kostis44

προς ενημέρωση: επικοινώνησα και με το ΤΕΕ, οσα εχω προτείνει εμπίπτουν μόνο στην περίπτωση που ισχυει η αδεια, δηλαδή στην περιπτωση που στο στέλεχος υπαρχει θεώρηση περι αοριστου ισχύος (μιας και εχει εκδοθεί εδω και 32 χρονια). Σε καθε αλλη περίπτωση παω για αποπεράτωση ΚΑΤ.3

ο επιβλέπων έχει διοριστεί στο δημόσιο, θεωρώ οτι δεν θα εχω πρόβλημα σε αυτό όσον αφορά αποδείξεις...θέλει λιγο ψάξιμο ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα σας, παρακαλώ , θα ήθελα την βοήθεια σας για το παρακάτω θέμα: Σε διαμέρισμα 2ου ορόφου διώροφης οικοδομής, κατασκευασμένο νόμιμα σύμφωνα με την υπ. αριθμ1218/88 , έχουν ολοκληρωθεί ο φέρον οργανισμός και οι τοιχοποιίες (μπατικη και δρομική οπτοπλινθοδομή) Ο νέος ιδιοκτήτης (μετά από αγοραπωλησία που ολοκληρώθηκε πριν ένα μήνα) θέλει να αποπερατώσει το διαμέρισμα σύμφωνα με την άδεια του αλλά με νέο μηχανικό. η ερώτηση είναι: ΤΙ ΑΔΕΙΑ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΙΤΗΘΕΊ Η γνώμη μου είναι: Τύπος πράξης: Αναθεώρηση έντυπης αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου Έλεγχοι-Επιμέρους περιπτώσεις : 1.Στοιχεία υφιστάμενου κτίσματος 2. Παράταση Ισχύος με ολοκ. Φερ. Οργανισμό 3. Αλλαγή επιβλέποντος 4. Αλλαγή κύριου του έργου (ιδιοκτήτη)

Καλησπέρα, σε αντίστοιχη περιπτωση με τον γ.ταφ. εχω τα εξης: ισόγεια κατοικία με πραγματικό περίγραμμα 10Χ10 νομιμοποιειται το 1982 ταυτοχρονα με εκδοση αδειας για προσθηκη κατ επεκταση με πραγματικες διαστάσεις προσθήκης 10Χ20. Η νομιμοποίηση δειχνει το υπαρχον ως 9Χ10 και την προσθηκη 9Χ20 . Κατα την συσταση Ο.Ι. οριζονται δυο διαμερισματα απο 135τ.μ. το καθενα και στην πραξη κατασκευαζονται δυο διαμερισματα με εμβαδο 150 τ.μ. το καθενα. Καλούμε λοιπόν σημερα να νομιμοποιησω στο 1ο διαμερισμα το 1Χ10 που δεν ειχαν δειξει στην ΟΙ καθως και καποια διαφοροποιηση στα ανοιγματα. Μετα την αποτύπωση διαπιστώνω οτι για να προκύψουν ισα εμβαδά στην πράξη (απο 150τμ) η ιδιοκτησια που ελέγχω εχει "παρει" 5 τμ εσωτερικά απο την όμορη. συμπέρασμα: 1. υπέρβαση δ. 1Χ10 = 10τ.μ. 2. μια λοιπή παράβαση για τα ανοίγματα 3. διαφορετική διαμερισματωση για τις εσωτερικες τροποποιησεις (τα 5 τμ) ερώτηση: α) θα πρεπει να εχω τη συμφωνη γνωμη του γειτονα? β) θα πρεπει να αποτυπωσω ολο τον οροφο? *σημειωση: οι γειτονες ειναι στα μαχαιρια!!!!! ευχαριστω πολυ

Καλησπέρα, σε μη άρτιο μη οικοδομήσιμο οικόπεδο έχουν κατασκευασθεί ,σε διαφορετικό χρόνο, 3 αποθήκες - ποιμνιοστάσια (δεν υπάρχει ΟΣΔΕ ώστε να τις εντάξω με το αρ.120) συνολικού εμβαδού 91 τ.μ. μπορώ να τις εισάγω κάθε μια χωριστά ώστε να μην υπερβούν τα 50τ.μ. και να υπαχθούν με μειωτικό συντελεστή? (δεδομένου οτι θα πρέπει να θέσω και διαφορετική χρονική στιγμή για την κατασκευή τους) ή θεωρώντας οτι το σύνολο ξεπερνάει τα 50τμ. δεν το δικαιούνται ευχαριστώ