civil

Η Χαλυβουργία Ελλάδος σε συνεργασία με τον Δρ. Χρήστο Ιγνατάκη έχει εκδώσει το τεχνικό εγχειρίδιο "Διαμόρφωση και Λεπτομέρειες Όπλισης Δομικών Στοιχείων από Σκυρόδεμα". Σκοπός του εγχειριδίου είναι να αποτελέσει χρήσιμο βοήθημα για όλους τους εμπλεκομένους στις κατασκευές έργων από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η έκδοσή του αφορά στην κωδικοποίηση και στη ορθή εφαρμογή των διατάξεων διαμόρφωσης και τοποθέτησης των οπλισμών σε δομικά στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος, σύμφωνα με τον ΕΚΩΣ 2000. Για να κατεβάσετε το τεχνικό εγχειρίδιο: http://www.hlv.gr/0000/ignatakismanual.pdf'>http://www.hlv.gr/0000/ignatakismanual.pdf Πηγή: http://www.hlv.gr/

Συνάδελφε, ο Γ.Ο.Κ. λέει ρητά στο Άρθρο 18 ότι ''τα περιφράγματα του οικοπέδου σε κανένα σημείο δεν επιτρέπεται να έχουν ύψος μεγαλύτερο από 2.50 μ. και το συμπαγές τμήμα τους μεγαλύτερο από 1.0 μ.'' Καταρχήν ισχύουν τα ανωτέρω στη περίπτωσή σου; Αν ισχύουν, βγάζεις μια άδεια περίφραξης με αμοιβές, τοπογραφικό, τεχνική έκθεση και σχέδιο περίφραξης (κάτοψη & τομές). Αν όχι, δεν μπορείς να κάνεις τίποτα και σίγουρα πληρώνεις πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης αφού έχει γίνει καταγελία. Τέλος για το αν μπορεί να θεωρηθεί ως μικρή πολεοδομική παράβαση δες την Αποφ-7587/04 ''Καθορισμός των μικρών παραβάσεων που μπορούν να εξαιρεθούν από κατεδάφιση κατά το Αρθ-9 παρ.8 του Ν-1512/85, καθώς και των ειδικότερων προϋποθέσεων και των όρων εφαρμογής της διάταξης.'' http://www.domiki.gr/info/040301-2.htm Κατά τη γνώμη μου, η πολεοδομία δεν θα το περάσει σαν μικρή πολεοδομική παράβαση, αλλά καλύτερα να μιλήσεις μαζί τους!

Αν η χρήση έστω και ενός από τα μελλοντικά δύο καταστήματα είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος, πρέπει να έχεις εγκεκριμένα σχέδια των καταστημάτων από την Πολεοδομία, οπότε βγάζεις άδεια διαρρύθμισης.

Ναι φίλε μου, σε pdf μορφή όμως. f2_893.pdf

Προσπαθώ να ανεβάσω το αρχείο αλλά με πετάει έξω...!!! Μπορείς να το κατεβάσεις και από το site του Ι.Κ.Α. στο ακόλουθο URL: http://www.ika.gr/gr/infopages/downloads/home.cfm ae_197.doc

Φίλε, θα το ανεβάσω στα downloads\Φορολογικά-ΙΚΑ σε λίγο.

Καλό site με χρήσιμα εργαλεία. Ευχαριστώ Χάρη.

Charlie, δεν είναι σωστό όπως καταλαβαίνεις να έχουν τις ίδιες δαπάνες τα διαμερίσματα του 1ου μ' αυτά του 4ου. Αυτό που κάνω εγώ (για να είμαι όσο γίνεται πιο δίκαιος στη κατανομή δαπανών του ανελκυστήρα) είναι να βάλω διάφορους συντελεστές στους ορόφους ανάλογα με τη θεωρητική τους χρήση. Δηλαδή, για μία 4/φη πολυκατοικία βάζω τους ακόλουθους συντελεστές: Α' όροφος 1.5 Β' όροφος 2.0 Γ' όροφος 2.5 Δ' όροφος 3.0 και στην συνέχεια κάνω τον εξής υπολογισμό για κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά: δαπάνη ανελ/ρα (τοις 0/00)= ιδιόκτητος επιφάνεια διαμ/τος x [1000 x (συντελεστής ορόφου που βρίσκεται το διαμ/μα που υπολογίζεις / Σσυντελεστών των όλων των ορόφων)] / Σεμβαδόν του ορόφου που βρίσκεται το διαμ/μα που υπολογίζεις Το διαμέρισμα στη πυλωτή, όπως είναι φυσικό, δεν έχει δαπάνες ανελκυστήρα διότι για να πάει ο ιδιοκτήτης στην ιδιοκτησία του δεν χρησιμοποιεί τον ανελκυστήρα και έτσι δεν είναι δίκαιο να του βάλεις να πληρώνει για την συντήρησή του. Φυσικά πληρώνει τις υπόλοιπες δαπάνες (π.χ. δαπάνη κοινοχρήστων, επισκευής όψεων και περιβάλλοντος χώρου κ.λ.π.). Ελπίζω να σε βοήθησαν τ' ανωτέρω. Αν όχι, εδώ είμαστε συνάδελφε!

Συμφωνώ απόλυτα με τον Χάρη. Αλήθεια, πόσο είναι το άνοιγμα του Η/Μ και ποιό το μήκος της τοιχοποιίας;

Καλημέρα. Προσωπικά τον ονομάζω ''Πίνακα Χιλιοστών''. Όσον αφορά τις απορίες του Charlie και του Γιάννη: α) Δεν υπάρχει νομοθεσία που καθορίζει την κατανομή χιλιοστών. β) Η κατανομή της δαπάνης της θέρμανσης θα γίνεται σύμφωνα με το Π.Δ. 7/11/85 ΦΕΚ 631Δ βάσει των εi και fi. γ) Ο μηχανολόγος θα σου δώσει μόνο τα εi και fi. Τις αναλογίες των δαπανών του ανελκυστήρα τις υπολογίζεις εσύ. Και τέλος, φίλε jim έγκειται σε 'σένα εάν θα πληρωθείς ή όχι. Όμως σου αρέσει να δουλεύεις και να μην πληρώνεσαι... Εμένα όχι!