Jump to content

akisb

Μη μηχανικός
  • Posts

    19
  • Joined

  • Last visited

Reputation

0 Ουδέτερη

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Ιδιώτης-Μη μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Ιδιώτης

Recent Profile Visitors

436 profile views
  1. Αυτό που φοβάμαι με το εξοικονομώ κατοικον είναι ότι ο φορέας πιστοποίησης θα έρθει και θα βρει ανελκυστήρα 2 στάσεων τη 1η φορά και στη 2η πιστοποίηση θα βρει ότι έγινε 3 στάσεων (μετά την επέκταση και τις εργασίες αναβάθμισης που καλύπτει το εξοικονομώ). Άρα σκέφτομαι ότι θα πρέπει να ξεκινήσω τις εργασίες επέκτασης στην ταράτσα πριν το εξοικονομώ. Το πρόβλημα είναι ότι η άδεια τώρα φαίνεται 03/83 και επειδή είναι παλιός ανελκυστήρας καλύπτεται απο το εξοικονομώ. Αν μετά τις εργασίες βγει νέα άδεια πχ 09/2021 ίσως να μη καλύπτει μετά το πρόγραμμα..
  2. Οι εταιρείες που ζητάω προσφορές μου ζητάνε να εμπλακεί πολιτικός μηχανικός καθώς το δώμα θα πρέπει να ανυψωθεί ώστε να πάρει το νέο θάλαμο και τις τροχαλίες (2 + 2.20) = 4.20 κατελάχιστο). Από ότι διάβασα σε ένα φεκ (N4759-2020_FEK245A_9Dec2020_PV_related) Άρθρο 110 Κατασκευές πάνω από το κτίριο Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρεπονται γ) Απολήξεις κλιμακοστασίων με στάση ανελκυστήρα στο δώμα (φυτεμένο ή μη) και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 4,20 μ. από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου. Θεωρητικά εγώ μπορώ να αυξήσω σε ύψος το χώρο στο μηχανοστάσιο ώστε να πάρει το νέο θάλαμο και τις τροχαλίες χωρίς πρόβλημα. Το μηχανοστάστιο θα πρέπει να μετακινηθεί ώστε στη θέση του να μπει η στάση στον τελευταίο όροφο. Αυτό μου έχουν πει από την εταιρεία και στη συνέχεια μου είπαν να γίνει έλεγχος από μηχανικό για τη στατικότητα/φορτία κλπ. Ο σύμβουλος τυχγάνει να είναι και πολιτικός μηχανικός οπότε θα του ζητήσω να το ψάξει.
  3. Καλημέρα και ευχαριστώ για την απάντηση. Στο δήμο μου με ενημέρωσαν ότι πρέπει να πάω στην πολεοδόμια Αθήνας να ελέγξω εκεί αν είναι καταχωρημένος.Δεν ξέρω γιατί. Αυτή είναι η λογική σειρά των επόμενων ενεργειών μου; 1. Πάω στη πολεοδομία βρίσκω την άδεια. 2.Υποθέτω θα πρέπει να κάνω κάποια αναθεώρηση ώστε να αναφέρει και την 3η στάση 3. Κάνω τις εργασίες/μελέτη για να ανέβει και στον 3 όροφο 4. Καλώ τον φορέα πιστοποίησης για να καταγράψει την υπάρχουσα κατάσταση. 5. Κάνω αναβάθμιση ανελκυστήρα μέσω του εξοικονομώ (έχουμε ήδη εγκριθεί) 6. Καλώ τον φορέα πιστοποίησης 2η φορά για να καταγράψει τις αλλαγές. 7. Καταθέτω τα δικαιολογητικά στο Εξοικονομώ. Σε όλα τα παραπάνω πιστεύετε ότι υπάρχει κάτι που θα δημιουργήσει πρόβλημα σε ότι αφορα το εξοικονομώ ή που θα πρέπει να προσέξω;
  4. Σε 2οροφη πολυκατοικία του 1978 αυτή τη στιγμή υπάρχει ανελκυστήρας που εξυπηρετεί 1ο και 2ο όροφο. Λόγω του ότι η κοινόχρηστη ταράτσα χρησιμοποιείται όλο και περισσότερο από ενοίκους και η πρόσβαση γίνεται μόνο με σκάλες θέλουμε να προσθέσουμε 1 στάση στο δώμα. Αυτή τη στιγμή στο σημείο που θα γίνει η νέα στάση υπάρχει το μηχανοστάσιο το οποίο θα πρέπει να μετακινηθεί ώστε στη θέση του να μπει ο θάλαμος για την στάση στο 3ο όροφο. Χρειάζεται να γίνει κάποια αναθεώρηση της άδειας ανελκυστήρα για τη νέα στάση; Θα επηρεάσει η εργασία αυτή την ένταξη μας στο εξοικονομώ για την αναβάθμιση ανελκυστήρα;
  5. Εφοσον δεν ειμαι σχετικος με τα σοβατισματα η λιστα με τις απαιτησεις μου σε οτι αφορα την ποιοτητα του εργου τι θα περιλαμβανει; Τα υλικα;Τον τροπο εργασιας; Και αν ναι τι πρεπει να προσεξω; Ως προς την ελαχιστη τιμη εννοεις να συνταξουμε ενα ιδιωτικο συμφωνητικο που να λεει πανω κατω οτι το εργο θα ολοκληρωθει με την τιμη που συμφωνηθηκε ακομα και αν εγινε λαθος υπολογισμος απο την πλευρα του μηχανικου; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
  6. Η 2η προσφορα ειναι απο μηχανικο αλλα επειδη δεν εμπιστευομαι ουτε τον κ%[email protected] μου προσπαθω να το ψαξω και μονος μου οσο μπορω. Ο μηχανικος μου ειπε για την 1η προσφορα οτι αυτος που μου την εκανε θα βαλει τα μισα λεφτα τσεπη. Δεν ξερω αν ισχυει απλα αναρωτιεμαι τι τιμες παιζουν στην Αθηνα με βαση την εμπειρια σας και αν τα 3200 ειναι πολυ χαμηλη τιμη ωστε να με κανει να σκεφτω οτι πληρωνεις παιρνεις.. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
  7. Θέλω να διαμορφώσω ένα υπόγειο χώρο 225 μ2 και είμαι σε αναζήτηση προσφορών για σοβάτισμα όλων των τοίχων εκτός της οροφής Οι προσφορές που έχω πάρει μέχρι στιγμής είναι πολύ διαφορετικές λόγω του τρόπου επιμέτρησης και θα ήθελα την γνώμης σας. 1η προσφορά 6200 € 225m2 x 4 = 1000m2 (Πολλαπλασιάζει το εμβαδό x 4 και δεν μετράει ακμές,κολώνες,δοκάρια κλπ) 1000m2 - 225m2 = 775 m2 . (Αφαιρείται το ταβάνι) 775m2 * 8 €/m2 = 6200 euros 2η προσφορά 3200€ 225m2 x 8€ /m2 =1800 70m x 20€/m = 1400 (Τιμή για δοκάρια τρέχον μέτρο) 3η προσφορά Σοβάτισμα με χέρι (Οι άλλες προσφορές είναι με πρέσα) Δεν έγινε επιμέτρηση αλλά μου έδωσε τις παρακάτω τιμές Επιφάνειες: 10€/m2 Δοκάρια: 20€ Τρέχον μέτρο Κολώνες με 4 πλευρές: 100€ έκαστη Κολώνες με 2 πλευρές: 60€ έκαστη Οι τιμές της τρίτης προσφοράς βγαίνει στα 4300€ χωρίς τα υλικά Επειδή έχω πελαγώσει μπορεί κάποιος να μου πει τι πρέπει να προσέξω;Γιατί υπάρχει τόσο μεγάλη απόκλιση και τι άλλο πρέπει να ζητήσω μέσα στις εργασίες (πλέγματα,γωνιοκρανα σοβά κλπ) για να είμαι καλυμμένος;
  8. Καλησπέρα Σκέφτομαι να κάνω διαγραφή από ΤΣΜΕΔΕ μετά από 10 χρόνια καθώς εργάζομαι στο χώρο της πληροφορικής ως μισθωτός και δεν βρίσκω κανένα νόημα να πληρώνω όλες αυτές τις εισφορές. Αν γραφτώ στο ΙΚΑ γνωρίζει κανείς αν αυτά τα 10 χρόνια που έδινα εισφορές θα πάνε χαμένα; Επίσης από την εμπειρία σας τι πιθανότητες μου δίνετε να γίνει δεκτή η αίτηση;
  9. Επομένως μπορείς να "μεταφέρεις" χρήματα από μια υποκατηγορία δαπανών σε μια άλλη αρκεί να μην ξεπεράσεις το συνολικό ποσό; Έχετε ακούσει αντίστοιχη περίπτωση;
  10. Αυτό πίστευα και εγώ αλλά ο ενεργειακός επιθεωρητής μου είπε ότι ρώτησε στο υπουργείο και του είπαν ότι γίνεται να αλλάξεις κατηγορία δαπανών ακόμα και μετά την έγκριση του επίλέξιμου προυπολογισμού. Άπλά δεν έχει νόημα να έχεις ζητήσει x χρήματα για μια δαπάνη Α(πχ τέντες 1000€), να αλλάζεις γνώμη μετά και να κάνεις μια δαπάνη Β(πχ αλλαγή καυστήρα 5000€) και να πρέπει να το κάνεις με τα ίδια x χρήματα της δαπάνης Α(1000€) και τα υπόλοιπα να πρέπει να τα βάλεις από την τσέπη σου..
  11. Εχουμε εγκριθεί για το προγραμμα από 3/12 για συνολικό ποσό ~36000 ευρώ σαν πολυκατοικία. Στις επιλέξιμες δαπάνες είχαμε βάλει τέντες,σύστημα θερμιδομετρησης για αυτόνομη θερμανση,ηλιακούς και κουφώματα. Επειδή τελικά αποφασίσαμε να μην βάλουμε τέντες και να βάλουμε επίτοιχο λέβητα σε κάθε διαμέρισμα το συνολικό ποσό που μας προκύπτει τώρα είναι >36.000. Γνωρίζετε αν θα βάλουμε τα υπόλοιπα χρήματα από την τσέπη μας ή θα μας εγκριθεί εκ νέου καινούριο ποσό ίσο με τις νέες επιλέξιμες δαπάνες;
  12. Καλημέρα Τώρα μίλησα με την τράπεζα Πειραιώς και μου είπανε ότι μπορείς να για παράδειγμα να αντικαταστήσεις την αυτόνομη θέρμανση με την εξωτερική θερμομόνωση ακόμα και εάν δεν σου έχει εγκριθεί το ποσό (!!!) αρκεί το κόστος της νέας επέμβασης οταν προστίθεται στο σύνολο να μην ξεπερνάει τον επιλέξιμο προυπολογισμό.. Επέμεινα και τους ρώτησα εάν είναι 100% σίγουροι και μου είπαν ότι είναι γιατί το έχουν κάνει και με μια ακόμα αίτηση και τους το περάσανε.. Τώρα τι να πω..Άλλα μου λέει ο ενεργειακός επιθεωρητής και άλλα η τράπεζα. Να δω ποιον θα κυνηγάω στο τέλος..
  13. Μετά από 1,5 χρόνο το πετρέλαιο με τη νέα αύξηση έγινε απαγορευτικό για πολλούς. Απλά μου φαίνεται ότι έχει περισσότερο νόημα η θερμομόνωση παρά η αυτονομία στην θέρμανση(ποια θέρμανση;πλεον ανοιγει ελάχιστες φορές..). Υπομονή..Εγώ όταν πήρα πριν 1 μήνα στο ΕΤΕΑΝ μου είπαν ότι οι αιτήσεις που έχουν αναμονή πάνω από ένα χρόνο κόβονται αυτόματα από το σύστημα και πρέπει να ξαναγίνουν. Κόντεψε να με βρεί εγκεφαλικό.. Ευτυχώς μετά μίλησα με κάποιους άλλους και μου είπαν ότι οι αιτήσεις πολυκατοικιών δεν έχουν προτεραιότητα για αυτό αργήσαμε τόσο πολύ..
  14. [ Αυτά γνωρίζω εγώ, αλλά καλό είναι να την κάνουν την θερμομόνωση έτσι και αλλιώς. Και αν τους την περάσουν, τους την πέρασαν. /quote] Και αν δεν την περάσουν θα πληρώσουμε όλο το ποσό από την τσέπη μας; Ειχα την εντύπωση ότι η πρώτη φάση του προγράμματος όπου καταθέταμε τις παρεμβάσεις δεν ήταν δεσμευτική και ότι αργότερα θα μπορούσαν να γίνουν αλλαγές. Να φανταστείτε ότι η αίτηση έγινε τον 6/2011 και εγκρίθηκε το 12/2012. Πολλά έχουν αλλάξει από τότε. Πέρα από το helpdsk του εξοικονομώ πιστεύετε ότι η τράπεζα θα γνωρίζει να μου απαντήσει;
  15. Ηθελα να κάνω και εγώ κάποιες ερωτήσεις σχετικά με το πρόγραμμα και οποιαδήποτε συμβουλή θα ήταν πολύ χρήσιμη. Στην αίτηση που είχαμε κάνει για να ενταχθούμε στο πρόγραμμα είχαμε επιλέξει 3 παρεμβάσεις Αυτόνομη Κουφώματα/Τεντες Ηλιακους Θερμοσίφωνες. Εγκρίθηκε η αίτηση μας την προηγούμενη εβδομάδα και περιμένουμε την τράπεζα να μας καλέσει για να προχωρήσουμε με την υπογραφή των συμβάσεων. Γνωρίζει κανείς αν μπορώ να αφαιρέσω μια από τις παραπάνω παρεμβάσεις (αυτόνομη) και στην θέση της να βάλω την εξωτερική θερμομόνωση; Στο Εξοικονομώ που πήρα να ρωτήσω μου είπαν ότι μάλλον(???) επιτρέπεται καθώς στον οδηγό δεν αναφέρεται το αντίθετο.Το μόνο που τους ενδιαφέρει είναι οι επιλέξιμες επεμβάσεις να οδηγούν στην ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου. Ο ενεργειακός επιθεωρητής που ρώτησα μου είπε ότι μάλλον δεν επιτρέπεται. Ειχε κανείς ανάλογη εμπειρία;Γνωρίζουμε τι ισχύει;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.