tetris

να μην είχαμε επιτελικό κράτος...

Αυτό που χρειάζεσαι είναι το Π στο σημείο που σε ενδιαφέρει. Για δες μήπως υπάρχει κάποια αναθεώρηση του ΡΣ με πιο ακριβή στοιχεία διότι το ΓΠΣ θα πρέπει να ταυτίζεται με το ΡΣ. Διαφορετικά, ζήτα από την ΥΔΟΜ καθορισμό της απέναντι ΡΓ.

επικοινώνησε με την ΕΕΤΕΜ μην τα περιμένεις όλα έτοιμα...

Είθισται (χωρίς να αναφέρεται επίσημα) να είναι πρώτη στη σειρά η κυρίαρχη ομάδα.

μπορείς για λεπτομέρειες, δες εδώ, και στην ΕΕΤΕΜ

Πέραν του ότι στο φόρουμ απαγορεύεται να δίνονται πληροφορίες για αμοιβές κλπ, ο κάθε μηχανικός διαμορφώνει ελεύθερα την αμοιβή του. Αυτό όμως που θα πρέπει να διασφαλιστεί είναι ότι, επειδή οι όψεις της πολυκατοικίας είναι κοινόχρηστες, για οποιαδήποτε επέμβαση σε αυτές απαιτείται συναίνεση της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών.

https://www.lifo.gr/videos/on-air/lena-dibani-ta-paidia-mas-me-dyo-didaktorika-einai-gkarsonia-alloi-ginontai-ypoyrgoi

Το πρόβλημα υπερβαίνει τις θ.σ.. Έχεις μείωση της επιφάνειας του οικοπέδου, οπότε θα πρέπει να ελεγθούν όλα τα πολεοδομικά μεγέθη. Συν το ότι θα πρέπει να δεσμευτούν νέες θ.σ.. Και κάτι πιο σοβαρό. Αν στην άδεια δεν είχε δειχτεί γειτνίαση με ρέμα, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε ανάκληση της άδειας (ψευδές τοπογραφικό) με ό,τι αυτο συνεπάγεται

από μια πρόχειρη έρευνα με ΤΝ (μιας και το θέμα είναι νομικό) βρήκα ότι Η κατοικία θεωρείται θεμελιώδες κοινωνικό αγαθό και βασικό ανθρώπινο δικαίωμα, καθώς επηρεάζει άμεσα την καθημερινότητα την αξιοπρέπεια και την κοινωνική κινητικότητα των ατόμων όπως άλλωστε κοινωνικό αγαθό και βασικό ανθρώπινο δικαίωμα είναι η τροφή και άλλα (παιδεία, υγεία, κλπ) όσο για τα υπόλοιπα, η φτηνή βίζα (στις σοβαρές χώρες ειναι υπερδιπλάσια, και με ειδικούς όρους) και η αεριτζίδικη νοοτροπία του airbnb, ανέβασαν τη ζήτηση και συνεπώς τις τιμές της κατοικίας ο ΕΝΦΙΑ ΔΕΝ είναι αποτρεπτικός (για δύο κατοικίες συνολικής επιφάνειας 240 μ² πληρώνω 700€) Ξέχασες(?) όμως να αναφέρεις ότι με τους μισθούς του ελλαδιστάν όχι κατοικία, αλλά ούτε αντίσκηνο δεν μπορείς να αποκτήσεις

Ξαναλέω (με επιβεβαίωση από το νομικό του φόρουμ) ότι οι μόνες νόμιμες θέσεις είναι αυτές που φαίνονται στη σ.ο.ι.. Η άδεια είναι διοικητική πράξη και μπορεί (αν συντρέχει σοβαρός λόγος) να ανακληθεί

Γιατί να ταυτίζεται με ενα σχέδιο που, όπως είπες, είναι αδύνατο να υλοποιηθεί?

Από τη στιγμή που δεν μπορείς να έχεις τη διανομή κατά ΕΓΣΑ 87, πώς θα περιγράψεις το πολύγωνο? Το πολύ-πολύ να θεωρήσεις ότι ταυτίζεται το πολύγωνο του Κτηματολογίου με αυτό της διανομής

Στον κανονισμό, ο οποίος αποτελεί προσάρτημα της σ.ο.ι.. Αυτό όμως θα γίνει σε συνεννόηση με τον τωρινό ιδιοκτήτη και το μηχανικό που θα συντάξει τον πίνακα της σύστασης, ώστε να δεσμευτεί συγκεκριμένη ιδιόχρηστη περιοχή στο δώμα.

Η διαφορά των σχεδόν 500 μ² είναι πολύ μεγάλη για οικόπεδα, ακόμη κι αν το όριο ανοχής ήταν στο 50%. Τοπογραφικό χωρίς αρτιότητα, ενδεχομένως να υπέγραφα. Με αρτιότητα όχι, αν δεν διασφαλιζόταν προηγουμένως η προσαύξηση του εμβαδού. Επειδή δεν ξέρω το ιστορικό, δεν μπορώ να απαντήσω ως προς τη "συμβιβαστική επίλυση διαφοράς". Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να αναζητηθεί νόμιμη λύση που θα διασφαλίζει την αρτιότητα του κανόνα.

Η ερώτησή σου δεν μπορεί να απαντηθεί από φόρουμ διότι λείπουν βασικά στοιχεία. Θα απευθυνθείς λοιπόν σε έμπειρο μηχανολόγο ώστε να κάνει τη σωστή μελέτη (πλήρη ενεργειακή αποτύπωση του διαμερίσματος, με εναλλακτικά σενάρια βελτίωσης) και να σου δώσει έγκυρη απάντηαη.