paleoka

Μόλις εγκατέστησα σε Xampp έκανα την db και οταν πω localhost/kenakv3 βγαίνει το εξης: Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /Applications/XAMPP/xamppfiles/htdocs/kenakv3/includes/functions.php on line 1192 Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /Applications/XAMPP/xamppfiles/htdocs/kenakv3/includes/functions.php on line 1192 Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /Applications/XAMPP/xamppfiles/htdocs/kenakv3/includes/functions.php on line 1192 Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /Applications/XAMPP/xamppfiles/htdocs/kenakv3/includes/functions.php on line 1192 Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /Applications/XAMPP/xamppfiles/htdocs/kenakv3/includes/functions.php on line 1192 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /Applications/XAMPP/xamppfiles/htdocs/kenakv3/includes/functions.php:1192) in/Applications/XAMPP/xamppfiles/htdocs/kenakv3/includes/functions.php on line 46

Καλησπέρα, τα φώτα σας παρακαλώ. Δύο Ισόγεια Κτίσματα σε οικόπεδο που μέχρι το 87 ήταν εκτός σχεδίου και τώρα εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων (Άρτιο και Οικοδομήσιμο), υπάρχουν 3 άδειες με ψευδή στοιχεία ως προς το οικόπεδο (εμβαδόν, σχήμα), απόσταση από τα όρια. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση? Η δική μου άποψη είναι ένταξη στην ρύθμιση όλων των κτιρίων ως αυθαίρετα και μετέπειτα έκδοση άδειας με ορθά στοιχεία (νομιμοποίηση) και προσθήκη που θέλει ο ιδιοκτήτης. Είναι εφικτό κάτι τέτοιο? Μήπως χαρακτηρίζοντας τα αυθαίρετα υπάρξει πρόβλημα με τις προγενέστερες άδειες? ή επίσης μήπως υπάρξει πρόβλημα με την νομιμοποίηση των κτιρίων από εδώ και μπρος... 1. Αδεια ισόγειου κτισματος 2. Αδεια προσθήκης στο ίδιο κτίσμα 3. Αδεια 2ου κτίσματος Επίσης σε περίπτωση αυθαίρετου κτίσματος σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια προσθήκη στο ρυθμισμένο ή αδεια για άλλο αυτοτελές κτίριο στο ίδιο πάντα οικόπεδο? Ευχαριστώ

Καλησπέρα, τα φώτα σας παρακαλώ. Δύο Ισόγεια Κτίσματα σε οικόπεδο που μέχρι το 87 ήταν εκτός σχεδίου και τώρα εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων (Άρτιο και Οικοδομήσιμο), υπάρχουν 3 άδειες με ψευδή στοιχεία ως προς το οικόπεδο (εμβαδόν, σχήμα), τετραγωνικά και θέση κτίριων, απόσταση από τα όρια. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση? Η δική μου άποψη είναι ένταξη στην ρύθμιση όλων των κτιρίων ως αυθαίρετα και μετέπειτα έκδοση άδειας με ορθά στοιχεία (νομιμοποίηση) και προσθήκη που θέλει ο ιδιοκτήτης. Είναι εφικτό κάτι τέτοιο? Μήπως χαρακτηρίζοντας τα αυθαίρετα υπάρξει πρόβλημα με τις προγενέστερες άδειες? ή επίσης μήπως υπάρξει πρόβλημα με την νομιμοποίηση των κτιρίων από εδώ και μπρος... 1. Αδεια ισόγειου κτισματος 2. Αδεια προσθήκης στο ίδιο κτίσμα 3. Αδεια 2ου κτίσματος Επίσης σε περίπτωση αυθαίρετου κτίσματος σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια προσθήκη στο ρυθμισμένο ή αδεια για άλλο αυτοτελές κτίριο στο ίδιο πάντα οικόπεδο? Ευχαριστώ

Συνάδελφοι, Χρόνια Πολλά. Συγκεντρωτικά παραθέτω τα ερωτήματα μου, αν έχουν απαντηθεί αποσπασματικά σε μια από τις 70+ σελίδες του topic, ζητώ προκαταβολικά συγνώμη. 1. Στο σύστημα διαχείρισης αμοιβών στο tee.gr - Περνάς την αμοιβή για τον 4014 (για 10ετία 6,75 ημέρες) και βγαίνει η αμοιβή γύρω στο 1570€ όλα ΟΚ μέχρι εδώ...Όταν κάνεις και αποτύπωση προσθέτεις σαν εργασία "Αποτύπωση" - "Αρχιτεκτονικών" ?? και μετά στην επεξεργασία ?? Βάζεις Κατηγορία? Είναι σωστό όλο το δεύτερο βήμα όπως φαίνεται στην φωτό? http://cl.ly/2n431R2K332E3Z1n3d27 2. Τελικά για αυθαίρετα, εξαρτημένο τοπογραφικό ΕΓΣΑ'87 χρειάζεται στα σχέδια πόλης? Στους οικισμούς? Γιατί εγώ μέχρι σήμερα ήξερα ότι χρειάζεται μόνο στα εκτός σχεδίου.? Αν ναι και σε περίπτωση που έχει ήδη ο πελάτης τοπογραφικό με ΕΓΣΑ μπορούμε να μην το βάλουμε στις αμοιβές? 3. Στατική μελέτη χρειάζεται για όλα τα κτίρια ή τελικά μόνο για τα κοινωφελή? Δηλαδή τα μαγαζιά - καταστήματα με αυθαιρεσίες χρειάζονται? Και αυτό επίσης μπαίνει στις αμοιβές σαν τι? αποτύπωση στατικών? όπως στην παρακατω φώτο? http://cl.ly/0t3i1h2K2E1q2h0r0j2D Σας ευχαριστώ, και πάλι συγνώμη αν για κάποιους είναι δεδομένα τα παραπάνω. Απλά στην κοινότητα μας παίζει (μαζί με την ασάφεια τον νόμων) και πολύ ράδιο - αρβύλα.

Ευχαριστώ για την Απάντηση. Μια διευκρίνηση μόνο. Ο ιδιοκτήτης τελικά εβγαλε αδεια σε εντος οικισμού οικόπεδο και το εχτισε σε εκτός οικισμού όμορο οικόπεδο. Αρα δεν είναι οικόπεδο με τμήμα εντός και τμήμα εκτός. Είναι 1 αυτόνομο εντός 600 τ.μ. στο οποίο βγήκε η άδεια και 1 ομορο του προηγούμενου εκτός 3600 τ.μ. στο οποίο χτίστικε τελικά. Κανονικά πρέπει να μπάινει στην ρύθμιση - με δήλωση φυσικά οτι δεν έχει άδεια. Απο κει και πέρα το τι θα γίνει με την άδεια που βγήκε για το εντός και δεν έγινε ποτέ, αγνωστο....

@ppetros Το κτήριο έχει αλλάξει εντελώς θέση και από εντός ορίων οικισμού που έχει εκδοθεί η άδεια, πήγε στο τμήμα εκτός οικισμού του οικοπέδου/αγροτεμαχίου και κατά παράβαση πλευρικών ορίων. Μου φαίνεται εξαιρετικά παράλογο να μην μπαίνει στην ρύθμιση. Έχει άδεια άρα δεν μπαίνει...?

Σας Ευχαριστώ θα το ψάξω να στείλω μήνυμα.

@anka Ευχαριστώ για την τοποθέτηση. Μήπως ξέρεις πως μπορώ να πάρω μια επίσημη απάντηση? Μάλλον λίγο αφελές το ερώτημα το καταλαβαίνω αλλά ....

@ anka Σου παραθέτω την απάντηση που πήρα σήμερα το μεσημέρι από μια Κύρια που σήκωσε το τηλέφωνο μετά από 53 λεπτά αναμονής μου στο ΤΕΕ. Φαντάζομαι ότι θα υπάρχουν πολλές υποθέσεις που βγήκε άδεια και μετατόπισαν το κτήριο σε άλλη θέση. Δεν είναι όντως παράλογο να μην μπαίνει στην ρύθμιση? Η άδεια βγήκε για εντός σχεδίου. Από την στιγμή που δεν ακολουθείται η άδεια υπάρχει αυθαιρεσία σε όλο το κτήριο. Έτσι δεν είναι? από κει και πέρα θεωρώ εντελώς παράλογο το να μην μπαίνει στην ρύθμιση. Με άλλο τρόπο δεν νομιμοποιείται γιατί στην θέση που είναι παραβιάζει έτσι και αλλιώς τις πλευρικές αποστάσεις <15μ και δεν υπάρχει και αρτιότητα <4000τμ. Αρα τι? Κατεδαφιστέο? Ελπίζω να υπάρξουν διευκρινίσεις και εγκύκλιοι.

Ισόγεια Κατοικία 119 τ.μ. με πρώτη κανονική οικοδομική άδεια το 1995 σε οικόπεδο 4200 (3600 εκτός οικισμού και 600 εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων), Χτίζεται με την αδεια στο εντος σχεδίου , αλλά ο ιδιοκτήτης αλλάζει την θέση του κτηρίου αυθαίρετα και το χτίζει έτσι όπως είναι στην άδεια αλλά στο εκτός οικισμού τμήμα και κατά παράβαση και των πλευρικών αποστάσεων <15μ.. Ερώτημα: 1ον Μπαίνει στην ρύθμιση? 2ον Αν ναι, το πρόστιμο υπολογίζεται σαν το ακίνητο να έχει άδεια? Γιατί στην περίπτωση που δεν έχει άδεια το πρόστιμο είναι 4500€ περισσότερο. Στο εκτός σχεδίου τμήμα δεν υπάρχει μεν δάσος (βοσκότοπος) και βάσει χωροταξικού στην περιοχή (εφοσον υπάρχει βεβαίωση δασικής φυσικά) ειναι οικοδομήσιμο, αλλά μέχρι τωρα δεν έχει γινει καμια κίνηση για βεβαίωση απο Δασαρχείο. Updt Το ΤΕΕ με ενημέρωσε οτι δεν γίνεται να μπει στην ρύθμιση περι αυθαιρέτων γιατί έχει οικοδομική άδεια Αλλά, απο την στιγμή που η οικοδομική άδεια αφορά κτίσμα σε άλλη θέση και εντός οικισμού δεν θα έπρεπε να θεωρείται οτι δεν έχει οικοδομική άδεια και να μπαίνει στην ρύθμιση? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Αν μπορεί κάποιος να λύσει αυτό τον γρίφο...Ισόγεια Κατοικία 119 τ.μ. με πρώτη κανονική οικοδομική άδεια το 1995 σε οικόπεδο 4200 (3600 εκτός οικισμού και 600 εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων), Χτίζεται με την αδεια στο εντος σχεδίου , αλλά ο ιδιοκτήτης αλλάζει την θέση του κτηρίου αυθαίρετα και το χτίζει έτσι όπως είναι στην άδεια αλλά στο εκτός οικισμού τμήμα και κατά παράβαση και των πλευρικών αποστάσεων <15μ.. Ερώτημα: 1ον Μπαίνει στην ρύθμιση? 2ον Αν ναι, το πρόστιμο υπολογίζεται σαν το ακίνητο να έχει άδεια? Γιατί στην περίπτωση που δεν έχει άδεια το πρόστιμο είναι 4500€ περισσότερο. Στο εκτός σχεδίου τμήμα δεν υπάρχει μεν δάσος (βοσκότοπος) και βάσει χωροταξικού στην περιοχή (εφοσον υπάρχει βεβαίωση δασικής φυσικά) ειναι οικοδομήσιμο, αλλά μέχρι τωρα δεν έχει γινει καμια κίνηση για βεβαίωση απο Δασαρχείο. Updt Το ΤΕΕ με ενημέρωσε οτι δεν γίνεται να μπει στην ρύθμιση περι αυθαιρέτων γιατί έχει οικοδομική άδεια Αλλά, απο την στιγμή που η οικοδομική άδεια αφορά κτίσμα σε άλλη θέση και εντός οικισμού δεν θα έπρεπε να θεωρείται οτι δεν έχει οικοδομική άδεια και να μπαίνει στην ρύθμιση? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Αν μπορεί κάποιος να λύσει αυτό τον γρίφο...Ισόγεια Κατοικία 119 τ.μ. με πρώτη κανονική οικοδομική άδεια το 1995 σε οικόπεδο 4200 (3600 εκτός οικισμού και 600 εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων), Χτίζεται με την αδεια στο εντος σχεδίου , αλλά ο ιδιοκτήτης αλλάζει την θέση του κτηρίου αυθαίρετα και το χτίζει έτσι όπως είναι στην άδεια αλλά στο εκτός οικισμού τμήμα και κατά παράβαση και των πλευρικών αποστάσεων <15μ.. Ερώτημα: 1ον Μπαίνει στην ρύθμιση? 2ον Αν ναι, το πρόστιμο υπολογίζεται σαν το ακίνητο να έχει άδεια? Γιατί στην περίπτωση που δεν έχει άδεια το πρόστιμο είναι 4500€ περισσότερο. Στο εκτός σχεδίου τμήμα δεν υπάρχει δεν υπάρχει δεν υπάρχει δάσος (βοσκότοπος) και βάσει χωροταξικού στην περιοχή (εφοσον υπάρχει βεβαιωση δασικής) ειναι οικοδομήσιμο, αλλά μέχρι τωρα δεν έχει γινει καμια κίνηση για βεβαίωση απο Δασαρχείο. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Αν μπορεί κάποιος να λύσει αυτό τον γρίφο...Ισόγεια Κατοικία 119 τ.μ. με πρώτη κανονική οικοδομική άδεια το 1995 σε οικόπεδο 4200 (3600 εκτός οικισμού και 600 εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων), Χτίζεται με την αδεια στο εντος σχεδίου , αλλά ο ιδιοκτήτης αλλάζει την θέση του κτηρίου αυθαίρετα και το χτίζει έτσι όπως είναι στην άδεια αλλά στο εκτός οικισμού τμήμα και κατά παράβαση και των πλευρικών αποστάσεων <15μ.. Ερώτημα: 1ον Μπαίνει στην ρύθμιση? 2ον Το πρόστιμο υπολογίζεται σαν το ακίνητο να έχει άδεια? Γιατί στην περίπτωση που δεν έχει άδεια το πρόστιμο είναι 4500€ περισσότερο. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Γεια σας μια βοήθεια παρακαλώ. Ειναι δυνατή η τακτοποίηση με τον Ν. 3843 σε κτήρια προ του 1955 που εχουν κάνει αλλαγή χρήσης (από αποθήκη σε οικεία π.χ.) και αν όχι γιατί; Δεν υπάρχει κανένα σημείο στον Ν3843/2010 που να το απαγορεύει ή να λέει ρητά οτι δεν γίνεται. Η οικεία μου πολεοδομία είπε οτι θα κάνει ερώτημα αλλά μάλλον δεν γίνεται. Βέβαια όπως προανέφερα, πουθενά δεν λέει το ΦΕΚ ότι εξαιρούνται τα νομίμως υφιστάμενα και πιο χαρακτηριστικά λέει ότι σε κτίρια που για οποιονδήποτε λόγο δεν υπάρχει η οικοδομική τους άδεια τότε ακολουθείται η διαδικασία που ακολουθείται στα του προ του 1955. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Παιδιά νομίζω οτι στην περίπτωση της παραγράφου 2 αρθρου 6 του κτηριοδομικού, ο νόμος λέει οτι για μη οριοθετημένα ρέματα αλλά με τεχνικά έργα η προσωρινή οριοθέτηση είναι λιγοτερο απο 20 μ. και στην περίπτωση μη οριοθετημένου χωρίς τεχνικό μεγαλύτερη απο 20μ. Το λιγότερο απο 20 σημαινει θεωριτικά οτι μπορεί να μπεί και στο οριο η δόμηση αφου το οικόπεδο είναι προστατευμένο απο το τεχνικό έργο...Αν ξέρετε κατι που δεν ξέρω η αγνόω ή τελος τέλος τα λέω σωστά παρακαλώ σχολιάστε.. Ευχαριστώ