν έχουμε αυθαίρετο εξώστη που παραβιάζει το Δ?

Απαιτείται βάσει ΓΟΚ/85. Επειδή όμως στους ανελκυστήρες σε προσθήκη, οι απαιτήσεις πάνε βάσει του ΓΟΚ της αρχικής άδειας και όχι του ισχύοντος, γι'αυτό προσπαθώ να βρω αν υπάρχει κάποια ανάλογη απαίτηση στον ΓΟΚ/55

Θέλω να κάνω προσθήκη καθ' ύψος σε οικοδομή χτισμένη με ΓΟΚ/55 και σε ύψος άνω των 9 μέτρων και θα ήθελα να ρωτήσω αν είναι απαραίτητη η τοποθέτηση ανελκυστήρα.

Μήπως γνωρίζετε τη νομοθεσία που ισχύει για δέσμευση θέσης στάθμευσης σε άλλη οικοδομή σε περίπτωση που δεν επαρκούν οι υπάρχουσες;Νομίζω οτι πρέπει η δεύτερη οικοδομή στην οποία γίνεται η δέσμευση να βρίσκεται σε ακτίνα 1000 μέτρων αλλά δε γνωρίζω ποιο πρέπει να είναι το ιδιοκτησιακό καθεστώς.Πρέπει οι ιδιοκτήτες να είναι οι ιδιοί και στις δύο οικοδομές ή όχι;

Μπορεί ο μηχανικός σε μια οικοδομή για αρχιτεκτονικούς λόγους (π.χ. μείωση μεγάλου πλάτους) να σχεδιάσει φωταγωγό χωρίς παράθυρα;

Θα ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση που ο εργολάβος ξεκινήσει τις εργασίες πριν από την έκδοση της οικοδομικής άδειας (χωρίς φυσικά να ρωτήσει) τι γίνεται σε περίπτωση που γίνει καταγγελία ή έλεγχος; Ο μηχανικός φέρει ευθύνη; Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.

Να κάνω κι εγω μια ερώτηση; Η ίδια περίπτωση μου έτυχε κι εμένα με τη μόνη διαφορά οτι ενώ η μελέτη περιείχε και υπόγειο ο ιδιοκτήτης παρέλειψε να το κάνει λόγω της υγρασίας που υπάρχει στην περιοχή και φυσικά θυμήθηκε να με ειδοποιήσει αφου είχε ρίξει πλάκα 1ου ορόφου.Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση;